總價(jià)約26億！蘇州土拍結(jié)束！3宗地塊成功出讓！容積率1.02起…

最新！蘇州土拍結(jié)束

吳中胥口、相城經(jīng)開區(qū)、黃橋

各成功出讓一宗地塊

容積率1.02起

成交總價(jià)約26億

最高成交單價(jià)10000元/㎡

蘇地2025-WG-Z21號(hào)地塊，位于吳中區(qū)胥口鎮(zhèn)文胥路南側(cè)、石胥路西側(cè)，緊鄰胥口中學(xué)（一箭河校區(qū)），占地面積約4.45萬(wàn)㎡，容積率2.4。

成交地價(jià)8050元/㎡，被蘇州嘉盛房地產(chǎn)&吳中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資競(jìng)得，溢價(jià)率0.

根據(jù)地塊出讓要求，住宅戶型面積不小于100㎡，需配建社區(qū)居委會(huì)和社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施從建筑物首層起集中統(tǒng)一布置并單獨(dú)對(duì)外設(shè)置出入口，須按照不低于1200元/㎡進(jìn)行前期裝修。

地塊周邊配套齊全， 靠近地鐵5號(hào)線， 教育方面有胥口中學(xué)、 一箭河實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

蘇地2025-WG-Z24號(hào)地塊，位于相城區(qū)經(jīng)開區(qū)康升路南、婁沿路東，占地面積約9.5萬(wàn)㎡，容積率2.1。

成交地價(jià)6000元/㎡，被無(wú)錫海銘建設(shè)（中建國(guó)際）競(jìng)得，溢價(jià)率0.

根據(jù)地塊出讓條件，該地塊住宅戶型面積不小于80㎡（包括公攤面積及套內(nèi)面積）。

地塊靠近漕湖濕地公園，自然條件優(yōu)越，教育方面，有美高學(xué)校、北橋?qū)嶒?yàn)幼兒園、北橋中學(xué)等。此外，地塊西側(cè)還有漕湖置地Z10號(hào)地塊。

蘇地2025-WG-Z27號(hào)地塊，位于相城區(qū)黃橋街道黃蠡路北、廣濟(jì)北路東，就在荷岸曉風(fēng)北側(cè)，占地面積約5.7萬(wàn)㎡。

地塊成交地價(jià)10000元/㎡，被蘇州市永青地產(chǎn)競(jìng)得，溢價(jià)率0.

容積率1.02，預(yù)計(jì)打造低密合院等產(chǎn)品。根據(jù)出讓要求，宅戶型面積不小于120㎡（包括公攤面積及套內(nèi)面積）；住宅總層數(shù)6層以上的，須建設(shè)成品住宅，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元/㎡。

地塊所在黃橋板塊，靠近活力島板塊，周圍成片住宅區(qū)，居住氛圍濃厚。配套較為豐富，有地鐵2號(hào)線、大悅城等。

新房方面在售有建發(fā)檀府等，及望湖江南院待售（20幢3F聯(lián)排+合院）。整體以低密住宅為主，地塊毗鄰虎丘濕地公園，自然資源優(yōu)越。