細(xì)則公布！配售型保障房可公積金貸款，首付15%

新政落地，配售型保障性住房可申請公積金貸款，最低首付15%！

12月1日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布了一則《關(guān)于開辦配售型保障性住房個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》。

以下為通知原文：

各單位、繳存職工：

為貫徹落實國家有關(guān)政策規(guī)定，進一步發(fā)揮住房公積金制度安居保障作用，減輕職工購買配售型保障性住房資金壓力，佛山市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）現(xiàn)就開辦配售型保障性住房個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)通知如下：

一、配售型保障性住房公積金貸款首付比例

使用住房公積金貸款購買佛山市配售型保障性住房的職工家庭，貸款首付款比例不低于15%。

二、配售型保障性住房辦理公積金貸款樓盤備案的方式

對于符合公積金貸款條件的新建類和籌集類（包括：一手房、二手房）配售型保障性住房，公積金貸款業(yè)務(wù)受委托銀行（以下簡稱受委托銀行）受理貸款申請前，需持市或區(qū)住建部門出具的相關(guān)證明文件向公積金中心備案；或由市住建部門直接向公積金中心提交相關(guān)證明文件備案。備案完成后，相關(guān)樓盤即納入公積金貸款支持范圍。

三、配售型保障性住房公積金貸款流程

1.受委托銀行（或市住建部門）向公積金中心提交配售型保障性住房相關(guān)證明文件備案；

2.借款人向受委托銀行遞交申請資料；受委托銀行自受理借款人貸款申請次日起，5個工作日內(nèi)把審核資料送達(dá)公積金中心；

3.公積金中心自受委托銀行送達(dá)借款人申請資料次日起，5個工作日內(nèi)作出審批意見，并通知受委托銀行；

4.貸款申請經(jīng)公積金中心審批同意后，借款人與受委托銀行簽訂借款合同，并辦理有關(guān)房屋抵押手續(xù)；

5.受委托銀行向公積金中心送達(dá)借款合同和抵押手續(xù)資料后，申請放款；

6.公積金中心把貸款資金劃到受委托銀行指定的專戶上，受委托銀行再把貸款資金劃到售房方（含售房單位和售房人）。

配售型保障性住房公積金貸款流程圖：

四、配售型保障性住房公積金貸款所需申請材料

1.《佛山市住房公積金個人住房貸款確認(rèn)表》；

2.有效的身份證明，如中華人民共和國居民身份證等；

3.結(jié)婚證、戶口簿等婚姻家庭狀況佐證材料，屬于二孩及以上家庭（二孩均屬于未成年人）的，還需提供親子關(guān)系的佐證材料，如出生證明等；

4.購買配售型保障性住房的，提供有效的網(wǎng)簽買賣合同；其中，屬購買再交易住房的，在貸款放款時應(yīng)當(dāng)提供不動產(chǎn)權(quán)證書；

5.購買配售型保障性住房的，提供受托銀行確認(rèn)的首付款憑證；其中，屬購買再交易住房的，提供受托銀行確認(rèn)的首付款憑證、全額購房發(fā)票；

6.有效的個人住房信息查詢記錄；

7.《佛山市住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)承諾書（授權(quán)書）》；

8.異地繳存相關(guān)證明：符合本市公積金貸款條件的異地繳存職工應(yīng)提供繳存地公積金管理部門出具的繳存使用證明及繳存明細(xì)。異地繳存職工通過網(wǎng)上授權(quán)使本中心可獲取符合貸款申請的個人繳存使用信息的（如通過“亮碼可辦”、協(xié)議授權(quán)等方式），則可免提交紙質(zhì)繳存使用證明及明細(xì)資料；

9.特殊原因需提交的材料。

五、配售型保障性住房公積金貸款按本市現(xiàn)行住房公積金貸款管理相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，原有住房公積金貸款管理相關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的以本通知為準(zhǔn)。

本通知自2025年12月1日起施行。

佛山市住房公積金管理中心

2025年12月1日