廣西發(fā)布31宗9738畝土地資源信息，涵蓋商住、科研、工業(yè)等多種用途

近日，廣西土地儲(chǔ)備中心最新加推31宗9738畝土地資源信息，分布在南寧、柳州、桂林、河池、來(lái)賓、崇左6個(gè)設(shè)區(qū)市，其中：南寧市15宗7399畝；柳州市1宗187畝；桂林市1宗866畝；河池市2宗112畝；來(lái)賓市7宗705畝；崇左市5宗469畝。按用途分：商住用途4134畝，科研、工業(yè)等產(chǎn)業(yè)用途1338畝，其他用途（農(nóng)林業(yè)等）4266畝。

據(jù)了解，本次發(fā)布是該中心繼今年7月份發(fā)布土地推介信息后的第二次加推發(fā)布。推介地塊在供應(yīng)結(jié)構(gòu)上作了相應(yīng)的調(diào)整，加推了6192畝自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性調(diào)整更明顯。配置上突破了純商住供應(yīng)的固有思維，在提升居住品質(zhì)的基礎(chǔ)上，組合供應(yīng)的自然資源資產(chǎn)可配置家庭農(nóng)場(chǎng)，或發(fā)展休閑、觀光、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、林下經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)，滿足投資者轉(zhuǎn)型升級(jí)和市場(chǎng)發(fā)展需求。

南寧市

作為本次推介地塊數(shù)量和面積最大的城市，南寧擬推出地塊15宗共計(jì)7399.4畝，地塊性質(zhì)涵蓋純住宅、商住、商業(yè)、科研、工業(yè)等，分布于青秀區(qū)、興寧區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)。其中，6192畝擬采用自然資源資產(chǎn)要素組合供應(yīng)的方式配置，可組合配置家庭農(nóng)場(chǎng)，提升住宅區(qū)性價(jià)比，或發(fā)展休閑、觀光、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、林下經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)，增加投資收入。配置方式上可探索“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)+林地使用權(quán)（經(jīng)營(yíng)權(quán)）/森林及林木使用權(quán)/農(nóng)用地使用權(quán)/水資源使用權(quán)”等組合方式供應(yīng)。在供地方式上可先租后讓、租讓結(jié)合等，讓土地滿足多元化、個(gè)性化開發(fā)需求。

柳州市

華錫集團(tuán)柳州冶煉廠地塊

柳州市擬出讓地塊位于古亭山西南腳下，屬柳州市陽(yáng)和古亭山片區(qū)核心地段。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)的功能定位為：柳州市的東大門，山水景觀獨(dú)特、設(shè)施配套完善的城市濱江生態(tài)居住區(qū)，“山、水、城”特色突出。地塊背靠古亭山景區(qū)，距離柳江約500米，是難得的一線江景稀缺地塊。

桂林市

桂林市雁山區(qū)文旅核心區(qū)約866畝儲(chǔ)備地塊

桂林市擬推出地塊位于桂陽(yáng)公路雁山鎮(zhèn)東段，園博園以北。目前292畝地塊暫規(guī)劃為住宅用地，可調(diào)整規(guī)劃；農(nóng)用地574畝。地塊可結(jié)合產(chǎn)業(yè)布局投資需求，集居住、文旅、觀光農(nóng)業(yè)、休閑旅游、科教等結(jié)合，可探索“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)+農(nóng)用地使用權(quán)”等組合供應(yīng)，在供地方式上可先租后讓、租讓結(jié)合等，讓土地滿足多元化、個(gè)性化開發(fā)需求。地塊周邊有廣西師范大學(xué)、桂林理工大學(xué)等高校環(huán)繞，學(xué)術(shù)氛圍濃厚，且九年制義務(wù)教育學(xué)校配套齊全。地塊毗鄰桂林園博園和廣西近代文化發(fā)源地之一的雁山園等，環(huán)境優(yōu)美、宜居，重文化、重產(chǎn)業(yè)。

河池市都安縣

河池市都安縣擬出讓地塊2宗合計(jì)約112畝，地塊性質(zhì)均為住宅用途，地塊均位于都安縣城“一江兩岸”布局的承載區(qū)——河?xùn)|新區(qū)，距離都安高鐵站僅3—4公里，出行交通便利。地塊處于成熟商圈內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，地塊周邊集生活、文化、教育、娛樂、休閑于一體。周邊配有都安縣河?xùn)|小學(xué)、民族實(shí)驗(yàn)中學(xué)、都安二高、都安高中等全齡優(yōu)質(zhì)教育資源，形成“15年”一站式教育高地，是都安縣城核心區(qū)難得的稀缺優(yōu)質(zhì)地塊。

來(lái)賓市

來(lái)賓市擬出讓地塊7宗合計(jì)約705畝，地塊性質(zhì)均為商住用途，主要分布于河西片區(qū)、城南新區(qū)、華僑投資區(qū)、城北區(qū)。其中占地面積最大約190畝，面積最小約25畝。地塊可混合產(chǎn)業(yè)、分割供應(yīng)或結(jié)合投資需求調(diào)整規(guī)劃。整體看，地塊各自優(yōu)勢(shì)凸顯，體現(xiàn)在區(qū)位、配套、資源、交通等方面。

崇左市

崇左市擬出讓地塊5宗合計(jì)約469畝，地塊性質(zhì)均為商住用地，主要分布于江州區(qū)。其中占地面積最大220畝，面積最小40.65畝，地塊可混合產(chǎn)業(yè)、分割供應(yīng)或結(jié)合投資需求調(diào)整規(guī)劃。地塊所在區(qū)域匯聚廣西大學(xué)附屬中學(xué)、廣西民族師范學(xué)院、廣西城市職業(yè)學(xué)院等高等院校，教育文化氛圍濃厚；毗鄰崇左園博園、石景林景區(qū)、金龍湖都市休閑公園等生態(tài)名片，自然稟賦優(yōu)越；地處桂西南交通樞紐及商貿(mào)核心要位，發(fā)展?jié)摿V闊，前景可期。