河北
網(wǎng)友提問
劉某與融資租賃公司簽訂售后回租合同，先將自有車輛賣給融資租賃公司，再從該公司租回使用，車輛始終由劉某實(shí)際占有。雙方發(fā)生爭議后，劉某主張車輛所有權(quán)未發(fā)生變動，車輛仍歸自己所有。該主張能否得到法院支持？
也迪律師解答
根據(jù)《民法典》第二百二十四條，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外；《民法典》第二百二十八條同時規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力（即占有改定）。
本案中，劉某與融資租賃公司的售后回租交易，雖車輛未發(fā)生物理上的轉(zhuǎn)移，但雙方可通過占有改定完成交付。只要該約定是真實(shí)意思表示，且車輛權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵，車輛所有權(quán)自約定生效時即轉(zhuǎn)移至融資租賃公司。
售后回租的核心是“所有權(quán)轉(zhuǎn)移 + 租賃使用”，劉某僅基于租賃合同享有車輛的占有使用權(quán)，而非所有權(quán)。其以 “實(shí)際占有”主張所有權(quán)未變動，違背了《民法典》中占有改定的物權(quán)變動規(guī)則，也不符合融資租賃合同中“所有權(quán)轉(zhuǎn)移為融資核心前提”的特征，因此法院不會支持該主張。
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