廣東
時隔5年，陳村難得又掛地了！
日前，樂居編輯獲悉，陳村掛牌了景成路以東一宗占地逾6.9萬㎡的商住地，地塊起拍價69232萬元，折合起拍樓面價5295.64元/㎡，擬將于12月18日進行網拍。
根據出讓文件顯示，宗地總占地面積69139.61㎡，將分為4區分別開發。
其中A區和C區為二類居住兼容商業地，分別占地19999.43㎡和24108.51㎡，容積率不高于2.5，B區為純商地，占地17053.38㎡，容積率不高于1.2，而D區則為公園與綠地，占地僅7978.29㎡。整宗地塊須于2年內動工，6年內竣工。
按照規劃，宗地除了須配建社區居家養老服務設施等社區用房外，還須在D區配套建設并無償移交公園綠地及公共慢行步道，其中公共慢行步道有效寬度不少于4米。
本宗地中商品住宅須采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配 式建筑建造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于30%。
此外，文件還指出，陽臺比例按相關政策執行，如符合要求，套內陽臺面積不超過套內建面30%時，套內陽臺面積折半計算，超過套內建面30%時，30%以內折半計算，超過30%全部計算。
從宗地位置來看，該地塊就位于陳村新城南部，北鄰陳村總商會大廈，西臨萬科繽紛四季西園。
按照規劃，宗地周邊還規劃有多宗商服用地。
值得一提的是，今年10月，項目所在地塊部分曾由商服地調規為住宅用地。
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