12月16日,在貴港平南縣司法拍賣市場上,再次迎來了一棟私人樓。此次拍賣的是一棟位于平南鎮小歷路段(現門牌號:小歷街90號)的不動產,是一棟私人自建房,房子土地使用權面積72平方米,為國有出讓用地,已經繳納土地出讓金了。房子一共四層半(證載總層數4層,頂樓0.5層未辦理有產權登記),建筑面積324.45平方米。從拍賣給出圖片來看,這棟自建房比較普通,房子屬于那種長條戶型,普通裝修,有點老舊,然后房子沒有啥商業價值,主要就是用來居住,一樓難做鋪面。
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這棟房子現在還有人居住,沒有騰空,而且居住的人中還有老人,這個在法拍房中,算是不好的一個因素,可能會影響成交后順利交付。拍賣公告也是說明,過戶交付時間一般要三到六個月,案件情況復雜或者無法找到當事人的,交付時間會延長且不確定,對房屋交付有時間要求的競買人,請慎重考慮是否參加競拍。
此前,這棟自建房已經被拍賣過一次了,起拍價為78.9487萬元,不過沒有人報名競拍而流拍了。而房子評估價是近百萬的。
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而此次第二次拍賣,起拍價降到了63.159萬元,相比第一次拍賣,又降價了15萬多。這次終于是吸引了一個人報名競拍,以起拍價拍下了這棟自建房,成交單價1947元/平方米,不到兩千元一平。
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此次平南縣拍賣的這棟自建房,雖然說房子一樓做不了鋪面,但是居住價值還是非常高的,房子位于平南縣城比較中心的小歷街,地處平南縣東部片區,距離巴黎城購物城比較近。到平南汽車總站、東湖商業步行街、平南縣人民醫院都不是很遠。
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當然,這個地方商業人氣還是沒有稍微差一點。所以,大家覺得此次拍賣,這棟房子的成交價如何呢?
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