實景開放爆場！奧體新封面！這個超絕四代宅，再卷產品風暴！

新年伊始，萬象更新。

回望過去的一年，西安樓市可謂是“神仙打架”，產品層面全維開花，從大門到立面，從園林、會所到戶型，每個環節都在經歷著顛覆性變革。

因此，我們看到了一個又一個令人驚艷的作品。如今，站在2026年新的起點之上，西安樓市又將迎來怎樣的驚喜與期待？

▲示范區實拍圖

坐擁奧體C位，龍翔·奧城錦宸府，給出了它的答案。

2026新年第一天，項目實景示范區奢耀綻放，為了一睹真顏，開放當天，我們專門前往現場一探究竟。

剛走近小區，第一眼的印象來自這個高約8米、長約46米的歸家大門，氣場完全不輸豪宅，彰顯業主身份的門面就此展開。

▲示范區實拍圖

門庭背后，是精心設置的森瀾水院，業主歸家沁潤心脾，流水潺潺別有一番景致。

▲示范區實拍圖

邁入其中，項目延續外部瓏璟公園、奧體中軸公園自然生態基底，將山水神韻引入社區，打造集休閑、社交、全齡互動等功能為一體的自然森居度假式體驗，一步一景，盡享自然與人文之妙。

在這里，園林不只是用來欣賞的風景，更是能讓人“走進去”的生活場。

錦宸府重新定義公區價值，架空層會所打造更具人性化、生活化的全齡共享休閑場域。

比如讓人眼前一亮的陽光花房，任誰看見這花團錦簇，百花爭艷的美景都會豁然開朗；造型優雅的中心書塔，讓孩子從小培養閱讀愛好。

▲示范區實拍圖

大落地窗圍合的行政酒廊，咖啡廳，約三兩好友聚會，暢談人生喜樂。

▲示范區實拍圖

還有年輕人喜愛的轟趴館，桌游、KTV下樓即可隨時開啟潮流生活。

▲示范區實拍圖

在龍翔看來，好房子不止于物理空間屬性，更希望傳遞精神內核。

用現場前來參觀購房者的話說：看完示范區實景，對未來生活的憧憬，更期待了！

好產品，離不開背后實力房企的精心打造。

2020年龍翔首進西安，以前瞻性的眼光與精準考量擇址奧體核心，以深耕的姿態堅持與區域共成長，可以說，龍翔不僅是區域發展的推動者，更是港務蝶變的見證人。

6年時間，斬獲18宗優質土地，以約190萬㎡開發體量穩居區域開發規模TOP3，先后打造了奧城瓏樾府、奧城云璽、奧城云樾、奧城云邸、奧城瓏璟府、錦宸府、未央和鳴等11個項目，還為區域帶來西北最大的室內冰雪場熱雪奇跡。

▲熱雪奇跡實拍圖

據中指最新數據顯示，2025年龍翔以40.8億銷售金額、22.8萬㎡銷售面積位列西安房企銷售業績前10，在國央企占主導的市場下，龍翔堪稱民企之光。這份優異的成績單是實力最好的證明，更是來自每一位業主的信賴。

圖源中指數據

值得強調的是，區別于大多數房企，龍翔不僅是開發商，更是建設者，因此工程進度更快，交付更有保障。比如奧城瓏樾府18棟樓同步開建，奧城云邸首開時全部樓棟基本封頂，即將亮相的錦宸府，施工速度也是肉眼可見。

2025年，龍翔三大項目在交付上的高光表現，更是直接點燃了市場熱度。

去年初，瓏樾府迎來集中交付，提前開啟“實景示范月”，對項目進行全維度展示，用看得見的產品兌現是對業主最誠意的回饋。

前不久，龍翔奧體首個四代宅奧城云璽，不僅做到高品質呈現，還比預期提前2個月交付；另外奧城云樾，更以超絕產品力再次印證龍翔的品質匠心與誠意，同時也為2025年樓市寫下最擲地有聲的結語：真正的紅盤，經得起全周期的檢驗。

2026年，龍翔搶占奧體核芯最后的宅地，以稀缺容積率2.5的土地資源，疊加高得房率產品尺度，已定調這一作品的高起跑線，令人充滿期待。

錦宸府的難得，首先源于其不可復制的地段，這份得天獨厚，讓項目注定成為“非標之作”。

▲項目區位圖

項目地處人人艷羨的奧體中軸核芯，隨著片區土地逐漸告罄，未來人居價值毋庸置疑。走出小區，一幢幢央企總部超高層集群就在家門口，現代國際化的城市界面讓未來生活充滿想象。

▲實拍圖

步行約300米便是地鐵3/14號線雙寨站，14號線向西一站可達奧體中心，直通西安北站、西安咸陽國際機場，3號線向南砂之船奧萊、大雁塔、小寨等均可輕松抵達。

▲地鐵3/14號線雙寨站

西側一路之隔是正在建的華潤萬象匯購物中心，預計今年6月開業，未來輕松享受潮流商業、娛樂休閑。

▲華潤萬象匯購物中心

近享約3200㎡瓏璟公園以及約7.2公里的奧體中軸公園，一條活力四射的POD城市綠鏈，給予業主回歸自然的公園人居體驗。

▲奧體中軸公園

坐擁“五大名校”的港務，一直以來都是無數西安乃至西北各地家長置業的首選，錦宸府向東直線距離約820米有陜師大陸港小學、約1公里高新一中陸港初級中學（首屆中考上線率91.8%），雙名校優質教育加持（新房不承諾學區，以交付后學區劃分為準）。

▲學校實拍

周邊還有交大一附院國際陸港醫院三甲醫療資源加持，為業主的健康保駕護航，讓置業更安心。

▲交大一附院國際陸港醫院

當前市場，越來越多的購房者更加重視確定性，放眼錦宸府周邊，奧體核心的地段價值、成熟兌現的城市資源，以及實景呈現的產品力，堪稱2026年新年置業優選。

于外， 是坐擁奧體中軸絕版地段的城市繁華； 于內， 是一場關于居住空間體驗的煥新升級。

作為新規后奧體中軸的首個項目，錦宸府在戶型設計從空間感、實用性等多個維度，為片區帶來獨樹一幟的居住升級。

▲效果圖

比如通過露臺等空間的超大贈送，全系戶型實際得房率均超100%，放眼整個區域都是首屈一指的存在；更重要的是通過“深挖室內有效拓展”，讓更多贈送空間進入“室內”，大大提升居住的舒適體驗感。

走進樣板間，細看每一處空間，都是一場關于未來生活的完美預演。

建面約117㎡起步戶型，帶來奧體不可多得的小面積，“3+1+1”的多變空間在功能尺度上完全碾壓同類產品，更以約103%的超高得房率，讓中小戶型也能實現品質改善奢闊空間。

一進門是預留了上下水的家政間，這在以往是大戶型改善才有的標配。

約13.2米南向大面寬，約6.8米客廳開間，搭配巨幅落地窗，整個空間明亮通透，270°南向闊景露臺，盡攬窗外美景。

▲樣板間實拍

最細節之處，全屋每一處空間皆全明設計，就連主臥梳妝臺也貼心地配置有窗戶，每一個陽光晴好的早上，伴著初陽收拾打扮開啟一天的好心情。

唯一遺憾的是，該戶型整個小區僅431套。這樣的機會，自然也是分秒遞減！

建面約125㎡“4+1”房，一進門獨立玄關+收納系統實用性滿分。

步入室內讓人眼前一亮，約12.6米南向闊尺采光面，一體化餐客廳配備獨立島臺，酒店式豪華主臥套，連通270°轉角露臺，享受極致采光瞰景視野，同等面積下空間感遠超同板塊競品，享受超170㎡的居住體驗。

▲樣板間實拍

▲樣板間實拍

更貼心之處在于，每個房間都打造有雙面窗，室內采光與戶外瞰景更佳，這種對真實人居需求關注的態度，正是龍翔對于“好房子”生活方式的起點。

龍翔奧城·錦宸府未開先火，并不是偶然，而是“核芯地段+高配資源+產品力”的三重價值疊加。

▲效果圖

它手握“奧體中軸最后公園宅地”的稀缺王牌，用全優配套筑牢資產安全，其次所見即所得的實景呈現與全新產品力，精準擊中居住核心需求，更有龍翔6年深耕奧體的實力與口碑，讓這份價值有了更清晰的市場印證。

總之，在錦宸府，有確定性、有安全牌、更有預期，值得當下想留在奧體的品質型買家，前來一看。目前，項目正在熱銷中，感興趣的朋友，一定不要錯過~

本文創作團隊

撰文：北北

版面設計：錦華