陜西
西安樓市這幾年分化還是挺大的。
西安樓市里面有的區域二手房降的多，有的區域就還好。
西安樓市21年追高買入西咸的人是虧的比較多，現在西咸房價已經降的只有1萬一平了，對比西咸當年巔峰的價格，西咸房價降幅估計是西安降幅最大了。西咸那邊的豪宅小區，在詩經里那邊的，當年賣2萬來塊一平，結果現在都要腰斬了，降的還是挺大的。
西安樓市的雁塔區房價相對來說也降了一些，從2.1萬降至了1.5萬，降了6000元，降幅不到30%，這個降幅也還好了，起碼比南京、武漢那種要強了。
這也說明西安樓市在全國那么多城市房價下跌里面，也就是個中等水平，跌的不算靠前的那種。
西安樓市這一波二手房房價下跌主要是從2023年開始的，2022年的時候西安房價并沒有跌多少，那會西安房東大部分還是在那死扛的，而等到2023年開始，西安的二手房房價才開始跌的比較多了，等到2024年、2025年下跌趨勢形成以后，降幅就更明顯了。
西安樓市現在待售二手房也多，像是雁塔區那邊的待售二手房從33000套增加到了45000套，多了12000套在那。
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