益陽二孩及以上家庭購買新房，可按合同總價的2%和3%獲得補貼

近日，益陽市住建局等12部門印發《關于進一步促進中心城區房地產市場平穩健康發展的若干政策措施》的通知。其中指出，符合生育政策二孩及以上家庭（含合法收養），在中心城區購買新建商品住房，簽訂網簽合同，并在2個月內繳清契稅的，二孩家庭、三孩及以上家庭分別按合同成交總價款的2%和3%給予獎勵，每套獎勵最高分別不超過2萬元和3萬元。

《措施》明確，益陽將繼續實施購房補貼政策。購買益陽市中心城區首套、二套和三套及以上通過公開招拍掛取得國有土地開發新建商品住房（不含別墅），且在本措施有效期內辦理網簽備案并繳清契稅的，財政部門分別按購房款的1%、1.5%和2%予以補貼。

同時，加大人才購房支持力度。對市級機關事業單位和中心城區企業新引進的45周歲以下全日制博士研究生、正高級專業技術職稱的科研技術人員，在益陽首次購房的，給予20萬元購房補貼，按每年4萬元的標準分5年補貼。

對益陽中心城區企業新引進的35周歲以下全日制碩士和“雙一流”大學本科生、其他高校全日制本科生，在益陽市首次購房的，給予2萬元購房補貼。對市級醫院、學校、科研院所新引進的35周歲以下全日制碩士研究生，在益陽市首次購房的，給予2萬元購房補貼。

《措施》指出，益陽將支持農村居民進城購房。集體土地上農村戶口居民進城購房，可根據本人意愿辦理戶口遷移及子女入學手續，保留原村集體組織成員享受的權益（含土地承包經營權、宅基地資格權、集體收益分配權）。辦理戶口遷移后再生育的子女，按有關法律和政策規定同等享受原村集體經濟組織成員的權益。

此外，支持高品質住宅建設。支持住宅建筑產品創新創優增加得房率，新建（含已批未動工）居住建筑采用全飄窗設計且出挑寬度不超過0.6米時可不計算建筑面積和容積率；新建居住建筑開敞過道（含開敞電梯前室）按其水平投影面積的一半計算建筑面積和容積率。

新建住宅項目要求配建的公共服務設施（物管用房等），無償移交政府或歸全體業主共有的不計算容積率。鼓勵新建小區設置風雨連廊、公共架空層或沿街設置總建筑面積不超過200平方米的小區入口大堂，可不計算容積率。

同時，益陽將實施裝配式建筑容積率獎勵政策，對裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到當年目標比例的住宅項目，其外墻面積可不計入容積率核算，不計容建筑面積最高不超過總建筑面積的3%。

全媒體記者 卜嵐 通訊員 王叮琳

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