樓面價(jià)1.2萬(wàn)/㎡，龍湖底價(jià)拿下深圳光明宅地

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 12月8日，深圳光明區(qū)馬田街道A627-0268宗地競(jìng)價(jià)出讓?zhuān)积埡煜伦庸旧钲谑泻泯埵⑾橥顿Y發(fā)展有限公司以底價(jià)76600萬(wàn)元拿下，折合樓面價(jià)12039.7元/㎡。

地塊占地面積20523.78㎡，建筑面積63623㎡，容積率3.1。

地塊位于光明區(qū)馬田街道興發(fā)路與振明路交匯處東側(cè)，臨近地鐵6號(hào)線紅花山站，交通便捷。

2公里內(nèi)，有公明中學(xué)、公明中英文學(xué)校、培英文武實(shí)驗(yàn)學(xué)校（公明校區(qū)）、紅山體育中心、光明區(qū)文化館、紅花山公園、天虹商場(chǎng)、大東明城市廣場(chǎng)等配套。

從航拍圖看，目前地塊已經(jīng)基本平整完畢。

地塊周邊住宅樓林立，有合眾豪庭、宏發(fā)美域、宏發(fā)雍景城、御山公館等住宅小區(qū)，居住氛圍濃厚。

新盤(pán)方面，宏發(fā)悅見(jiàn)公園里在售85-88㎡三房，四房已售罄，在售均價(jià)約3.7萬(wàn)/㎡。

此外，今年6月27日，振業(yè)+天健+光明建發(fā)聯(lián)合體以底價(jià)19.94億元競(jìng)得相距約2.7公里的光明區(qū)光明街道A509-0074地塊，折合樓面價(jià)18380元/㎡。

據(jù)振業(yè)集團(tuán)官微披露，項(xiàng)目暫定名“天境云璽”。

相比之下，此次新還成交的光明A627-0268宗地，比天境云璽地價(jià)低了約6340元/㎡。

天境云璽項(xiàng)目地塊位于華夏路與周家大道交叉處西南側(cè)，居住用途為二類(lèi)居住用地，土地面積34995.97㎡，計(jì)容建筑面積108487㎡，其中住宅102347.00㎡，容積率3.1。

當(dāng)時(shí)，三家拿地后半個(gè)月，天境云璽項(xiàng)目公司成立——深圳市振業(yè)天發(fā)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“振業(yè)天發(fā)”），注冊(cè)資本8億元，法定代表人、董事、經(jīng)理為毛中義。

據(jù)公開(kāi)資料，毛中義是振業(yè)集團(tuán)深圳公司黨支部書(shū)記執(zhí)行董事。

股權(quán)方面，振業(yè)天發(fā)由深圳市振業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司、深圳市前海天健房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、深圳市建辰投資發(fā)展有限公司分別持股40%、30%、30%。