關于找裝修機構,其實公眾號有一個完整專輯「」供大家閱讀。
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但是翻看的時候沒有順序概念,這里只是匯集了關于找裝修機構的種種理論,雖然看有一定效果,但是沒有順序,顯得雜亂。
今天決定把這些理論,按照順序重新排序一下,這樣就可以按照這個順序,得到更有價值的感悟。
01.自裝OR找裝修機構?
答案很簡單。你問你自己懂裝修不?懂多少?
如果你不知道裝修的基本順序,想要自己裝修,但是無從下手的時候,此時已經說明完全不適合自己裝修。
如果你對裝修了解,甚至各個工序順序,簡單工藝都有所了解,而且家里戶型小,就是剛需裝修,此時你可以自己裝修。
但是一定要記住:自裝只是自己感覺放心,絕對不會省事和省錢!
道理也很簡單,如果自己不懂裝修,自己去做,風險和責任不就是自己承擔了?成本自然是越來越高,而不會越來越低。
這就是裝修里頭的資源配置問題,會用資源配置,就會事半功倍!
自己不懂,首先是要找懂的人,不要認為這樣就得掏錢,你自己裝其實也是要掏錢的,但找外力,嫁接風險,責任和風險與自己無關,這樣算來整體還是省事,避免了自己承擔風險,一樣是省錢了。
為什么那么多人結果一塌糊涂,還得告訴你自裝最省錢,還得慫恿更多人步自己的后塵呢?這就是人性的問題:一個人吃虧寂寞,一群人吃虧就有了安慰了。
但其實說實話,自己裝修功能的錯誤以及顏值的一塌糊涂,完全失去了更多的價值,雖然可能自認為省了錢,但是看整體結果,還是吃虧的做法。
當然如果就是為了自己享受一次動手操心的過程,結果哪怕更費錢,更折騰,只要自己勇敢面對,也是可以自己裝修的。但奉勸一句:裝修沒有后悔藥!
裝修里頭除非你家是局部改造或者局部維修,此時當然是自己找個工人搞定,因為不需要協調,而且問題很具體,知道怎么做,此時如果你找裝修機構,費用太高,就得不償失了。
02.找機構找的不是軀殼,是人!
一定要深刻認識到這一點,把握大方向,否則認知不清,方向錯誤,幾乎所有為裝修的努力都沒有用;這就像一座大廈,根基錯誤,上方疊加再高級的建筑都沒有意義,結果只能是傾覆。
人,決定一切!并不是你找的機構好,是機構的負責人好,企業文化就好。此時人以群分,所有員工也就是一個品行,這樣的企業才是你該去重點找的。
首先不要盲目去找裝修機構,太多了,你該去哪家?如果不用排除法,太浪費時間,最后發現沒有太大收獲,還是一頭霧水!
首先市面上所有套餐裝修公司,就不要找了。
因為能做套餐的不會把心思用到裝修上的,目的要的就是你的單子,只要你簽單,多錢都可以做。因為套餐裝修只能轉賣工程給工長,給你優惠的工長后期給你加錢,公司一分錢利潤都不會損失。
你肯定看到了套餐里頭各種材料都是大品牌,擦亮眼睛,你就那點費用,你用的上品牌嗎?都是廠家專供的,也就是廠家有這個東西,但是你到人家實體店面去看看,絕對不賣這種產品,只是掛個名字,不這樣咋讓喜歡低價又喜歡品牌的你上當呢? 陳工,公眾號:西安裝修課堂
先排除套餐公司,然后坐到家里或者上班摸魚的時候,就可以排查其他非套餐裝修機構了,方法如下,以前文章都有詳細捷徑可以走:
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以上辦法適合所有裝修機構,甚至適合所有行業。
搜索出來一大片負面信息的,就不用浪費時間了,直接淘汰,絕對不會錯!
剩下的裝修機構,你大可以列出來,然后規劃時間實地去咨詢考察。這里一定注意并不是你不做準備就去,提前準備好自己家的戶型圖,電子版或者紙質版都是可以的,抱著過去考察咨詢裝修的目的。
如果你進入裝修公司大廳,發現擺著好多電器,上面都寫著贈送字樣或者搞活動字樣,最好轉身就走,否則你進去也咨詢不了任何和裝修有關的事情,只會在N個營銷員的洗腦聲中,不知不覺交了大定(很多定金)然后喜滋滋的抱著電器回家。最后發現你進去到出去,完全和你裝修毫無關系,只不過自以為占了大便宜而已。 陳工,公眾號:西安裝修課堂
實地咨詢,不給你講解戶型圖,不給你講解裝修做法,只是讓你交定金或者推銷各種優惠活動的,一定趕緊找個借口就跑!
肯定會有人有疑問:如何才能判斷出裝修人的好壞?
其實也不難,難的是業主自己的獨立思考。通過裝修講解的過程中,了解他們的做法基本可以判斷好壞了。
裝修第一步水電必須有估價談實際出入的做法,而且水電完全可以不簽進合同。如果這兩個不答應或者含糊其辭,就可以淘汰了。
防水項目做法,也是判斷裝修機構好壞至關重要的一環。
思考著前行才是真的負責。該做的給你不做,不該做的給你全做,就是干活而已,沒有思考的行業永遠不可能進步;如果是明白者裝糊涂,那是心眼壞了,不敢用,裝修漫漫,會坑死人。 陳工,公眾號:西安裝修課堂
家里如果是通鋪瓷磚,陽臺和廚房是不需要做防水的,否則都只是表演,這只能說明裝修機構還停留在過去年代的工藝上,花業主的錢然后表演,還能賺錢,這種人是不敢找的。
裝修里頭因為信息不對稱,就會造成業主好多沒有必要的花費,但好多做裝修的卻利用起來賺錢,美其名曰“專業”。 陳工,公眾號:西安裝修課堂
還有最重要的環保裝修,一定要聽聽裝修機構怎么給你講解,用生活經驗去判斷對方是善還是惡。
明知道家里有小孩或者對環保要求高,讓你鋪木地板的,讓你貼壁布的,然后做各種木質墻面造型的,直接淘汰,因為花你錢害你全家性命,這個不能用善惡形容,堪稱人渣了!
作為普通老百姓,面對全屋定制也沒有一刀切的資本。如果裝修機構讓你用品牌的顆粒板放心,一概不管家里是否有小孩,是否備孕,這種機構也可以直接淘汰「」
其實以上只要有一兩條裝修機構觸碰了紅線,其他就沒有必要繼續考察了。
去裝修機構找誰談?并不是很重要,不過能找到負責人當然更好,如果負責人約不到,有設計師接待也是一樣的,業務員就算了,畢竟對裝修并不專業,也對你的戶型沒有見解。
即使是設計師給你談也是一個道理,觸碰以上紅線的趕緊找個借口就走。因為設計師的不專業以及不替你考慮,就已經說明這就是企業文化。
因為每個裝修機構都有自己的設計標準,設計師能說出來的肯定以后就這樣做了,就可以判斷好壞了。
如果這家裝修機構給你講解戶型的時候,絕口不提裝修有什么優惠,也從來不說讓你交定金,而且以上紅線都沒有觸及,這種裝修機構才是你該珍惜的。
篩選完畢以后,最終確定量房的機構,就可以約時間量房布局方案了。最后一關,就到了裝修預算判斷好壞的時候了。說一千道一萬,最終還得落實到具體預算和工藝上。
一定要注意預算本身的問題,各種包含項目一定要詳細問清楚,什么不包含,不包含的原因;一定注意預算備注里頭的說法,一旦發現有加錢的說法,必須問清楚,真的無法確定的項目,必須知道如果發生費用是多少。
預算沒有任何問題,方案沒有任何問題,要不要效果圖呢?
一定記住,效果圖是CAD方案的體現,因為你想象不來實際什么樣子,如果替你著想的裝修機構,是不會慫恿你做效果圖的,而是采用實景照片讓你明白最終的實際樣子。
而那些不愿意靠勤快讓你節省效果圖費用的機構,才會不斷慫恿你做效果圖。更不要看所謂給你免費出效果圖了,羊毛出在羊身上,基本常識而已。「」
至于設計費問題,一般剛需房找裝修機構了還給設計師掏設計費,基本都是智商稅了。
因為剛需房壓根不需要任何設計,而設計師的付出報酬裝修費用已經包含進去了。「」
通過以上的方法,肯定必然可以找到好的裝修機構!
03.人以群分!
現實里頭好的裝修機構,第一次最容易淘汰了,就比較可悲了,不是裝修機構,是業主自己可悲而已。
所以這里可以解釋為什么別人碰到的裝修機構就好,自己碰到的裝修機構就會扯皮?
其實道理很簡單,有人的地方就有好人壞人;裝修公司亦然!
只不過是你自己的智慧和能力注定了你的結果而已!
當你就抱著誰家價格低找誰的時候,你已經把自己拋棄了,因為好的機構絕對不打折,首先就被你淘汰了;因為好的機構不會偷項漏項,老老實實把你家項目列出來,結果價格高了,首先被你淘汰了!
剩下的你以為是對自己好的,但其實就是投其所好,人以群分而已,這就是為什么你老是會碰到壞的裝修機構的原因!不是裝修市場爛,是自己不會辨別而已。
太多業主看預算只看總價,看個大概項目,壓根不會聽任何人的意見,此時裝修機構不傻,你的一舉一動都在人家的掌握之中,該什么時候投其所好,所有的一切都是提前準備好的,你以為你占了便宜,實際上只不過是人家給你準備好的,只要你上套簽訂合同,后面所有坑你的也就是順理成章了 陳工,公眾號:西安裝修課堂
所以常說裝修壓根無坑,你如果強大和愿意獨立思考,任何人都不會坑你,所有的運勢和結果,只不過是自己的閱歷和智慧能力決定的。
04.獨立設計師,并不適合剛需業主。
很多人都聽過,不要找裝修機構,找個獨立設計師,然后自己找施工隊施工即可。
這是裝修界最大的謊言。
什么是獨立設計師?好比是私人秘書和私人保鏢一個道理,你得看你的錢包決定,如果是剛需,你只能找裝修機構代免費設計,把有限的資金用到后期刀刃上。
最后就會導致幾萬設計費換來需要幾十萬落地的設計,騎虎難下,一種是借錢硬著頭皮實現設計,一種是設計廢紙扔掉,還是剛需裝修,不論哪種對于沒錢的業主都是雪上加霜。 陳工,公眾號:西安裝修課堂
不是不能,而是錢包決定,獨立設計師+施工隊做法,是裝修里頭最貴的做法,老百姓裝修謹慎選擇。
寫在最后:以上就是今天所有內容,也不知道說的是否清楚,內附鏈接,有不清楚的,可以直接點擊進去詳細看看。還有不清楚的可以文后留言。
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