昔日“痛點(diǎn)”變今日“亮點(diǎn)” 紅谷灘區(qū)一老舊小區(qū)煥新顏

“瀝青道路平坦寬敞，拐個彎可以到口袋公園散步，小區(qū)環(huán)境越來越好，心里別提多舒坦了！”12月16日，在紅谷灘區(qū)沙井街道紅谷世紀(jì)花園A區(qū)，65歲的居民楊菊藍(lán)一邊領(lǐng)著記者參觀改造后的小區(qū)，一邊難掩內(nèi)心的喜悅，向記者細(xì)數(shù)著家園的新變化。

改造后的小區(qū)停車場，車輛有序停放

紅谷世紀(jì)花園ABCD區(qū)始建于2002年，橫跨23載春秋，承載著近萬名居民的生活記憶。但隨著歲月流逝，小區(qū)逐漸陷入“老齡化困境”：道路龜裂破損、雨污管網(wǎng)堵塞滲漏、墻面滲水剝落，“停車難、充電難”成為居民日常困擾，這些問題不僅拉低了居住品質(zhì)，更暗藏諸多安全隱患。

2025年，沙井街道將紅谷世紀(jì)花園老舊小區(qū)改造列為年度重點(diǎn)民生工程，聯(lián)合區(qū)城管執(zhí)法局統(tǒng)籌推進(jìn)，工程覆蓋2個社區(qū)、89棟樓、217個單元，總建筑面積39.32萬平方米，惠及3013戶居民。這不是一次簡單的“修修補(bǔ)補(bǔ)”，而是一次圍繞群眾美好生活向往的“系統(tǒng)性煥新”。

“為確保項(xiàng)目既‘改得實(shí)’，更‘管得久’，我們聚焦‘民生痛點(diǎn)’，精準(zhǔn)錨定改造方向。”沙井街道黨工委書記聶華告訴記者，街道通過“紅谷連心會”、業(yè)主微信群，同時(shí)開展入戶走訪，全方位收集居民訴求，最終梳理出“基礎(chǔ)設(shè)施、停車充電、環(huán)境提升”核心需求。“我們從‘出行、停車、環(huán)境’三大維度，全面升級居民居住體驗(yàn)，完成樓梯間粉刷、更換破損欄桿扶手，將混凝土路面升級為瀝青路面；新增機(jī)動車位880個，改造后總車位達(dá)2404個，非機(jī)動車棚41個，增設(shè)晾衣設(shè)施。”聶華說。

如今，隨著改造工程的圓滿完成，紅谷世紀(jì)花園ABCD區(qū)實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身，昔日的“痛點(diǎn)”變成了如今的“亮點(diǎn)”。走進(jìn)小區(qū)，曾經(jīng)雜亂的閑置角落，如今搖身一變成為精致的口袋公園，園內(nèi)鋪設(shè)了整潔的步道，擺放了休閑座椅，種植了四季常青的綠植；清晨有老人在這里打太極、聊家常，傍晚有孩子嬉戲，這里成為居民休閑娛樂的好去處。

“以前小區(qū)的路坑坑洼洼，我推著小孫子散步得小心翼翼。現(xiàn)在好了，瀝青路又平又寬，推著嬰兒車走在上面特別穩(wěn)當(dāng)。”楊菊藍(lán)指著腳下的道路笑著說。除了道路升級，停車和充電問題的解決更是讓楊菊藍(lán)贊不絕口。改造后的小區(qū)新增了多個停車位，規(guī)范了停車秩序，居民再也不用為“搶位”發(fā)愁。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)安裝了一批智能充電樁，支持掃碼充電，安全又便捷。“現(xiàn)在有了充電樁，下樓就能充電，價(jià)格也實(shí)惠，真是解決了我的大難題！” 楊菊藍(lán)開心地說。

下一步，沙井街道將總結(jié)“群眾參與、精準(zhǔn)施策、先管后改”的經(jīng)驗(yàn)，在轄區(qū)更多老舊小區(qū)改造中復(fù)制推廣，讓城市更新的紅利惠及更多群眾。同時(shí)，將持續(xù)強(qiáng)化業(yè)委會與物業(yè)公司的聯(lián)動監(jiān)管，建立小區(qū)設(shè)施常態(tài)化維護(hù)機(jī)制；依托社區(qū)黨群服務(wù)中心，開展文化惠民、健康義診等活動，豐富居民精神文化生活，讓老小區(qū)“住得舒適”，更“住得有溫度、有歸屬感”。