重磅重啟：停工十余載，長沙這座 “雙子塔” 要復活了！

沉寂十余年，位于湘江新區的 “爛尾” 地標項目迎來新轉機。

9 月 30 日，長沙麓山控股集團以底價成功競得市府核心板塊的雙府國際地塊，標志著這座曾被寄予 “河西第一高樓” 厚望的項目正式 “復活”。

國企接盤，實力護航項目重啟

作為湘江新區下屬國企，麓山控股集團成立于 2001 年，總資產規模超 270 億元。其核心業務覆蓋四大板塊，分別是城鄉開發、城市建設、城市更新與產業投資，旗下擁有 8 家子公司及 20 余家參控股企業，為項目后續推進提供堅實保障。

項目往事：曾是河西 “明星”，售價比肩一線寫字樓

對于老長沙人而言，雙府國際并非陌生名字。2013 年，該項目以 “河西第一高樓” 的規劃高調亮相，迅速吸引市場目光，并于同年開啟銷售。當時 18000 元 /㎡的售價，足以與萬達、保利等同期江邊超甲級寫字樓同臺競爭。

該項目原開發商為湖南恩孚陽光投資置業有限公司（簡稱 “恩孚公司”），當年恩孚公司以 1.58 億元競得地塊，樓面價 1457 元 /㎡。項目總占地面積約 1.53 萬平方米，規劃總建筑面積 10.87 萬平方米，容積率為 7.1。

區位優越：緊鄰政務核心，交通配套完善

雙府國際的地理位置極具優勢，地處長沙市岳麓區金星北路與含光路交叉口，與岳麓區政府、長沙市政府毗鄰而居。

交通方面，項目距離城鐵八方山站僅 200 米，未來地鐵 8 號線也計劃在周邊設站，出行便捷度較高。此外，八方公園、金峰公園等生態資源環繞周邊，居住與辦公環境優質。

未來規劃：打造 “河西城市會客廳”，重塑片區格局

根據最新規劃，雙府國際將緊扣區域發展需求，重點引入旗艦商業與總部經濟，致力于打造集商務辦公、高端商業于一體的 “河西城市會客廳”，助力片區商業格局升級。

整體來看，項目定位為高端辦公與精品商業融合的綜合體，分兩期開發：

1. 一期兩棟樓主體已建成，后續完工后大概率優先用于緩解政府辦公壓力；
2. 二期預計規劃酒店與精品商業組合，滿足周邊市民日常消費與生活需求。

目前，項目現場已有挖機進場清理雜草，重啟工作穩步推進。

未來，雙府國際有望成為長沙河西城市界面的新地標，為區域經濟發展注入全新活力。