西工最新征地公告，每畝補償5.2萬；伊濱這個大型商業(yè)快建好了

西工區(qū)發(fā)布最新征地公告，補償標準5.258萬元/畝；伊濱區(qū)這個大型商業(yè)綜合體快建好了...

10月27日 星期一

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西工區(qū)最新征地公告

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發(fā)布最新征地公告

具體內(nèi)容如下

西工區(qū)人民政府

關(guān)于洛陽市2025年度第二十四批城市建設(shè)用地征地補償安置方案的公告

西政公〔2025〕3號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《河南省實施 <中華人民共和國土地管理法> 辦法》，依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查情況和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，西工區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定了征地補償安置方案。經(jīng)研究，現(xiàn)將擬定的征地補償安置方案有關(guān)事項公告如下：

一、征收范圍

征收范圍為紅山街道張嶺社區(qū)，其中地塊一東至張嶺社區(qū)農(nóng)村宅基地，西至張嶺社區(qū)其他林地，南至張嶺社區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地，北至張嶺社區(qū)旱地；地塊二東至張嶺社區(qū)農(nóng)村宅基地，西至張嶺社區(qū)其他林地，南至張嶺社區(qū)農(nóng)村道路，北至張嶺社區(qū)城鎮(zhèn)住宅用地。具體范圍以土地勘測定界為準。

二、土地現(xiàn)狀

征收土地總面積2.3028公頃，其中農(nóng)用地0.1511公頃（園地0.1465公頃、其他農(nóng)用地0.0046公頃），建設(shè)用地2.1517公頃。

三、征收目的

擬征收土地用于實施保障性住房及相關(guān)配套設(shè)施用地、綠地與開敞空間用地項目建設(shè)行為，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定的第三項、第四項征收土地情形。

四、補償方式和標準

征地補償標準按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》（豫政〔2023〕28號）規(guī)定執(zhí)行，標準為117萬元/公頃（包含土地補償費和安置補助費）。社保標準按照《河南省人力資源和社會保障廳關(guān)于公布2023年被征地農(nóng)民社會保障費用最低標準的通知》（豫人社辦〔2023〕92號）規(guī)定執(zhí)行，補償標準為78.87萬元/公頃，即5.258萬元/畝。

地上附著物及青苗補償標準按照《洛陽市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)洛陽市征收集體土地地上附著物和青苗補償標準的通知》（洛政辦〔2025〕47號）規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實補償。

五、安置對象、安置方式和社會保障

1. 貨幣安置。將征地補償安置費按時足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法依規(guī)分配。

2. 社會保障安置。本批次用地涉及的社保資金已預(yù)存入我區(qū)指定賬戶。實施征收后，將符合條件的被征地社區(qū)居民納入社會保障范圍。

六、辦理補償?shù)怯浀臅r間、地點、方式

被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人自公告之日起三十日內(nèi)持土地權(quán)屬的相關(guān)證明材料到西工區(qū)紅山街道辦事處（地址：西工區(qū)瀍澗大道1179號，聯(lián)系電話：82882876）辦理土地補償?shù)怯洠埾嗷マD(zhuǎn)告。逾期未辦理補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以調(diào)查結(jié)果為準。

七、異議反饋渠道

被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人認為擬定征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)在公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)向洛陽市自然資源和規(guī)劃局西工分局（地址：西工區(qū)九都路與澗東路交叉口東南角，聯(lián)系電話：63927631）提出書面意見或聽證申請。逾期未提出書面意見或聽證申請的，視為無異議。

公告時間：2025年10月24日至2025年11月22日。

特此公告。

2025年10月24日

伊濱區(qū)這個大型商業(yè)綜合體快建好了

近日，在位于伊濱區(qū)的丹尼斯吉慶店商業(yè)綜合體項目現(xiàn)場，工人們正緊鑼密鼓地施工作業(yè)，或涂抹防水砂漿，或安裝外墻鋁板……整個項目現(xiàn)場繁忙而有序。

該項目位于吉慶路與譚翟街交叉口東北角，總占地面積約19畝，規(guī)劃建筑面積4.3萬平方米，包含地上商業(yè)五層、地下二層、局部三層，致力于打造集生鮮超市、潮流品牌、餐飲娛樂于一體的新型社區(qū)商業(yè)綜合體。

項目自2024年6月開始基礎(chǔ)施工，2025年1月結(jié)構(gòu)封頂，砌體及二次結(jié)構(gòu)已于今年4月底全部完成。目前，項目已全面進入內(nèi)部裝修階段，五層新增電影院結(jié)構(gòu)新建、砌體等施工已完成；屋面采光頂工程、扶梯吊裝、市政自來水施工已完成；給排水工程及電氣工程完成約85%，外幕墻工程完成70%，其他配套工程正有序進行。同時，項目招商工作也已全面啟動，計劃引進超40家區(qū)域性首進品牌，涵蓋零售、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài)。

該項目建成后，可滿足居民“一站式”購物休閑需求，全面豐富居民消費體驗，顯著提升區(qū)域商業(yè)活力與生活品質(zhì)，成為推動我區(qū)繁榮發(fā)展的又一強勁動力。