262戶！南通啟秀旁純洋房，規劃公示！

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南通主城二紡機地塊項目規劃公示

總戶數僅262戶！

10月16日，南通市自然資源和規劃局發布了《青年中路南、勞護后巷東地塊(R25004) 項目規劃方案批前公示》，備受關注的主城區盛和·九里繁花項目更多細節曝光！

整個項目總用地面積25099m2，分為2個功能區開發，容積率僅1.59，是主城板塊難得的低密住宅項目 。

項目 整體社區不大， 共打造13棟6-11層的洋房/小高層產品，整體呈南低北高布局，總戶數262戶，整體社區不大。

項目建筑形制采用海派建筑風格，在主城板塊屬于獨樹一幟的風格。

值得一提的是，小區中間約30米寬的景觀河道穿過，盛和斥巨資打造沿河景觀帶，推窗就是一線河景，非常愜意。

戶型方面，項目戶型建筑面積約為125-208㎡，主力戶型建面約144㎡，總占比近半，精準填補板塊內 “高階改善” 的供應空白。

目前，項目位于南通體育公園的臨時展廳已經正式開放，在小長假期間10天來訪就已經接近400組，關注量還是相當高的。

2025年6月11日，江蘇盛和房產、南通崇發置業聯合拿下主城青年路沿線 R25004地塊。

地塊位于南通老城區核芯位置，緊鄰青年中路、躍龍路等城市主干道，地鐵2號線體育公園站舉步可達，交通便利。地塊距離南大街商圈也不遠，濠河風景區近在咫尺，周邊居住氛圍相當醇熟，休閑購物都很方便。

值得一提的是，地塊北側為啟秀中學，未來教育問題不用擔心。地塊東側為南通市第三人民醫院，南側為南通市口腔醫院，東北角為南通大學附屬醫院西院區，醫療優勢卓越，堪稱六邊形戰士！

你對于這個項目有怎樣的期待？歡迎評論區留言討論。

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