貴安新區(qū)用“三種房”，托起青年“安居夢(mèng)”

第七批“免費(fèi)住”人才保障房順利投放，第二批“補(bǔ)貼租”人才保障房開啟線上選房簽約，貴陽大數(shù)據(jù)科創(chuàng)城核心區(qū)新建樓盤學(xué)府世家營(yíng)銷中心投用……近期，貴安新區(qū)密集落地系列住房保障舉措，有效破解青年群體住房痛點(diǎn)，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。

“從拎包入住的免費(fèi)公寓，到低成本高品質(zhì)的租賃住房，再到首付15%即可購置高品質(zhì)商品房，貴安新區(qū)用‘三套房子’，接住了我們從校園到職場(chǎng)、從立業(yè)到成家的每一步。”既是安巢·青年社區(qū)（星耀店）管家，也是“免費(fèi)住”政策受益者的王茶芬說，新區(qū)對(duì)年輕人的友善讓她堅(jiān)定了在此長(zhǎng)期發(fā)展的信心。

三種住房形態(tài)并非孤立存在，而是有機(jī)構(gòu)建起覆蓋人才“引入－發(fā)展－扎根”的全周期保障鏈。以“零成本安居”為起點(diǎn)，“低成本提質(zhì)”為過渡，“優(yōu)惠化扎根”為終點(diǎn)，精準(zhǔn)匹配不同階段需求，讓“引得來、住得下、留得住、發(fā)展好”從口號(hào)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，更成為新區(qū)集聚人才、壯大產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)產(chǎn)城融合的核心密碼。

01“免費(fèi)住”

零成本起跑的安居底氣

11月14日，貴安新區(qū)第七批“免費(fèi)住”人才保障房搖號(hào)結(jié)果公布，392名年輕人獲得最長(zhǎng)一年免費(fèi)居住的資格。截至目前，已有超2700余名青年通過該政策在貴安實(shí)現(xiàn)“零成本安居”。

對(duì)于初入社會(huì)、收入微薄的年輕人來說，住房成本往往是扎根城市的第一道門檻。今年2月以來，貴安新區(qū)分批次推出“免費(fèi)住”人才保障房，為應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生送上安居“大禮”。

俯瞰安巢?青年社區(qū)（云瀾店）小區(qū)

貴州師范大學(xué)畢業(yè)生吳珠珠的經(jīng)歷頗具代表性。她是第一批“免費(fèi)住”人才保障房居民，畢業(yè)后就抽中安巢·青年社區(qū)（云瀾店）一居室，“零房租”極大減輕了她的經(jīng)濟(jì)壓力。借助社區(qū)與企業(yè)相鄰的優(yōu)勢(shì)，她很快入職附近的安巢·月熙公寓成為樓棟管家，實(shí)現(xiàn)“住有所居”與“業(yè)有所成”無縫銜接。“沒有免費(fèi)公寓的緩沖，我可能早就回老家了。”吳珠珠說。

青年社區(qū)不止是宿舍，更是溫暖的港灣。青年社區(qū)（云瀾店）管家楊佳佳說，一個(gè)暴雨深夜，她連夜照料突發(fā)高燒的住戶，通過物理降溫、陪伴守護(hù)直至對(duì)方體溫回落，這份超越職責(zé)的關(guān)懷讓兩人成為摯友。除居住保障外，社區(qū)還提供人才補(bǔ)貼申領(lǐng)、社保遷移、就業(yè)指導(dǎo)等“一站式”服務(wù)，打造了“安巢·安韻夜培”青年夜校，推出畫畫、音樂等課程，定期開展職業(yè)培訓(xùn)和崗位推薦，閱覽室里常年坐滿奮斗的年輕人。

“免費(fèi)住政策既是履行穩(wěn)就業(yè)社會(huì)責(zé)任，更是為新區(qū)儲(chǔ)備青年人才。”貴安新區(qū)黨工委組織人事部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該模式已入選2025年（第七屆）全國(guó)人才工作創(chuàng)新案例，獲新華社、人民網(wǎng)等媒體關(guān)注。

安巢?青年社區(qū)舉辦現(xiàn)場(chǎng)招聘等活動(dòng)，為青年人才提供就業(yè)選擇

02“補(bǔ)貼租”

低成本提質(zhì)的成長(zhǎng)助力

11月17日，貴安新區(qū)第二批“補(bǔ)貼租”人才保障房在線選房簽約啟動(dòng)，120套高品質(zhì)房源廣受青睞。此前，位于貴安新區(qū)翰林園項(xiàng)目的首批100套“補(bǔ)貼租”房源上線一個(gè)月內(nèi)即租罄，贏得住戶廣泛好評(píng)，充分印證了這一政策的精準(zhǔn)性與吸引力。

第二批房源分布于山水花溪、時(shí)代花園兩大項(xiàng)目，其中山水花溪提供55至112平方米一至三居室共5種戶型100套；時(shí)代花園推出62至87平方米兩至三居室共3種戶型20套。所有房源均按“拎包入住”標(biāo)準(zhǔn)配置，實(shí)木環(huán)保家具、智能化家電、千兆寬帶一應(yīng)俱全，門鎖與水電表同步完成智能化改造，并配有貼心的社區(qū)管家服務(wù)，貼合年輕人對(duì)高品質(zhì)和便捷生活的需求。

時(shí)代花園小區(qū)環(huán)境

區(qū)位與配套優(yōu)勢(shì)同樣顯著。山水花溪坐落于花溪大學(xué)城核心區(qū)，100米內(nèi)可達(dá)公交站，3公里內(nèi)匯聚商業(yè)中心、全學(xué)段教育資源及多所高校；時(shí)代花園緊鄰貴安高鐵站、軌道交通S1線，無縫銜接貴陽城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)，周邊三甲醫(yī)院、全學(xué)段學(xué)校、城市公園環(huán)繞，全方位滿足醫(yī)療、教育、休閑、出行需求。

目前，“補(bǔ)貼租”政策已進(jìn)入常態(tài)化實(shí)施階段，服務(wù)體系日趨完善。“線上申請(qǐng)10分鐘就全部搞定了，特別方便。”首批“補(bǔ)貼租”住戶李女士說，周邊配套齊全，日常購物、休閑步行可達(dá)。

“補(bǔ)貼租”時(shí)代花園小區(qū)三居室（樣板間）客廳

貴安新區(qū)安居置業(yè)有限公司總經(jīng)理吳俊宏算了一筆賬：“以翰林園項(xiàng)目房源為例，100平方米三居室月租金為1300元，低于同類型房源市場(chǎng)價(jià)；租金按實(shí)測(cè)面積計(jì)算，無戶型差異，物業(yè)費(fèi)每月每平方米1.61元，水電費(fèi)執(zhí)行居民標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)青年人才在貴安新區(qū)度過職場(chǎng)適應(yīng)期、收入穩(wěn)步提升但仍需控制成本時(shí)，補(bǔ)貼租成為關(guān)鍵承接，讓他們能夠安安心心發(fā)展。”

為確保好政策真正落到有需要的人手上，“補(bǔ)貼租”要求申請(qǐng)對(duì)象及其配偶需在貴安新區(qū)范圍內(nèi)無自有住房（或已購置住房但未交付），且需滿足以下任一條件：一是在新區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)且持有省、市人才卡；二是在新區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)且學(xué)歷為全日制大專及以上。這項(xiàng)政策既很好地延續(xù)了保障公益性，又通過品質(zhì)升級(jí)滿足年輕人的居住進(jìn)階需求，成為連接“免費(fèi)住”與“優(yōu)惠購”的重要橋梁。

03“優(yōu)惠購”

扎根立業(yè)的安家承諾

當(dāng)人才在貴安站穩(wěn)腳跟、規(guī)劃長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展時(shí)，“優(yōu)惠購”高品質(zhì)的商品房為他們提供了扎根成家的“終極保障”。

10月31日，位于大科城核心區(qū)的學(xué)府世家銷售中心正式投用，雖未公布具體售價(jià)，但已吸引不少市民前往咨詢。作為區(qū)域內(nèi)重要新建樓盤，該項(xiàng)目既填補(bǔ)了市場(chǎng)空白，更以親民價(jià)格助力青年人才扎根。

學(xué)府世家營(yíng)銷中心

“首付低至15%，還疊加有多重優(yōu)惠，在國(guó)家級(jí)新區(qū)的核心區(qū)，花較少的錢就能圓買房夢(mèng)，對(duì)于年輕人來說是很友好的。”貴安城市置業(yè)開發(fā)投資有限公司營(yíng)銷管理中心副部長(zhǎng)張雨微介紹，學(xué)府世家規(guī)劃3棟高層住宅、1棟商業(yè)體、1所幼兒園，預(yù)計(jì)2026年底建成，周邊學(xué)校、醫(yī)院等配套齊全，兼具自住與長(zhǎng)期價(jià)值。“貴安發(fā)展越來越快，配套越來越全，自住、投資都合適。”一位咨詢者道出了廣大年輕人的心聲。

張雨微介紹，營(yíng)銷中心開放短短一個(gè)月內(nèi)，已接待300余組客戶，不少表達(dá)出強(qiáng)烈購房意向。這背后，是貴安新區(qū)蓬勃的發(fā)展勢(shì)頭。近年來，新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展加速推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展向好、產(chǎn)業(yè)動(dòng)能強(qiáng)勁、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、區(qū)位交通優(yōu)越、設(shè)施配套完善、人口持續(xù)集聚，地區(qū)生產(chǎn)總值2023年突破300億元，2024年突破400億元，實(shí)現(xiàn)一年邁上一個(gè)百億級(jí)臺(tái)階；常住人口從2023年40萬人，增加到如今的近50萬人，為房地產(chǎn)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。11月初，新區(qū)舉辦房地產(chǎn)行業(yè)交流活動(dòng)，推介38宗優(yōu)質(zhì)地塊，吸引中鐵開投、龍湖集團(tuán)等知名企業(yè)參與，預(yù)示著新區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)將迎來增長(zhǎng)期。

學(xué)府世家工作人員在樓盤沙盤前向客戶介紹

“打造學(xué)府世家項(xiàng)目的根本目的，就是為扎根新區(qū)的產(chǎn)業(yè)人才提供優(yōu)質(zhì)住房。”貴安城市置業(yè)開發(fā)投資有限公司副總經(jīng)理（主持工作）彭延偉表示，未來還將探索出臺(tái)更多優(yōu)惠政策，助力更多的年輕人在貴安新區(qū)安居樂業(yè)。

從“免費(fèi)住”的兜底保障，到“補(bǔ)貼租”的品質(zhì)升級(jí)，再到“優(yōu)惠購”的安家承諾，貴安新區(qū)用“三種房”構(gòu)建起梯度供給、精準(zhǔn)適配的全周期住房保障體系。其核心邏輯，是將住房保障與人才成長(zhǎng)、城市發(fā)展深度綁定，“免費(fèi)住”降低引入門檻，“補(bǔ)貼租”陪伴發(fā)展壯大，“優(yōu)惠購”助力扎根奉獻(xiàn)，三者環(huán)環(huán)相扣、層層遞進(jìn)，既有效破解人才不同階段的住房難題，更強(qiáng)化了城市歸屬感與認(rèn)同感，推動(dòng)更多年輕人從政策“受益者”轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘小敖ㄔO(shè)者”，為高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的活力。

未來，隨著更多優(yōu)質(zhì)住房項(xiàng)目落地與政策優(yōu)化，新區(qū)必將吸引更多年輕人匯聚逐夢(mèng)，一齊書寫“城因人興、人隨城長(zhǎng)”的高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

記者丨潘朝選/文 石照昌/圖

來源：貴州貴安新區(qū)管理委員會(huì)