長(zhǎng)和宋！長(zhǎng)沙瀏陽河邊唯一宋韻新規(guī)盤！負(fù)公攤！

長(zhǎng)和宋，瀏陽河邊唯一宋韻新規(guī)盤，十二年全齡教育覆蓋，6園3小1中學(xué)環(huán)繞。約1200㎡下沉式會(huì)所，負(fù)公攤設(shè)計(jì)，建面約120-186㎡戶型，啟幕主城理想生活。

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【項(xiàng)目地址】長(zhǎng)沙市雨花區(qū)花侯路與江榕路交匯處

【區(qū)域板塊】雨花核芯

【開發(fā)商】雨花城投集團(tuán)攜手三大金融國企

【總戶數(shù)】1048戶

【產(chǎn)品】新規(guī)住宅

【在售面積】119-145-163-186平

【裝修標(biāo)準(zhǔn)】毛坯

【參考價(jià)格】11500-13000元/平

【交房時(shí)間】28年10月

【車位占比】約1：1.1

【物業(yè)費(fèi)】2.92元/平

【梯戶比】三梯三戶

七橫五縱路網(wǎng)骨架，六維一體交通，賦能從容通勤

七橫：江榕路、機(jī)場(chǎng)高速、勞動(dòng)路、曲塘路、香樟路、長(zhǎng)托路、湘府路

五縱：京港澳高速、新花侯路、雨花大道、高塘坪路、東四線

六維：高鐵為龍頭，磁浮、航空、高速、城際輕軌、地鐵構(gòu)筑六維一體交通

【豐盛日常】百萬方集群，一站式消費(fèi)版圖

高鐵吾悅廣場(chǎng)、運(yùn)達(dá)國際廣場(chǎng)、吉聯(lián)mall、旭輝mall、天虹CCmall、龍湖芙蓉天街等高能級(jí)商業(yè)體環(huán)伺,勾勒商圈繁華盛景。從時(shí)尚購物到饕餮美食，從休閑娛樂到人文浸潤(rùn)，精彩皆轉(zhuǎn)瞬即達(dá)。這不僅僅是商業(yè)配套的簡(jiǎn)單疊加，更是湖湘志士的沉浸式繁華生活場(chǎng)。

【全齡教育】六園四校·十二年優(yōu)質(zhì)教育

六園四校，覆蓋幼小初全學(xué)段，近鄰湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)，構(gòu)建全周期成長(zhǎng)閉環(huán)

①六園：青檸幼兒園、天樾府幼兒園、藍(lán)莓苑幼兒園、愉景苑幼兒園、凌云府幼兒園、悅江府幼兒園

②三小：長(zhǎng)塘里陽光小學(xué)、長(zhǎng)塘里崇德小學(xué)、長(zhǎng)塘里和風(fēng)小學(xué)

③一中：長(zhǎng)沙市一中新華都學(xué)校

【宜居住區(qū)】一河五園·十公里風(fēng)光帶

一河五園環(huán)伺，推窗即現(xiàn)“江、洲、園”三重生態(tài)畫卷。以稀貴河岸資源為基，重構(gòu)人居與自然共生關(guān)系，打造城市綠肺中的棲居典范

①一河：瀏陽河風(fēng)光帶

②五園：27萬方濱河合豐公園、2萬方平陽生態(tài)公園（在建）、東湖濕地公園（在建）、潭陽濱江樂園(規(guī)劃中)、磨盤洲公園

精研“湘宋九和”理念，從建筑形制、園林景觀、歸家禮序、社區(qū)功能到戶型設(shè)計(jì)，再造一座承載東方美學(xué)與當(dāng)代生活理念的文化社區(qū)。

湘宋九和——水天和：瀏陽河上風(fēng)景寬

立于瀏陽河畔，沿河一面視野寬廣

極目遠(yuǎn)眺，河景、園景、城景一覽無余，水天相和，浩然之氣直抒胸臆

湘宋九和——門庭和：飛檐翹角氣魄揚(yáng)

五間三啟效法宋廷雍容，五階遞進(jìn)彰顯主人榮耀

高標(biāo)準(zhǔn)打造主入口大門，官帽屋頂、雙重飛檐如飛鳥展翅，勾勒靈動(dòng)優(yōu)雅天際線

湘宋九和——出入和：高門闊道迎華蓋

將宋代建筑美學(xué)的秩序感與高門歸家的儀式感融合

南大門，人行入口與車行入口各占一隅，同享寬奢尺度，打造極具尊貴感與文化沉浸感的歸家路徑。

湘宋九和——江山和：庭院深深藏乾坤

遵循宋代造園雅趣，溯源千年學(xué)府脈絡(luò)，復(fù)刻“岳麓古八景”之雅境

碧沼觀魚、曲澗鳴泉、桐蔭別徑、花墩坐月、風(fēng)荷晚香、竹林冬翠、桃塢洪霞、柳塘煙曉，八景薈萃，融合全齡志趣空間，造沉浸式園林，藏納千里江山，構(gòu)建“可體驗(yàn)、可社交”的宋雅生活場(chǎng)

湘宋九和——四季和：羅漢安康金桂香

甄選名貴樹種入園，構(gòu)筑世代傳續(xù)的吉祥愿景。

從15-20萬/棵的羅漢松、20-25萬/棵羽毛楓，再到10-12萬/棵金桂……

宋式美學(xué)融于點(diǎn)滴自然，營(yíng)造出吉祥美好、雅趣盎然的沉浸式場(chǎng)景

湘宋九和——鴻儒和：清風(fēng)明月任逍遙

宋韻文化會(huì)所，集粹四雅五悅六禮，重演人間風(fēng)雅

會(huì)所內(nèi)復(fù)刻《韓熙載夜宴圖》場(chǎng)景，設(shè)宋韻私宴廳、瑜伽區(qū)、恒溫泳池、棋牌區(qū)等空間，提供覆蓋身心、社交、娛樂的全維度服務(wù)，只為滿足您的生活想象

四雅：焚香，點(diǎn)茶，掛畫，插花

五悅：庭閣之悅，風(fēng)景之悅，知己之悅，尊崇之悅，共聚之悅

六禮：尚賓之禮，饗宴之禮，游藝之禮，撫卷之禮，健體之禮，康養(yǎng)之禮

湘宋九和——金玉和：天地流光映廣廈

長(zhǎng)和宋，將宋韻精粹融入建筑美學(xué)

四棟建筑均采用高品質(zhì)公建化立面打造，金屬線條搭配大面積玻璃，營(yíng)造宋式美學(xué)獨(dú)有的內(nèi)斂高雅質(zhì)感，成就臨河而立的鏡面作品

湘宋九和——禮序和：一堂還比一堂高

地下大堂-地上大堂-電梯大堂，三重入戶大堂

將宋代建筑美學(xué)的秩序感、現(xiàn)代酒店的儀式體驗(yàn)，兩者的奇妙碰撞，歸家禮遇層層遞進(jìn)，讓“回家”成為一天中最值得期待的儀式

湘宋九和——家風(fēng)和：人間有味是清歡

以“新規(guī)”為契，迭新五感，演繹當(dāng)代雅致生活，致力于在有限空間內(nèi)，精研布局與人性化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)功能、美感、舒適與成長(zhǎng)的統(tǒng)一

·迭新五感·秩序感迭新

外側(cè)家政操作區(qū)配備獨(dú)立生活陽臺(tái)

·迭新五感·光廳感迭新

配備270°全景客廳

·迭新五感·尊貴感迭新

配備270°全景臥室

·迭新五感·自由感迭新

規(guī)劃獨(dú)立動(dòng)線軸，容納家庭

·迭新五感·敞亮感迭新

多開間朝南，大面寬采光

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