老電梯“煥新”記！看閔行這里如何“梯”升幸福

在不少老舊小區(qū)里，那些服役多年的老電梯，運行起來“咯吱”作響，還時不時鬧點小脾氣，讓居民們提心吊膽。作為全國電梯房建設的先行者，上海如今正面臨著老舊電梯“超期服役”的挑戰(zhàn)。

2024年8月，住宅老舊電梯更新被納入了超長期特別國債資金的支持范圍，使用15年以上的電梯換新，每臺最多可以補貼15萬元。如何在用足政策補貼的同時，把“電梯錢怎么出、怎么算”講清楚、算明白，成為推動“更梯”工作的關鍵一環(huán)。

截至2025年11月底，閔行區(qū)已有2071臺老舊電梯開工換新，其中莘莊鎮(zhèn)的更梯數(shù)量位列全市首位，今年共要更換654臺，切實解決高層居民尤其是老年群體的出行難題，讓“一鍵到家”的幸福感觸手可及。

春申復地城自2024年1月開始啟動換梯工作，今年4月，一期34臺電梯更梯全部完成?！靶码娞莺芸?、啟動很輕， 比過去的電梯穩(wěn)?！本用駛冑澆唤^口。

為了讓每一位業(yè)主都參與決策，小區(qū)每棟樓通過組建志愿者隊伍，讓大家一起把這筆“電梯賬”算清楚、保公平。

春申復地城（一期）業(yè)委會主任王瑛說：“志愿者隊伍還和我們業(yè)委會一起，策劃了高層對低層的補償方案，來解決低層業(yè)主在出資方面的一些顧慮?！?/p>

在具體操作中，團隊先做出完全自籌方案，50%按面積，50%按樓層比例計算，先算出需繳納的費用，再用維修基金減去金額，就是高層補貼低層的費用。這樣的政策獲得了樓棟居民100%的支持。

無獨有偶，莘城公寓建于1995年，小區(qū)內(nèi)共有38部電梯，今年也已經(jīng)全部更換完畢，之前的電梯已使用二十多年，故障頻發(fā)。這里老年居民比例較高，加上高樓層帶來的不便，更換電梯成了大家的共同期待。

居民樂先生告訴記者：“從1998年我居住進來，到現(xiàn)在已經(jīng)有27年了，我們樓里老年人包括我在內(nèi)，有五六十來個，平時上下樓梯不是很方便?！?/p>

施工中，小區(qū)采取“錯峰安裝”的做法，居委會、業(yè)委會也多次與電梯公司溝通，在確保質量和安全標準的前提下，讓更多家庭愿意更換電梯，也能夠承擔費用。

隨著一臺臺新電梯投入使用，居民上下樓的路更安全、更省力，也讓這項民生工程，在看得見的便利之外，多了一份溫度。

而作為莘莊鎮(zhèn)人口居住量最大的小區(qū)，康城社區(qū)的電梯更新需求尤為迫切?！敖衲昕党羌{入‘國補’的一共有161臺電梯，目前，已有百分之六七十完成了更新?！陛非f鎮(zhèn)加梯辦工作人員蔣旭輝介紹道。

記者看到新電梯整潔敞亮，運行平穩(wěn)，居民搭乘后表示，和之前老舊電梯相比，體驗感顯著提升，之前的老電梯不僅出現(xiàn)老化現(xiàn)象，還經(jīng)常罷工。

新電梯

舊電梯

“舊電梯開門關門很快，特別是人還沒走進去，‘啪’的一下門就關上了，這對老人或者帶著小孩的家庭來說，是比較危險的?！笨党巧鐓^(qū)居民董美芳告訴記者。

本次更梯從品牌篩選到最終敲定，均由康城小區(qū)業(yè)主自主商議，實現(xiàn)了全過程人民民主。在更梯期間，遇到個別因腿腳不便而求助的老人，物業(yè)甚至上門背老人上下樓，讓民生工程更具“溫度”。

據(jù)了解，今年閔行累計獲批2350臺電梯，總量位列全市第一。為確保項目高效推進，莘莊鎮(zhèn)加梯辦創(chuàng)新推出實時在線跟蹤表格。

“為了更好監(jiān)督項目的推進情況，我們制作了一個實時的在線表格，將整體施工過程分成10個階段來跟蹤具體進度。如果哪一步有延誤，就能從這個表格上反映出來，我們就可以去協(xié)調，去解決問題?！笔Y旭輝表示。

記者：程穎、許鵬、曹欣賢（實習）、王志凱（實習）

編輯/初審：方佳璐

復審：石思嘉

終審：劉墾博

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