湖北
交付才半個月，二手房就賣出去了。
華潤光谷中央公園，124平，205萬，掛牌20天成交。
光谷近兩年最快紀錄。
別人家新盤，成交第一套二手房要等一年、等三個月。
這里，只要20天。
為什么？
因為買家不傻。
隔壁新盤開價1.9萬帶裝修，但那是期房，面積大總價高。
這里是現房，戶型好，總價直接便宜50多萬。
看完隔壁，再來看這里，賬算得門兒清。
光谷樓市早就變了。
地段？過時了！現在看產品！
同樣是“3.5代”新房，中央公園為什么比某些板塊的盤更抗跌？
因為它屬于傳統核心區，邊上沒有更牛的四代新盤圍剿，對手還是上一代產品。
在關山這種老城區，3.5代的新房已是稀缺貨。
說明什么？
說明地段已不是唯一衡量標準，垃圾房子正在被拋棄。
樓市的錢，只往確定性的地方流。
別聽故事，看產品。別賭規劃，看眼前。
能快速變現的房子，才是這個時代真正的硬通貨。
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