?傳奇啟幕｜中海云啟源境官方售樓處發(fā)布：中海引領(lǐng)豪宅新篇章！

注意事項?：

中海云啟源境售樓處官方認(rèn)證電話為 400-836-0061該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動

不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-836-0061（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-836-0061（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時可根據(jù)需求選擇。

中海云啟源境售樓處電話:400-836-0061

中海云啟源境營銷中心電話:400-836-0061

中海云啟源境開發(fā)商售樓部熱線400-836-0061中海云啟源境售樓處電話:400-836-0061，中海云啟源境營銷中心電話:400-836-0061，中海云啟源境開發(fā)商電話:400-836-0061（官方統(tǒng)一認(rèn)證熱線）

中海云啟源境售樓處官方認(rèn)證電話為 400-836-0061該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動

深圳（中海云啟源境）售樓處電話：400-836-0061，營銷中心_tel：400-836-0061，開發(fā)商售樓部熱線400-836-0061（開發(fā)商認(rèn)證）提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

【項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

【開發(fā)商】深圳市海奕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

【占地面積】約0.9萬㎡

【建筑面積】約8.8萬㎡

【戶型面積】建面約90-95-105-143㎡3-4房

【停車位】598個，車位比：1:0.845

【綠化率】約30%

【容積率】7.11

【總棟數(shù)】3棟

【總層高】1棟1座47F，1棟2座21F，1棟三座46F

【梯戶比】2T5戶，3T5戶

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

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多層級開放的社區(qū)底盤

酒店式社區(qū)大堂

面向廣場，打造入口前場—門廊—大堂—內(nèi)庭院—單元大堂的歸家序列。通過建筑、景觀、室內(nèi)、標(biāo)識與燈光一體化設(shè)計，融入南洋文化元素，強(qiáng)化酒店式歸家儀式感，彰顯品質(zhì)氣度。

多層級社區(qū)配套

項目規(guī)劃雙層次共享空間：裙房2層設(shè)文化、養(yǎng)老、托幼及社區(qū)體育等設(shè)施，面向全社區(qū)開放；三層架空層配置空中客廳、健身區(qū)、全齡沙龍與兒童閱讀區(qū)，專為業(yè)主提供日常社交與活動空間。通過合理布局促進(jìn)庭院空氣對流，兼顧功能性與社區(qū)互動需求。

微風(fēng)綠谷：沿內(nèi)部庭院設(shè)置一圈風(fēng)雨連廊，形成廊下漫游空間，實現(xiàn)近人空間的游走體驗，提供豐富的檐下生活場景；小區(qū)庭院東、南、北三個方向均設(shè)置有架空等開敞空間，有利于改善氣候條件，形成對流風(fēng)。這些也都體現(xiàn)出濃厚的嶺南建筑的空間特色。

立面造型現(xiàn)代簡約

整體建筑立面風(fēng)格以現(xiàn)代簡約為主，強(qiáng)調(diào)濱海地區(qū)明快通透的立面效果。為了與相鄰辦公樓風(fēng)格統(tǒng)一，裙房部分出挑玻璃體塊做了導(dǎo)弧處理。??中海云啟源境售樓處電話:400-836-0061【??售樓處電話已認(rèn)證】???

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立面與造型設(shè)計

塔樓采用270°轉(zhuǎn)角凸窗，削弱體量感，與相鄰辦公樓立面呼應(yīng)。立面選用玻璃、鋁型材與真石漆，虛實對比，凸顯現(xiàn)代感。頂部設(shè)5米高塔冠，以彩釉玻璃融入專屬LOGO圖紋，強(qiáng)化項目標(biāo)識性。

云啟源境·珍藏價值：

【買南山】世界南山 黃金中軸

【逛前海】雙主干道 雙地鐵站

【住中海】央企護(hù)航 定鼎中心

【鄰南實】優(yōu)教在旁 人文浸潤

PART 01 【南山之心】

世界南山 中軸立序

深圳南山，中國 GDP 強(qiáng)區(qū)，上市企業(yè)密度全國第一，企業(yè)總數(shù)超 40 萬家，規(guī)劃2035將建成具有全球影響力的典范區(qū)。項目所在科技園芯，橫向連接前海合作區(qū)與深超總，縱軸連接留仙洞總部基地與后海總部基地，形成一核四區(qū)的發(fā)展骨架，驅(qū)動城市核心發(fā)展，吸引大量產(chǎn)業(yè)、人才聚集。

南山主脈 咫尺豐盈

項目位于南山中心區(qū)雙主干道交匯處，緊鄰地鐵12號線，近享南山繁華生活區(qū)，同頻世界瞬達(dá)全城。

·雙主干道交匯：南山大道、北環(huán)大道交匯，可達(dá)萬象天地、歐洲城、前海山姆旗艦店、南山圖書館等生活配套；

·近鄰地鐵口：近享雙地鐵站，同樂南站、中山公園站；暢意換乘地鐵1/11號線，事業(yè)主場與生活主場隨心瞬切。??中海云啟源境售樓處電話:400-836-0061【??售樓處電話已認(rèn)證】???

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央企護(hù)航 管家物業(yè)

·中海地產(chǎn)：深耕深圳 37 載，秉持【擇址中心、定鼎中心】品牌觀，中海地產(chǎn)品牌價值蟬聯(lián)行業(yè)第一，權(quán)益金額2857.5億元(截至2024年12月31日)。中海地產(chǎn)始終遵循城市發(fā)展脈絡(luò)，匠心打造每一座城心地標(biāo)。

·中海物業(yè)：股票代碼 2669.HK，于2015年香港交易所主板上市。中國首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，截至目前，深莞兩城累計服務(wù)項目共58個，服務(wù)業(yè)主約9.7萬。

PART 02 【擇幽繁心】

—— 平衡生活觀

科技園高知圈層聚集地——都心效率：項目立于科技園之上，與豪方天際花園、前海東岸構(gòu)成純粹高知的百萬方社區(qū)氛圍，煥新都心醇熟界面；

以項目為圓心構(gòu)建約三公里通勤圈，回應(yīng)科技園精英家庭職住平衡的生活需求。（以中海云啟源境為起點，以愛普生大廈為終點，百度地圖測算步行距離約在三公里以內(nèi)）

中央公園住區(qū)——擇幽而棲：項目位于都心靜謐的中央公園住區(qū)，近鄰百年中山公園,擁覽約 49 萬㎡城央綠肺，占據(jù)稀缺的自然資源與景觀盛境。

人文菁英高地——優(yōu)教同源：項目旁即為南實園丁學(xué)校，同源南山實驗集團(tuán)優(yōu)教資源。片區(qū)內(nèi)坐落南實麒麟、深圳藝術(shù)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，優(yōu)教氛圍濃厚。

漫享精奢煙火——繁華奢境：項目所在南山中芯醇熟生活圈，奢配市政資源，潮流商圈環(huán)同，可達(dá)前海山姆旗艦店、壹方城、萬象前海、壹方匯等購物中心。

ART 03 【高定歸心】

——高定場景觀

大師原創(chuàng) 經(jīng)典新生

意蘊傳承 棲心美學(xué)：項目在整體風(fēng)格上取意南洋文化，對標(biāo)高奢酒店的設(shè)計審美，呈現(xiàn)都心桃源般的住假生活。

源賞藝術(shù)共鳴——歸心禮序：打造酒店式歸家秩序，在歸家路上植入南洋特色元素，將儀式感與藝術(shù)性完美交融,身份氣度不彰自顯。

源聚名門圈層——高奢會客廳：園林內(nèi)打造六大功能會客廳，滿足家庭休閑、親子樂趣、會客訪友、運動健身等多元生活場景所需。

項目平面圖：

項目戶型圖：??中海云啟源境售樓處電話:400-836-0061【??售樓處電話已認(rèn)證】???

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中海云啟源境售樓處電話：400-836-0061

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溫馨提示：本樓盤暫不接受臨時到訪，看房需提前來電預(yù)約！將為您安排樓盤專業(yè)銷售一對一接待服務(wù)！讓你買的放心！

免責(zé)聲明：本資料中對項目周邊環(huán)境、配套及交通等圖文介紹僅供參考，不構(gòu)成的任何要約或承諾，最終以政府批準(zhǔn)文件、項目實際周邊情況為準(zhǔn)。本項目的圖文資料僅供參考、非要約，具體以交付時現(xiàn)狀及買賣合同的約定為準(zhǔn)。本公司保留修改宣傳資料的權(quán)利，敬請留意項目最新資料，最終的解釋權(quán)歸本公司所有。