第二幅地塊成功出讓！“貝港城中村”改造再迎關鍵節點

12月31日，由奉賢南橋鎮與瑞安房地產合資成立的上海貝港天地實業有限公司成功“摘得”位于南橋鎮“貝港城中村”改造項目的奉賢新城02單元10D-05地塊。這一關鍵進展，距2025年4月該改造項目首幅住宅用地（奉賢新城02單元10B-02地塊）順利出讓僅時隔8個月，不僅延續了項目高效推進的良好勢頭，更標志著南橋鎮域內規模最大的“整體開發型”城市更新項目正式邁入加速建設的新階段！

作為市住建委公布的全市二十個城中村改造示范案例之一，“貝港城中村”改造項目自啟動以來就備受關注。項目地處奉賢新城南橋鎮核心區域，東至南橋路，南至浦南運河，西至環城西路，北至航南公路。整體改造范圍達779.08畝，規劃總建筑面積約49.7萬平方米。根據規劃，這里將打造住宅、商業、公園、學校、文化配套等多元業態集群，全面升級居民的生活品質與幸福感。

而此次成功出讓的奉賢新城02單元10D-05地塊，地理位置優越且規劃定位清晰。地塊東至肖南路、南至運河路、西至規劃二路、北至規劃運河中路，土地面積約1.66公頃，容積率僅1.3，規劃建筑面積2.158萬平方米。此外，本次出讓還同步包含了規劃運河中路部分地下空間，面積約171平方米。

據介紹，此次出讓的奉賢新城02單元10D-05地塊與2025年4月出讓的奉賢新城02單元10B-02地塊同屬“貝港城中村”改造項目的核心功能區，兩者在規劃設計上一脈相承、功能互補。按照推進計劃，兩大地塊將先后完成開發建設并入市，形成“開發聯動、資源共享、功能互補”的協同效應。從而實現區域內商業、教育、休閑等配套資源的優化配置，加速改造片區的整體成型，推動南橋主城核心區域的價值重塑與能級提升。

此次第二塊土地的成功出讓，不僅是“貝港城中村”改造項目高效推進的有力證明，更具有深遠的區域發展意義。作為南橋主城范圍內唯一且規模最大的整體開發型城市更新項目，其穩步落地將徹底改變傳統城中村的面貌。未來，隨著項目的全面建成，一座集高品質居住、商業、教育、公園于一體的復合型城市社區將拔地而起，不僅能為居民提供更舒適、便捷的生活環境，更將成為南橋城市發展的新地標，為區域經濟社會發展注入新的活力與增長點。

特約通訊員：顧梅丹（南橋鎮）

編輯：王鵬

?end?