宜賓這一片的配套還要升級：鄰中心、公園綠地、汽車城都有

作為翠屏區城市發展的重要陣地，岷江新區的開發一直備受關注。

前些年，率先開發的岷江新區南片已經愈發成熟。那新四中、五洲莊園所在的岷江新區北片，還會繼續往北開發么？

答案當然是肯定的。

現如今，這一片在元水產業園的東風下，也在蓄勢了，近期還有部分規劃曝光！

01

根據規劃，翠屏經開區（籌）約11.45平方公里，其中，核心載體元水產業園規劃面積9.75平方公里。

除了已建用地外，元水產業園剩余用地約6.7平方公里，折算下來也是上萬畝，有足夠的開發空間。

在“宜賓北向新門戶、產城融合示范區”的定位指引下，元水產業園將系統布局五大功能區——

綠色產業區，將聚焦綠色材料、綠色裝備、綠色食品方向；數智產業區，將聚焦機器人、智能駕駛、無人物流；傳統產業轉型升級區，會加快聚集一批專精特新中小企業；生產性服務業發展區（集中在川云中路一帶），則發展智匯倉儲、智匯物流。

還有一個新質城市區，也就是新四中、五洲莊園附近。

這一功能區整體規劃約2252畝，要建完整社區，要建Young Park、數綠雙塔、芯環橋等地標，打造綠色數智生活新典范。看來，這里的居住便捷度、舒適度，都還會進一步提高。說到這兒，五洲莊園的業主倒是可以期待一波。

02

對了，最近附近還有消息：

岷江片區元水單元511502-YSPQ-01街區，國土空間詳細規劃出爐了！

對比來看，這個街區和前面提到的“新質城市區”，就有不少重合部分。看來，這一片的開發要加碼了。

這一街區南至機場東連接線，西至銀昆高速，北至橫五路，東至觀斗山。規劃總面積191.74公頃，也就是2876畝左右。城鎮開發邊界總面積為131.42公頃，規劃城鎮人口規模1.89萬人

根據規劃，這一街區定位科教宜居街區。即結合宜賓新四中布局五洲莊園等住宅產品，并配備高品質社區服務設施和宜鄰中心。

具體來看，包括“一心一軸三片”——

一心，生活服務中心，新規劃的宜鄰中心、幼兒園都在這里。

一軸，城市發展軸。也就是岷江新區城市主動脈--酒都大道。這條路已經通車。接下來，會沿著道路兩側發展。

三片，包括汽車城服務片區、教育提升片區、品質生活片區。

對了，朋友們，結合規劃圖看，這一街區周邊還有大量的公園綠地、防護綠地。等到真的成型后，又將是區域配套的一大亮點噢~

相關規劃陸續出爐

岷江新區北片的開發值得期待

而實際上

隨著小區的交付、學校的投用

周邊出行、生活等配套，也是時候加速跟進了~

轉自 三江房產網