北京
粵進(jìn)深 趙盼盼 12月12日，增城城投底價(jià)拿下廣州市增城區(qū)永寧街永寧大道北側(cè)18004209111A25038號(hào)地塊，成交價(jià)129150萬(wàn)元，樓面價(jià)5890元/㎡。
地塊面積199333.45平方米（可建設(shè)用地面積199333.45平方米），容積率1.1，總計(jì)算容積率建筑面積219266平方米。
根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求，地塊項(xiàng)目高度均控制在60米以下，形成前低后高的濱水建筑形態(tài)。
同時(shí)，鼓勵(lì)提高住宅陽(yáng)臺(tái)面積占比，鼓勵(lì)配置主景觀陽(yáng)臺(tái)、入戶花園等半開(kāi)散空間，住宅半開(kāi)散空間按水平投影面積一半計(jì)算容積率建筑面積的比例上限由住宅套內(nèi)建筑面積的15%提升至20%，其中滿足連續(xù)開(kāi)散率不低于40%的主景觀陽(yáng)臺(tái)不限制進(jìn)深。
地塊位于南香山森林公園南麓，緊鄰山豬窿水庫(kù)，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，非常宜居。
周邊有增城區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)第一、第二小學(xué)、永寧街天譽(yù)小學(xué)、寧西街九如小學(xué)、清華萬(wàn)博實(shí)驗(yàn)學(xué)校、南方醫(yī)院等配套。
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