?官方熱推！金地環(huán)灣城官方售樓處發(fā)布：金地環(huán)灣城?細(xì)節(jié)見傳奇

注意事項(xiàng)?：

金地環(huán)灣城售樓處官方認(rèn)證電話為 400-837-0533該號(hào)碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

不同來源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-837-0533（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-837-0533（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

金地環(huán)灣城售樓處電話:400-837-0533

金地環(huán)灣城營銷中心電話:400-837-0533

金地環(huán)灣城開發(fā)商售樓部熱線400-837-0533金地環(huán)灣城售樓處電話:400-837-0533，金地環(huán)灣城營銷中心電話:400-8370-533，金地環(huán)灣城開發(fā)商電話:4008370533（官方統(tǒng)一認(rèn)證熱線）

金地環(huán)灣城售樓處官方認(rèn)證電話為 400-8370-533該號(hào)碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)

深圳（金地環(huán)灣城）售樓處電話：4008370533，營銷中心_tel：400-8370-533，開發(fā)商售樓部熱線400-837-0533（開發(fā)商認(rèn)證）電話。提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

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項(xiàng)目基本信息

【開發(fā)商】金地集團(tuán)、福田建設(shè)集團(tuán)

【項(xiàng)目地址】福強(qiáng)路與沙嘴路交匯處

【占地面積】約9.6萬平米

【總建筑面積】103萬平方米

【建筑類型】住宅、公寓、酒店、商業(yè)、辦公

【物業(yè)公司】金地物業(yè)

【物業(yè)費(fèi)】8.9元/平/月

【樓棟數(shù)】6棟

【總戶數(shù)】約850(03地塊)

【產(chǎn)品面積段】建面約125-270㎡

【梯戶比】4挮6戶、4梯3戶

【容積率】8.6

【綠化率】23 ％

【使用率】72%

【車位比】1:1.17

【樓層高】住宅最高60層

【層高】都在3m以上，大戶型層高達(dá)到3.3-3.5m

【交樓時(shí)間】2025年底

【交付標(biāo)準(zhǔn)】精裝交樓

【產(chǎn)權(quán)年限】70年

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位于福田區(qū)福強(qiáng)路與沙嘴路交匯處，地處深港超級(jí)灣海岸線核心區(qū)域，是深圳與香港雙城融合發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。項(xiàng)目緊鄰深圳灣公園，西南向可直面約15公里深圳灣海景和國家級(jí)紅樹林濕地（2023年2月列入《國際重要濕地名錄》），部分高層戶型可遠(yuǎn)眺香港米埔自然保護(hù)區(qū)，形成"一面城市繁華，一面山海盛景"的稀缺景觀。

項(xiàng)目北接香蜜湖新金融中心，南連河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)，受益于福田區(qū)"三大新引擎"（香蜜湖新金融中心、河套科創(chuàng)區(qū)、環(huán)中心公園活力圈）的輻射效應(yīng)，區(qū)位價(jià)值持續(xù)提升。同時(shí)，項(xiàng)目所在區(qū)域正實(shí)施生態(tài)修復(fù)工程，如深圳灣潮汐濕地公園"煥新行動(dòng)"，通過清理外來植物、恢復(fù)本土紅樹、優(yōu)化水系連通等措施，進(jìn)一步提升生態(tài)景觀品質(zhì)。

交通配套：

金地環(huán)灣城交通優(yōu)勢顯著，是雙地鐵站+雙地鐵線物業(yè)。下樓即達(dá)7號(hào)線沙尾站A口，上沙站約260米，步行5分鐘內(nèi)可達(dá)。沙尾站A口配備無障礙電梯，高峰期電梯等待時(shí)間約1-2分鐘，未出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)矶聠栴}。規(guī)劃中的22號(hào)線將在上沙站交匯，預(yù)計(jì)2028年開通，可1站直達(dá)香蜜湖新金融中心與河套深港創(chuàng)新合作區(qū)。

自駕方面，項(xiàng)目周邊有福強(qiáng)路、沙嘴路、濱河大道等主干道，5分鐘可達(dá)濱河大道，15分鐘覆蓋福田CBD、深圳灣口岸等核心區(qū)域，30分鐘可到前海。

商業(yè)配套：

金地環(huán)灣城打造了約15萬㎡的全球潮流都會(huì)魅力場，由國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)LEAD8（深圳灣萬象城設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)）操刀，以"公園"為核心靈感，將商業(yè)休閑與文化藝術(shù)空間與生態(tài)園林結(jié)合，形成自然與建筑融合共生的"漫調(diào)生活"體驗(yàn)。項(xiàng)目內(nèi)商業(yè)包含新加坡風(fēng)格"臻境之森"私家花園和41層約150米空中生態(tài)庭院，引入嘉佩樂酒店（國際頂奢品牌TOP2，專注服務(wù)金字塔頂端約5%的高端客戶）。

綠景佐阾紅樹林購物中心步行約12分鐘可達(dá)，KK ONE約1.5公里。

教育配套：

金地環(huán)灣城配建了投資超8億的紅嶺教育集團(tuán)紅樹林校區(qū)，這是一所九年一貫制72班（小學(xué)48班+初中24班）公立學(xué)校，由全球TOP10設(shè)計(jì)事務(wù)所AEDAS設(shè)計(jì)，采用"綠色校園"理念，配備智能化教學(xué)設(shè)施。

學(xué)校占地面積約3.2萬㎡，每間教室面積約100㎡，是傳統(tǒng)教室的1.25倍，設(shè)置大量公共空間，如屋頂農(nóng)場、室內(nèi)恒溫泳池、籃球場、足球場等。教學(xué)團(tuán)隊(duì)包含全國優(yōu)秀教師、國家"萬人計(jì)劃"名師、外籍教師及博士，課程融合"跨界融合、項(xiàng)目學(xué)習(xí)"模式，增加科技與生態(tài)創(chuàng)新元素，如"探秘紅樹林植物的生存智慧"課例中使用AI輔助教學(xué)。

公園人文：

【山】遙望連綿山景，坐擁蔚然勝境

【海】窗瞰約15公里深圳灣濱海長廊

【林】遠(yuǎn)眺約380公頃香港米埔自然保護(hù)區(qū)步覽約368萬㎡國家級(jí)紅樹林濕地（2023年2月列入《國際重要濕地名錄》）

【嶺】盡覽約136萬㎡高爾夫果嶺大境

【湖】悅享約120萬㎡香蜜湖

近擁約2000萬m’光明生態(tài)廊道，科學(xué)公園南北雙翼，歡樂田園光明湖等“三園一湖"環(huán)繞。

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戶型鑒賞

2房2廳1衛(wèi)75㎡

4房2廳2衛(wèi)125㎡

4房2廳2衛(wèi)125㎡

4房2廳3衛(wèi)183㎡

5房2廳4衛(wèi)253㎡

5房2廳4衛(wèi)270㎡

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