相約中關村，沙龍正在報名中！

“企業(yè)選址地圖走進產業(yè)空間系列活動”第二期來了！

繼首期活動并發(fā)布《》后，這次我們將聚焦中關村科學城北區(qū)。

產業(yè)園和寫字樓行業(yè)正站在存量深化與市場重構的關鍵節(jié)點。從宏觀環(huán)境看，全球格局調整、國內產業(yè)升級，推動產業(yè)園區(qū)從規(guī)模擴張轉向質量制勝；從政策導向看，打造新質生產力、建設統一大市場、建設標桿孵化器等戰(zhàn)略深化落地，為行業(yè)發(fā)展注入新動能；從企業(yè)實踐看，面對招商難、成本高、競爭激烈等多重挑戰(zhàn)，產業(yè)園和寫字樓企業(yè)亟需在模式創(chuàng)新、策略調整、生態(tài)協同中尋找機會。

一、市場之變。相關數據顯示，2025年上半年，產業(yè)園和寫字樓項目面臨出租率、租金水平、資產價值下降的挑戰(zhàn)，項目間的競爭烈度加大，“0租金”風潮引發(fā)行業(yè)廣泛關注。

二、政策之向。在產業(yè)升級、空間優(yōu)化、創(chuàng)新驅動、城市更新、企業(yè)孵化等核心方向，與行業(yè)發(fā)展直接相關的政策不斷推出，政策指揮棒效應正加速行業(yè)從粗放發(fā)展轉向新質發(fā)展。

三、企業(yè)之動。多方博弈下，企業(yè)選址和投資訴求逐漸變化。策略上：控制現金開支，漸進式擴容，以謹慎擴張心態(tài)聚焦核心業(yè)務需求。空間上：議價能力增強，追求性價比，通過職場布局調整實現業(yè)務和人才資源迭代?？臻g外：深入核心業(yè)務需求，關注配套、資金、政策等構成的區(qū)域軟環(huán)境。

在此背景下，以“市場·政策·企業(yè)”三方聯動為核心，“企業(yè)選址地圖走進產業(yè)空間系列活動”將邀請政策解讀者、項目運營者、交易居間方、行業(yè)研究者代表，圍繞企業(yè)選址的趨勢變革、空間實戰(zhàn)的痛點與突破、產業(yè)運營的邏輯重構等議題展開討論。通過案例分享、對話碰撞，助力行業(yè)人士洞察市場趨勢、鏈接優(yōu)質資源，共同推動市場從量的積累邁向質的飛躍。

第二期 走進中關村科學城北區(qū)

中關村科學城北區(qū)不僅是海淀區(qū)建設全國科技創(chuàng)新中心核心區(qū)的戰(zhàn)略腹地和發(fā)展縱深、輻射帶動北京西北部高質量發(fā)展的強大引擎，更是北京打造高精尖產業(yè)創(chuàng)新集群的優(yōu)質空間。

自2020年《中關村科學城北區(qū)發(fā)展行動計劃》按下“快進鍵”，這里便進入了創(chuàng)新發(fā)展、高質量發(fā)展的新時期。產業(yè)集聚方面，中關村科學城北區(qū)聚焦國家戰(zhàn)略，推動人工智能等新一代信息技術引領發(fā)展，持續(xù)做強生命健康產業(yè)，鼓勵壯大集成電路、新材料、商業(yè)航天、高端裝備、具身智能等特色產業(yè)，吸引優(yōu)質企業(yè)落地。城市發(fā)展方面，從交通路網、基礎設施到學校醫(yī)院、公服配套，從產城融合協同發(fā)展到國家級實驗室、訓練場的深度賦能，中關村科學城北區(qū)的變化日新月異。

伴隨北區(qū)邁入從建設到成熟、從聚集到輻射的關鍵時期，一批理念先進、規(guī)劃前瞻、運營專業(yè)的產業(yè)空間也蓄勢待發(fā)，瞄準人工智能、醫(yī)藥健康、具身智能、商業(yè)航天、集成電路等新質產業(yè)，致力于成為新的活力中心。

在此背景下，選址中國邀請產業(yè)園、寫字樓領域人士，通過多方對話，梳理北區(qū)的戰(zhàn)略定位、資源稟賦與發(fā)展路徑；以科技創(chuàng)新、產業(yè)升級、產城融合為核心議題，探討北區(qū)未來3-5年的機遇與挑戰(zhàn)；聚焦產業(yè)空間，發(fā)布《企業(yè)選址地圖之中關村科學城北區(qū)區(qū)域》，為企業(yè)提供選址落地參考。

活動主辦：選址中國

聯合主辦：中關村興創(chuàng)高精尖產業(yè)空間供需服務聯盟

活動時間：2025年10月30日（周四）下午

活動地點：中關村云廣場D座

活動報名：請關注微信公眾號“選址960”，回復“報名中關村科學城北區(qū)活動+公司+職位+聯系方式”。請保持通訊暢通，工作人員將電話確認參會信息。因場地空間有限，為保證交流效果，謝絕空降。

關于選址中國

選址中國（xuanzhizhongguo.com）是專注企業(yè)選址的服務平臺。聚合產業(yè)園區(qū)和商辦樓宇資源，提供行業(yè)資訊、市場數據和深度分析，并擁有專業(yè)高效的顧問團隊，為企業(yè)選址提供一站式解決方案。

關于中關村興創(chuàng)高精尖產業(yè)空間供需服務聯盟

中關村興創(chuàng)高精尖產業(yè)空間供需服務聯盟是服務于園區(qū)交流合作和協同發(fā)展的公益性社會組織，通過搭平臺、聚資源、促合作，搭建政府、園區(qū)、企業(yè)之間交流合作橋梁，不斷提升園區(qū)專業(yè)服務能力，推動園區(qū)專業(yè)化、市場化、集約化、特色化發(fā)展。