廣西
12月9日，在河池市南丹縣司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于南丹縣城關(guān)鎮(zhèn)民政路27號(hào)房地產(chǎn)被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟私人自建房，房子非常大，宗地面積有98.40平方米，一共5層，建筑面積達(dá)到了468.00平方米，房子戶(hù)型還是比較方正的，外墻貼瓷磚看上去還比較新，不過(guò)內(nèi)部裝修就顯得有些老舊了。這棟自建房已經(jīng)空置沒(méi)有人居住了，而且從圖片來(lái)看，空置時(shí)間比較長(zhǎng)了，室內(nèi)到處都是灰塵了。空置的法拍房，對(duì)于法拍房來(lái)說(shuō)是一個(gè)好事情，意味著后期能比較順利拿到房子，不會(huì)因?yàn)橛腥苏加糜龅津v房難的問(wèn)題。
此次拍賣(mài)，起拍價(jià)為86.1457萬(wàn)元，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。整個(gè)競(jìng)拍過(guò)程，競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的，原本上午十點(diǎn)就結(jié)束的拍賣(mài)，最后延時(shí)競(jìng)拍到下午兩點(diǎn)半才結(jié)束，延時(shí)競(jìng)拍了四個(gè)半小時(shí)，經(jīng)過(guò)了97次加價(jià)才結(jié)束拍賣(mài)，最終這棟自建房以119.7457萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了33.6萬(wàn)元，成交單價(jià)為2559元/平方米。
從位置來(lái)看，此次拍賣(mài)的這棟自建房位于南丹縣城關(guān)鎮(zhèn)民政路27號(hào)，這個(gè)位置在南丹縣城，還是算非常不錯(cuò)的， 就在銅江公園東側(cè)，房子距離南丹縣第二小學(xué)、南丹縣中醫(yī)院、南丹縣婦幼保健院、金芙蓉商業(yè)步行街都是比較近的，距離南丹火車(chē)站大概是1.5公里。
只不過(guò)此次拍賣(mài)的這棟自建房所在的民政路是一條普通的小路而已，這條路沿線(xiàn)的房子，沒(méi)有啥商業(yè)價(jià)值，主要就是用來(lái)自住而已。所以，此次拍賣(mài)的這棟自建房，主要就是適合自住，一樓難以用來(lái)做鋪面。
所以，如果從位置來(lái)看，大家覺(jué)得這棟自建房花119.7457萬(wàn)元買(mǎi)，值不值呢？
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