懂生活的“好房子”，讓安家更有溫度

政策暖風里，北京房地產市場早沒了 “拼規模” 的浮躁，轉而走進 “比質價比、比生活感” 的新階段。北京市住房城鄉建設委員會的數據很直觀：2025年上半年，全市新建商品住宅網簽2.09萬套，二手住房網簽8.75萬套，同比分別漲了11.9%和18.6%，成交量是近三年里最高的。

如今，人們對理想居所的期待，早已不止于遮風擋雨——它需要有經得起推敲的品質、讓人安心的服務，更要能承載日常的小歡喜。深耕北京23年的保利發展，正是憑借這份“懂生活”的洞察，以穩扎穩打的業績和扎實兌現贏得市場信賴，持續將人們對美好居住的向往，轉化為看得見、摸得著的生活體驗。

把期待，

變成日常的 “小確幸”

現代居住需求其實很具體：空間是否實用、服務是否及時、社區是否有溫度……針對這些核心關切，保利發展提煉出“好產品、好服務、好生活”的理念，并進一步細化為“十五力”體系，將每一項期待都落進生活的細節里。

好產品：

讓房子懂生活，而不只是裝生活

保利發展的產品力，從來不是喊口號，而是藏在每天都能碰到的細節里。戶型設計要貼合家庭成長，建筑工藝要經得起時間，社區規劃要裝得下日常樂趣。

就像保利發展在北京市的朝陽“天字系”標桿朝觀天珺，光是空間設計就把 “懂生活”寫得很明白：約139㎡的戶型，客廳開間有5.5米，搭配4.7米的定制玻璃，孩子跑跳、朋友小聚都不局促；約157㎡的戶型更貼心，15米的南向四面寬，“8面外窗6面落地”“0.5高奢窗墻比”，陽光能毫無保留地鋪滿房間；不管是三口之家的親子時光，還是三代同堂的溫馨日常，都能找到舒服的角落。

不止于此，朝觀天珺還以“珺集”為想法，造了個約2000㎡的雅集式無界會所，把東方玉文化和現代居住美學揉在一起，約870㎡的翡翠水院旁，擺著昆侖水墨玉影壁、普拉達綠大理石疊水，站在這兒看“建筑浮在水上，人影映在玉里”，連日常休閑都成了小浪漫。

而保利發展在北京市即將亮相的海淀半壁店項目，更是把“好產品”的標準再提了一檔。作為國賓級東方豪宅的重頭戲，它落在海淀正西四環的核心位置，1.43的容積率更是2025年海淀在售項目最低，3-5層的純電梯平墅最高才15.89米，再加上正南正北的排布和超寬樓間距，陽光能妥妥覆蓋每一戶。

戶型設計也藏著巧思：3.05-3.2米的層高，再也不用抬頭就覺得壓抑；東區的下沉庭院配地下會所，西區的四季花廳，不管是想安靜看書還是和朋友小聚，都有專屬空間；更有一層下躍、頂層退臺上躍這些少見的戶型，為追求品質改善的家庭提供了高端且多元的選擇。

好服務：

不是 “管著”，而是 “陪著”

住得舒服，離不開靠譜的服務。保利物業是國家一級資質，打造的“東方禮遇” 服務體系特別貼人心：24小時有人巡邏，不用擔心安全；有專屬管家跟著，家里有事兒隨時找；前置物業溝通讓入住前物業團隊化身“專屬聯絡官”，全程護航；保總熱線承諾30分鐘響應，水管漏了、家電壞了，不用慌慌張張等半天。保總熱線的背后，是保利對品質服務的初心堅守，讓高管直接接電、直面訴求，打破服務隔閡，聚焦房屋品質、社區運營等客戶關心的核心話題。每一通電話都凝結著彼此的信任，成為品牌與用戶雙向奔赴的溫暖印證。

而且這份服務從買房就開始了：交付前要過“一房五驗”，還要多輪巡檢，連 “白手套擦墻面、白襪子踩地面”的細節都不放過；就像保利錦上二期，光標準化巡檢就做了4輪，數百個檢查點一個個過，就怕交付時出一點岔子。從選房到入住，每一步都有人“兜底”，這種踏實感，比什么都重要。

好生活：

社區不只是 “住的地方”，

更是 “生活的圈子”

保利發展眼里的社區，從來不是“一排排房子”，而是能裝下煙火氣的小天地。圍繞著“有人情味”這個核心，每個社區都配了中央景觀帶、主題庭院、環形健身步道，還有分齡兒童樂園——老人能在樹下聊天，孩子能在樂園撒歡，青年能沿著步道跑步，各有各的樂趣。

平時還會辦生活節、國風雅集這些活動，鄰居們不用再 “住對門不相識”，一起包個粽子、看場演出，慢慢就成了朋友。住在這里，不只是 “有個家”，更是 “有個圈子”。

實景看得見：

不用 “想象”，直接 “感受”

現在，保利發展在北京市的朝觀天珺、嘉華天珺、璟山和煦、頤璟和煦、和悅春風、保利錦上二期這些在售項目，都把 “圖紙上的美好” 變成了實景。想看看園林里的樹長得怎么樣？能直接走進去摸一摸；想知道戶型實際住起來舒不舒服？能實地站在房間里感受采光和空間；連房子的外立面、樓道的裝修，都能看得明明白白。

這種“所見即所得”的確定性，極大降低了決策風險。無需憑空想象未來生活，所見即所享，所感即所得，讓安家之路少一分焦慮，多一分篤定。

根據中指研究院發布的信息，保利發展控股以銷售額1452.0億、銷售面積701.5萬㎡的成績，位列2025年上半年中國房地產企業雙榜TOP1。從雙榜TOP1的市場表現，到“交房即交證”的高效兌現；從朝觀天珺的生活美學，到半壁店項目的低密奢居，保利發展始終以央企的責任擔當，回應人們對美好居住的真實期待。未來，它將繼續深耕北京，把房子造得更懂生活，把服務做得更有溫度，讓更多家庭在“保利好房子”里找到歸屬感，與這座城市一同，慢慢變好、慢慢生長。

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