卓越珺奕府二期加推樓王單位，價格降了

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 12月5日，卓越珺奕府二期樓王單位5棟取證，共315套房源。

戶型為建面約83㎡的三房兩衛(wèi)、92㎡四房二衛(wèi)及114㎡四房二衛(wèi)。

價格也已經(jīng)曝光，折后均價5.12萬元/㎡，三房總價373萬元起，四房總價426萬元起。

與4月開盤時5.16萬元/㎡的折后均價相比，價格微降。

卓越珺奕府位于深圳市龍華區(qū)大浪街道布龍路與和平里西北側(cè)，緊鄰深鐵瓏境和港鐵天頌，距離地鐵4號線龍勝地鐵站約500米。

項目總建筑面積314214.29㎡，計容積率建筑面積220459.74㎡，共規(guī)劃7棟住宅樓，總戶數(shù)2127戶（含回遷房），其中戶型套內(nèi)面積小于90㎡的有2082戶（含回遷房），占比高達(dá)97.88%。

整個小區(qū)占由7棟建筑合圍而成，其中第2棟為回遷房，其余均為可售商品房；小區(qū)配有幼兒園，有游泳池、兒童樂園、體育活動場所等。

卓越珺奕府一期于2024年3月開盤，首推1棟1/2/3單元，戶型為建面約80㎡的三房一衛(wèi)、89㎡三房兩衛(wèi)、106-113㎡的四房兩衛(wèi)，共735套房源。備案均價5.63萬元/㎡，備案單價5.27-6.31萬元/㎡，總價421-713萬元/套。

2024年12月，一期加推2棟，戶型為建面約96㎡的三房兩衛(wèi)、125㎡的四房兩衛(wèi)，共64套房源。備案均價5.65萬元/㎡，備案單價5.31-6.45萬元/㎡，總價310-808萬元/套。

卓越珺奕府二期于今年4月取證入市，推出3棟，戶型為建面約83-89㎡的三房兩衛(wèi)、98-114㎡的四房兩衛(wèi)，共311套房源。備案均價5.89萬元/㎡，備案單價5.39-6.38萬元/㎡，總價458-726萬元/套。

據(jù)悉，二期當(dāng)時開盤給出了綜合約8.76折的優(yōu)惠，折后均價5.16萬元/㎡，折后單價4.72-5.59萬元/㎡，總價在401-636萬元/套。

項目公司為深圳卓越盛瑞城市更新有限公司，成立于2015年11月，執(zhí)行董事、總經(jīng)理為張昊。

該公司由深圳卓越城市更新集團(tuán)有限公司100%持股，后者由卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司持股99%。