廣州現全國首個“百億開盤”，說明了什么？

千年商都廣州，它的濃重歷史印記，刻畫了這座城市堅韌不服輸的城市“性格”。

所以即便進入新時代后，對它的質疑聲從來沒有停過，但每一次廣州都能強勢反彈，告訴世人“我依舊年輕向上”。

來源：廣州市人民政府官網

在剛剛出爐的今年前三季度經濟成績中，廣州再一次證明了自己，地區生產總值達2.33萬億，同比增長4.1%，這已經是廣州連續四個季度增速實現增長。

這有力印證了廣州的經濟，正在觸底反彈，延續良好發展勢頭。

世界級競爭力+人才吸引力

廣州正在急速蛻變

除了經濟指標上，廣州在其他方方面面都展示了向上的活力。就在最近，歷時5年的擴建，全新的廣州白云國際機場終于與大家見面。

它擁有多個“第一”頭銜，是中國民航首個擁有5條商用跑道的機場，可滿足年旅客吞吐量1.2億人次，貨郵吞吐量380萬噸的需求，因此也被成為“全球最大單體機場”。

廣州白云國際機場 來源：廣州白云發布

此次廣州在機場上的大升級，不僅會強化廣州在國內作為國際航空樞紐的地位，還提升了在航空貨運上的世界級競爭力，一箭雙雕。

無獨有偶，經濟復蘇和城市基建的如火如荼，也正吸引了國內頂級人才的流入，今年發布的《中國城市人才吸引力排名：2025》報告顯示，廣州在人才吸引力上位居全國前四。

種種跡象表示，廣州從過去到現在，乃至于未來，都是最值得“重倉”的城市之一。

這不，國內的頂級人才和富豪們已經用資金做出選擇，就在昨天晚上，廣州誕生了今年全國首個“開盤即百億”的超級頂豪盤——保利玥璽灣，以106億的單日成交額，刷新了全國頂豪銷售紀錄。

廣州頂豪現象級熱銷背后

是產品力和城市競爭力的交融

少年君認為，好的產品，不僅自身擁有極強的產品力，還要與城市深度交融。

保利玥璽灣現象級熱銷數據的背后，正是項目在這點上獲得了頂豪買家們的認可。

首先在產品上，保利玥璽灣把“唯一”和“絕版”做到了極致，多個首創設計之初，就是奔著“前十年不曾有，未來十年難再有”的目標而去。

如今，項目也確實實現了這一初衷：

廣州首個 11 米“灣流浮島”規劃，將社區整體抬高，起步樓層即達普通住宅6樓高度，既最大化吸納珠江盛景與城市地標風光，又實現的人車分流，獨棟環島落客的儀式感，為歸家注入尊崇；

項目實景圖

首創“灣流立面”采用定制弧形玻璃 + 進口鋁材 + 高端陶板的單元式幕墻成本超數億級，隨著時間也能保持流光溢彩，成為珠江天際線的百年封面……

項目效果圖

即使是看不見的細節，項目玥璽灣同樣傾注匠心：

框架 - 核心筒結構帶來靈活改造空間，滿足家族全周期定制需求；全屋醫用級316 不銹鋼給水管、吉博力靜音排水系統、超寬遮光窗簾擋板，每一處隱蔽工程的真材實料，都在打造 “結構會生長、材料會呼吸” 的生命建筑，為家族傳世奠定基礎。

再者，則是與城市人文深度融合，交相輝映。

保利玥璽灣位居廣州城市中軸、坐擁珠金琶三角格局之心，隨便一方都是廣州獨有的城市封面。

項目效果圖

珠江新城自然不用多說，它與北京CBD、上海陸家嘴合稱為“中國三大CBD”，廣州市級乃至廣東省級配套大多坐落于此，晚上摩天大樓群燈光散發的內透感，更是比肩世界其他CBD。

珠江新城 來源：廣州天河發布

與珠江新城隔江對望的琶洲CBD，同樣也是高樓林立，互聯網大廠云集，這里云集了騰訊、阿里、唯品會等98家總部企業，15家世界500強，年產業營收超4000億元。

琶洲CBD 地產少年攝

項目東邊的廣州國際金融城，今年也有8大總部大廈投入使用，云集了大量銀行金融、數字科技和物聯網等行業巨頭。

不夸張地說，它們是廣州經濟的最強組合，聚集了全國頂級人才與富豪，是廣州未來城市發展的最重要引擎。

處于三大CBD中心的玥璽灣，一邊是咫尺繁華與便捷，一邊是浮島園林與臨江公園的寧靜愜意，清晨在園林聽江風，傍晚沿江岸散步，一半繁華一半寧靜的江岸生活，成為塔尖人群的身心歸處。

坐盡了天時地利人和的玥璽灣，因此能夠與廣州這座城市深度對話，感受這座城市氣質與驕傲，現代城市城央生活的最佳境界，莫過于此。

廣州未來向上的“新容器”

為廣州留住更多頂級人才

可以說，城市與人才的最好關系，是互相成就。

當一座城市能夠打造出頂級住所，吸引頂級人才和富豪們紛至沓來，他們后續也會給這座城市帶來貢獻。

毫無疑問，保利玥璽灣便是廣州吸引這些高階人士的“新容器”。

少年君從項目了解到，此次玥璽灣首次開盤，就吸引了全國各地的行業大咖，頂級富豪和人才前來購房。

其中有包括實業和互聯網企業老板，甚至還有中國富豪榜500強的多位大佬，他們看好項目的原因也很一致：覺得玥璽灣產品好，價格也合適，對未來樓市有信心。

產品的熱賣，也不乏好口碑的口口相傳，有家族更是一串六多套一次性豪擲3億購房。

除此之外，項目還受到了香港同胞和本地買家的喜歡，某香港上市公司買家表示，同樣的預算在香港沒有什么好產品，在廣州卻能買到玥璽灣這種擁有頂級配套和江景的好房子，實屬難得。

如今他經常往返灣區兩地，同時十分看好廣州的低空經濟和碼頭規劃。

廣州正大力發展低空經濟 來源：中國廣州發布

琶洲某獨角公司創始人，這次也果斷下手了一套9號樓房源，還推薦了2位公司合伙人一同買入。

在項目首開中，這類型的買家還有很多，未來他們將居住在保利玥璽灣，與廣州共同成長，互相成就。

作為今年全國的首個“百億開盤”，保利玥璽灣的成功說明廣州樓市正在強勢反彈，好的項目更是無懼周期，永遠不缺優質買家。

數據顯示，今年前三季度房地產開發投資在城市更新項目帶動下增長2.4%，黃金周期間新房住宅網簽面積12.12萬㎡，同比大幅增長28.7%，近期有住房需求的買家們，不妨可以動身開始看房了。