價(jià)值不斷進(jìn)階的西安“新中心”，刷新買房人預(yù)期！

這幾天“十五五”規(guī)劃建議的發(fā)布，給未來城市發(fā)展指明方向。這其中，城市的提質(zhì)發(fā)展和樓市的戰(zhàn)略性升級(jí)，值得更多人保持關(guān)注。

回到我們生活的西安來看，接下來在推動(dòng)城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局優(yōu)化、骨架拉伸的同時(shí)，建設(shè)“好房子”也成為助力區(qū)域人居高質(zhì)量發(fā)展的核心命題。此時(shí)能發(fā)現(xiàn)，浐灞國(guó)際港作為承接“對(duì)外交往中心”“科技創(chuàng)新中心”功能的核心載體，正成為“好房子”落地的理想土壤。

而不久前的“雲(yún)起時(shí) 觀時(shí)代潮鳴”2025年華潤(rùn)置地西安好房子戰(zhàn)略新品暨潤(rùn)比鄰社群發(fā)布會(huì)，恰巧與西安城市、人居未來的發(fā)展藍(lán)圖形成價(jià)值共鳴。

丨發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

當(dāng)西安“北跨”戰(zhàn)略不斷聚焦，當(dāng)“好房子”打造成為政策引導(dǎo)下的必然趨勢(shì)，華潤(rùn)置地在浐灞國(guó)際港落下的“望雲(yún)”，帶來了一份有關(guān)“好房子”的城市答案。

丨發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景圖

西安向北

一場(chǎng)心照不宣的時(shí)代奔赴

不可否認(rèn)，當(dāng)下的西安城市發(fā)展正處在從“大規(guī)模增量建設(shè)”轉(zhuǎn)向“存量提質(zhì)增效”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

根據(jù)《西安市國(guó)土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》，這座城市正朝著“三中心兩基地”的目標(biāo)邁進(jìn)——西部經(jīng)濟(jì)中心、對(duì)外交往中心、科技創(chuàng)新中心。

丨西安城市發(fā)展新目標(biāo)

而結(jié)合各區(qū)域的發(fā)展定位和現(xiàn)狀，能發(fā)現(xiàn)浐灞國(guó)際港先一步站在西安發(fā)展新的“制高點(diǎn)”——這里不僅是西安城市進(jìn)階中的“新中心”，更成為中國(guó)式現(xiàn)代化城市實(shí)踐的引領(lǐng)區(qū)。

丨浐灞國(guó)際港實(shí)景圖

從交通樞紐到產(chǎn)業(yè)集群，從商業(yè)配套到文化地標(biāo)，一系列重磅資源的落地正是最好的佐證。

地鐵3號(hào)線、14號(hào)線、10號(hào)線在此交匯，構(gòu)建起高效便捷的交通網(wǎng)絡(luò)；

十三家央企區(qū)域總部陸續(xù)入駐，夯實(shí)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心支撐；

六大商業(yè)綜合體拔地而起，完善了城市生活服務(wù)配套；

九座“長(zhǎng)安系列”文化地標(biāo)相繼落成，彰顯了城市文化軟實(shí)力。

這些資源的集中落地并非偶然，而是區(qū)域城市功能進(jìn)階升級(jí)的必然結(jié)果，也是浐灞國(guó)際港承載城市發(fā)展使命的直接體現(xiàn)。

而在西安這場(chǎng)城市進(jìn)階的戰(zhàn)役中，華潤(rùn)置地始終以“共建者”的身份深度參與。

丨華潤(rùn)參與建設(shè)的項(xiàng)目

從奧體中心三大場(chǎng)館(長(zhǎng)安花、長(zhǎng)安鉆、長(zhǎng)安鼎)、長(zhǎng)安云、長(zhǎng)安樂、長(zhǎng)安書院等文化地標(biāo)，到奧體中軸公園、世博園等生態(tài)作品，華潤(rùn)置地用“場(chǎng)館建設(shè)+片區(qū)開發(fā)+產(chǎn)業(yè)引入”的模式，推動(dòng)著西安城市面貌的革新，也為區(qū)域人居升級(jí)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

好房子本質(zhì)

是超越鋼筋水泥的價(jià)值錨點(diǎn)

能發(fā)現(xiàn)，從未來城市、紫云府，再到潤(rùn)璽臺(tái)、港宸潤(rùn)府，華潤(rùn)置地此前在區(qū)域布局的多個(gè)項(xiàng)目，已經(jīng)通過不斷升級(jí)打造具有記憶點(diǎn)的產(chǎn)品，在區(qū)域內(nèi)形成了“華潤(rùn)口碑”。

丨華潤(rùn)浐灞國(guó)際港住宅項(xiàng)目信息

今年，基于對(duì)區(qū)域價(jià)值、人居生活的深度理解，同時(shí)站在全國(guó)打造好房子的大勢(shì)上，華潤(rùn)置地以“望雲(yún)”為載體，開啟了關(guān)于“好房子”的新戰(zhàn)略。

提到“好房子”，相信很多人現(xiàn)在會(huì)下意識(shí)地說出“安全、舒適、綠色、智慧”，但這些基本項(xiàng)只是及格線，華潤(rùn)置地想做的顯然不止這些，在它的理解中，好房子應(yīng)當(dāng)是多維度價(jià)值的集合體。

好房子要占位價(jià)值高地

一個(gè)明顯的趨勢(shì)是，當(dāng)奧體南岸開發(fā)接近飽和，城市發(fā)展的目光正越來越多地投向北岸，正如前幾年的南岸發(fā)展一般，如今的奧體北岸被賦予更多價(jià)值潛力。

依托政策傾斜和資源稟賦，奧體北岸正以“先發(fā)后至”的姿態(tài)釋放出更高的價(jià)值，當(dāng)各項(xiàng)生活配套加速落地、生態(tài)宜居屬性盡數(shù)彰顯，隨著奧體中心輻射力持續(xù)向北延伸，文化、體育資源共享優(yōu)勢(shì)凸顯，“生態(tài) + 品質(zhì) + 潛力”的組合拳讓這里成為改善置業(yè)的新焦點(diǎn)。

丨西安望雲(yún)處在奧北核心地段上

而西安望雲(yún)所在的涇渭灞三角洲，恰好卡在北岸核心，以奧體大道串聯(lián)起奧體南北的多重生活資源，又享受到?jīng)芪煎比侵尢烊簧鷳B(tài)，讓這片被規(guī)劃為“凸顯自然與歷史文化特征”的區(qū)域，在未來城市版圖中注定扮演特殊角色。

好房子是資源的聚合體

華潤(rùn)置地西安望雲(yún)落位于奧體大道價(jià)值中軸的“心臟”地帶，精準(zhǔn)把握區(qū)域成熟與未來發(fā)展的交匯契機(jī)。

丨西安望雲(yún)項(xiàng)目周邊資源分布圖

舉步即達(dá)4大國(guó)際場(chǎng)館、7大文化地標(biāo)、4大生態(tài)公園，同步暢享4大書香文薈、3條軌道交通、1所重點(diǎn)醫(yī)院，高密度的城市資源匯聚于日常半徑。

比起比拼戶型和價(jià)格，西安望雲(yún)構(gòu)建的是一個(gè)完整的價(jià)值生態(tài)系統(tǒng)，進(jìn)一步將“區(qū)域紅利”轉(zhuǎn)化為“生活實(shí)感”，讓業(yè)主在當(dāng)下與未來之間，真正體驗(yàn)到高品質(zhì)生活。

好房子能承接更多生活

現(xiàn)階段的住宅市場(chǎng)，選擇建筑面積約140㎡以下“四代宅”的客群中，消費(fèi)決策正變得愈發(fā)理性與全面。他們的關(guān)注點(diǎn)已超越傳統(tǒng)維度，深度聚焦于核心區(qū)位、成熟配套、產(chǎn)品力本身以及社區(qū)人文氛圍這四大價(jià)值支點(diǎn)。

而華潤(rùn)置地西安望雲(yún)，建面約109-139㎡的新趨勢(shì)產(chǎn)品，正是對(duì)此趨勢(shì)的一種回應(yīng)。匯聚天華、CCD等全球知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目嘗試從人文復(fù)興、溫潤(rùn)活力與先鋒美學(xué)三大維度出發(fā)，在奧體核心區(qū)勾勒一種“青云之上”的生活境界。

最值得一提的戶型設(shè)計(jì)，更是通過創(chuàng)新的高空間贈(zèng)送率，在有限面積內(nèi)極大提升了實(shí)際使用效能，滿足現(xiàn)代家庭多元且個(gè)性化的“我”之需求。

丨項(xiàng)目主力戶型圖

左右滑動(dòng)查看

不僅如此，華潤(rùn)置地“潤(rùn)比鄰”社群體系，其“社群有溫度，生活有意思”的理念，以及平臺(tái)化運(yùn)作、精細(xì)化服務(wù)與體系化運(yùn)營(yíng)，覆蓋全齡段生活需求，重塑了社區(qū)中人與人的關(guān)系，構(gòu)建了業(yè)主與生活之間的美好鏈接。

丨華潤(rùn)置地“潤(rùn)比鄰”社群體系

好房子是穿越周期的存在

華潤(rùn)置地的“綠檔房企”身份、可靠的交付口碑、充足的土地儲(chǔ)備，這些看似與產(chǎn)品無關(guān)的因素，恰恰是房子能夠穿越周期、持續(xù)保值的底層邏輯。

能看到，無論是地段、資源、產(chǎn)品亦或者品牌，這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)不只是單個(gè)層面的優(yōu)化，更是對(duì)“好房子”戰(zhàn)略如何落到實(shí)處的一次當(dāng)代詮釋。

生活方式提前預(yù)演

消除買房的“信息差”

如今，華潤(rùn)置地西安望雲(yún)實(shí)景展示區(qū)剛剛開放，從當(dāng)日超400組客戶的到場(chǎng)就能夠看出大家對(duì)于“好房子”的關(guān)注。

在這里，建筑的肌理、社區(qū)的輪廓，以及“好房子、好社區(qū)、好服務(wù)”所承載的生活想象，都變得真實(shí)可觸，生動(dòng)預(yù)演出一幅幅未來生活的理想場(chǎng)景。

丨項(xiàng)目實(shí)景開放當(dāng)天吸引諸多購(gòu)房目光

在暮色浸染的歸家路上，西安望雲(yún)采用4種特定高端定制材質(zhì)，于門庭、細(xì)節(jié)處精工打磨，還原傳統(tǒng)禮制建筑的“三門”氣韻，塑造出縱觀萬象的整體格局。

緩步前行，鏡面水景映照著天光云影，同時(shí)串聯(lián)起五重遞進(jìn)的歸家禮序，每一步都在過濾外界的浮躁，在進(jìn)入家門前開啟一場(chǎng)歸心從容的儀式。

丨實(shí)景園林彰顯歸家禮序

建筑的堅(jiān)實(shí)感，藏在70位本土匠人的指尖技藝中。他們精心處理的每一處立面肌理，都如同時(shí)光留下的筆觸，讓建筑擁有了生長(zhǎng)的痕跡。

丨建筑質(zhì)感宛若自然生長(zhǎng)般

細(xì)節(jié)處見真章。在光影雕琢下淬煉出獨(dú)特氣質(zhì)，隨四時(shí)流轉(zhuǎn)呈現(xiàn)微妙變化，以低調(diào)筆觸勾勒美學(xué)，共同詮釋內(nèi)斂而高雅的奢華品質(zhì)。

丨實(shí)景園林處處彰顯細(xì)節(jié)之美

深入社區(qū)腹地，三大主題會(huì)所藏在綠意盎然的庭院深處，將多樣功能與文化意境悄然融合。

或許可以在書吧捧一本古籍，窗外流水潺潺，墨香與茶香交織；或許可以在茶室與鄰里小聚，煮茶論道，閑話家常，心納萬象；或許可以在運(yùn)動(dòng)空間舒展筋骨，落地窗外是四季流轉(zhuǎn)的風(fēng)景，讓汗水與愜意相伴。

丨主題會(huì)所演繹不同生活意趣

文脈如清泉般浸潤(rùn)在日常的每一個(gè)瞬間，涵養(yǎng)居者的生活氣度，讓住宅不再只是物理空間，更多了精神的棲息。

空間的溫度、場(chǎng)景的營(yíng)造與服務(wù)的細(xì)節(jié)，在此共同構(gòu)成了一幅可感知、可期待的生活圖景。在這些已經(jīng)呈現(xiàn)的實(shí)景中，關(guān)于“家”的更多期待都有了具象的模樣，當(dāng)所有“信息差”都被消除，未來的歸家也成為奔赴一場(chǎng)早已注定的美好。

當(dāng)下買房，實(shí)際上就是在選擇一種生活方式的表達(dá)。對(duì)華潤(rùn)置地西安望雲(yún)來講，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到實(shí)景呈現(xiàn)，絕非簡(jiǎn)單的風(fēng)格拼貼。

丨項(xiàng)目鳥瞰效果示意圖

園林十境勾勒出的生態(tài)山水，三進(jìn)歸家的生活儀式，再加上低密的社區(qū)屬性，以及承襲“東文西韻”的精神錨點(diǎn)，都展現(xiàn)著當(dāng)代東方美學(xué)之下的理想生活場(chǎng)景。

在這里，建筑、自然與人文共鳴，最終為更懂生活的你，構(gòu)筑一處身心皆可安放的詩意棲居。