番禺銷冠紅盤新規組團壓軸登場

據相關專業機構數據顯示，廣地花園2025年銷售數據亮眼，銷售額穩占番禺前3，特別是萬博區域，更是多次銷冠。數據顯示，今年前9個月，廣地花園賣掉457套，位列萬博TOP1，番禺TOP3，廣州TOP11。（來源：中指院）甚至，其還曾登頂番禺銷冠，躋身廣州新盤熱度TOP1（來源：貝殼），實力不言而喻。

世界的萬博，CBD核芯區的生活綠洲

萬博CBD，經歷12年發展，目前，萬博商務區市場主體突破30000家，“四上”企業超600家，包括希音、temu、小米等世界知名企業。隨著晟潮C-WAVE、K11s的新近落成，整個萬博商圈的商業將達到近150萬平！（數據來源：廣州政府網）

前不久，“中國商務區總部經濟競爭力20強”榜單公布，萬博CBD與珠江新城、琶洲并肩入圍，再次驚艷世界。（信息來源：廣州番禺發布）

世界級企業和商業體的加持，讓萬博的含金量逐年攀升，CBD核心區的住宅更是一席難求。在此，位于萬博CBD核心區域的成熟大盤，廣地花園亦迎來壓軸新規組團。

廣地花園，與萬博CBD共同發展和成熟。歷經時間的沉淀，這座63萬㎡的超級大城臻于醇熟，在南馳集團接手后，園區綠化與居住舒適度大大提升，配套多元、低密宜居的國際化的生活方式完美呈現。

現廣地花園除了生活環境越來越好之外，配套更是豐富多樣，真正做到下樓就全部能滿足。在原有商業的基礎上，廣地花園還新落成了YOU+商業街區和商業樓，其中商業樓部分進行統一招商管理，到目前為止，7-11、麥當勞均已開業，超市亦已經進駐并裝修中，大城配套即刻享受！

集南馳集團31年大成，全新【觀璟】新規組團王炸登場

10月3日，廣地花園南區組團--【觀璟】正式亮相，實景示范區與大師美學樣板間首度開放。

【觀璟】作為廣地花園的壓軸組團，不僅誕生于萬博CBD核芯貴脈，更承襲廣地花園低密生態底蘊與成熟配套，更重磅的是，廣地花園【觀璟】以新規為尺度，產品上全面升級，定制經典藝術花園與國際精英風尚空間接棒高端品質的迭代，宣告一場關“國際·自然·美學”的人居革新正式啟幕。

空間升級｜新規迭代作品，超100%使用率

廣地花園【觀璟】以一場顛覆性的空間革命和設計美學，打破傳統戶型設計，不但實現超100%的使用率，更讓萬博的國際化生活有了一次質的躍升。首推的23棟，建面約105-138㎡三至四房采用品字形結構，2梯3戶設計，均配置專屬電梯廳，更大的公共空間，大大提升了居住的私密性和舒適型。

l建面約105㎡環幕全景艙三房

市面上能做到兩梯三戶的，普遍在建面約120㎡以上。廣地花園【觀璟】則開創了萬博小戶大享受的時代，建面約105㎡三房，類專梯入戶的尊貴體驗，早晚高峰也能從容出行。

配置長7米的南向陽臺，270°主臥觀景艙，約33米采光面，視野和景觀面實現最大化。

l建面約133㎡靈動四房

建面約133㎡四房擁有超強可塑性，次臥可與客廳連通，打造約7.2米巨無霸客廳，北陽臺可與廚餐合并改造，打造開放式餐廚，同樣超7米南向大陽臺、可改造的闊綽方廳，滿足不同家庭的多元需求。

雙陽臺搭配全景艙式寬廳，將湖景與城景盡收眼底，主臥套房更以酒店式格局與270°環幕視野，打造兼具私密與開闊的奢適體驗。

l建面約138㎡奢享四房

空間尺度也做到了極致，臻稀南北雙陽臺，構成舒適對流空間格局。約4.7米開間的大客廳，無需改造就能放下大沙發，同時還能容納一整面收納墻，打通相鄰次臥，更能延伸成為一個7.7米面寬的橫廳。

約25㎡的主臥套房，擁有270°轉角飄窗將風景引入室內，不僅是賞景的絕佳窗口，更可靈活改造——將一側空間化為衣柜，輕松解決收納需求。

交標升級｜尺度與摩登品位，國際新奢范本

廣地花園【觀璟】給萬博帶來的驚喜除了空間升級，最大的彩蛋來自精裝交標。從材質尺寸到電器配置實現全方位升級。以匠心打磨細節，以國際品牌打造人居尺度與摩登美學，重塑高端人居標準。

匠心選材構建居家尺度：客廳鋪設1.8×0.9米大板瓷磚，一氣呵成，盡顯整體美學；衛生間采用2.6米整塊巖板通鋪至頂，無縫銜接，詮釋極致工藝。

國際品牌建立舒適人居：全屋配置風管機空調實現隱蔽式溫控，重塑空間視覺純粹；全屋標配智能馬桶，融合潔凈科技與舒適體驗；西門子廚房三件套，以德系精工賦能高效烹飪。（具體以實際交標為準）

建筑升級｜極簡幕墻立面，革新美學封面

廣地花園【觀璟】的立面迭代升級，也是萬博的一部人居進化史。曾經的現代古典風格建筑，塑造了一代人的經典，如今又以國際化的建筑美學，引領新一輪的風尚。【觀璟】以國際化建筑以及萬博CBD的摩登璀璨為背景，確定了現代極簡幕墻立面，從“線、幕、光”三大營造法則，打造世界萬博的人居美學封面。

園林升級｜古典與現代的交融，自然與藝術共生

廣地花園【觀璟】充分尊重土地肌理，延續廣地花園低密的生態環境，歷經20幾輪的方案調整，造就“無界自然”的設計理念，定制“初見·形象花園”、“邂逅·品質花園”、“共享·中庭花園”、“玩味·成長花園”四大主題園區，形成一幅融合生態、藝術與閑適生活的立體畫卷，讓城市、建筑、人與自然和諧共生。

廣地花園南區示范區的開放，不僅是南馳集團31年開發實力的集中呈現，更是萬博CBD城市界面煥新與人居品質升級的重要標志。從“無界自然”的景觀營造，到“國際化+定制化”的室內空間，南區以全方位的產品力與美學表達，重新樹立了番禺改善住宅的新標準。

項目地址：廣州市·番禺·華快出入口旁（廣地花園營銷中心）