會所曝光！越秀閱璟臺又有大動作，配國際標準籃球場

越秀全新【璟】產品，又有大動作！

樓市君打聽到，此前一直比較神秘的越秀·閱璟臺，項目的會所設計已基本敲定。

在這個周末，到項目城市展廳就可以提前看到會所的詳細方案。

值得一提的是，作為在天河少有的低密全新盤，項目的會所配置甚至比天河海珠的一些豪宅項目還要大！

樓市君提前拿到了一波會所效果圖，先來一睹為快！

壹

不得不說越秀全新【璟】產品，無論在開發節奏還是產品設計，都接連給出驚喜。

一方面，項目將打造超5000平會所，直接帶來豪宅級別配置。

“雙璟”在規劃之初，就表示要打造改善生活的第三種選擇。

從曝光的會所設計上，閱璟臺超5000平會所，將過往豪宅才有的配置直接帶到項目。

功能布局的“超配感”直接拉滿，罕見地配備了室內國際標準籃球場！

｜項目籃球場過程效果圖，僅供參考

再加上室內泳池、瑜伽室，可以見到，整體設計風格自帶高端酒店的度假感。

｜項目泳池過程效果圖，僅供參考

據了解，會所在整體功能上將覆蓋運動、教育、康養等日常需求，定制“家庭陪伴型”高端體驗。

｜項目瑜伽室過程效果圖，僅供參考

另一方面，在運營模式上，越秀還奔著會所“開業即運營”的目標。

和目前市場多數樓盤先賣樓、再建會所的做法不同，樓市君還聽聞，閱璟臺還奔著會所“開業即運營”的節奏推進。

就好比在海珠的先鋒系——越秀江灣潮起，項目業主已經可以提前在會所健身、游泳、練瑜伽，提前享受未來的生活。

如今市區改善、乃至首次置業的買家，也有機會提前享受到這份確定性。

從整體居住體驗來看，項目容積率僅2.1，密度更是目前板塊中最低的。

再加上新規20%陽臺率，塔樓+板樓的設計，產品舒適度絕對值得期待。

樓市君同步了解到，閱璟臺首開3棟，位于大地塊南側。

其中板樓2T2設計，主打110平、130平戶型；

塔樓2T4設計，主打88、99平戶型。

｜廣州樓市發布 制圖

目前，板塊周邊新盤單價最低都是5字頭起步，甚至還有不少10萬+選手。

從項目3.1萬/平的樓面價、加上超配產品來看，你們認為閱璟臺價格會去到多少？

貳

事實上，閱璟臺除了自身亮點突出之外，項目的地段、周邊配套和整體居住體驗上，同樣可圈可點。

從位置上看，項目位于天河廣棠板塊，旁邊就是賣得很火的保利天瑞，與金融城直線距離僅約3公里。

項目北部規劃了19號線及其換乘站。未來地鐵貫通后，這里更能實現直達珠江新城。

｜廣州樓市發布 制圖

在家長關注的教育資源上，“省實+清灣”可以說直接上了“雙保險”。

地塊出讓文件中明確提到，教育配套由廣東實驗中學學校統籌安排學位，并且還可以參與清華附中灣區學校搖號。

省實在廣州家長心中分量有多重，無需多言。這相當于為孩子的教育提供了一個強有力的“保底”選擇。

此外，項目也將會配建一所幼兒園，基本上12年教育資源都配齊了。

｜廣州樓市發布 攝

至于家門口的其他配套，不遠處的廣州醫科大學附屬中醫院天河院區已經投用，周邊還有不少已建成的商業，比如前段時間開業的ing未來印。

總的來說，越秀給天河廣棠板塊帶來的，將是一個填補板塊人居空白的純粹改善項目。

近期打算在市區置業的買家朋友，不妨趁著周末去項目展廳看看。