產(chǎn)品洞察 | 從細(xì)節(jié)到全景，住宅在地化破解同質(zhì)化困局

在地化也呈現(xiàn)出從細(xì)節(jié)到全景、從形式到內(nèi)涵的深度蛻變。

文/產(chǎn)品力研究中心

住宅產(chǎn)品的在地化實(shí)踐，已經(jīng)成為推動(dòng)產(chǎn)品升級(jí)、破解同質(zhì)化困局的重要路徑。在保持產(chǎn)品系標(biāo)準(zhǔn)化基因的基礎(chǔ)上，通過(guò)融入不同城市的地域特質(zhì)，即使是同一系列產(chǎn)品，在不同城市也能呈現(xiàn)出獨(dú)特的風(fēng)貌與體驗(yàn)。而在此過(guò)程中，在地化也呈現(xiàn)出從細(xì)節(jié)到全景、從形式到內(nèi)涵的深度蛻變。

01

細(xì)節(jié)裝飾與文化符號(hào)的展示

早期的地域在地文化表達(dá)，基本停留在視覺層面的符號(hào)植入，通過(guò)選用具有地域特色的紋樣、材質(zhì)或工藝元素，帶來(lái)直觀的在地文化聯(lián)想。如今，這一實(shí)踐方式仍在許多住宅項(xiàng)目中延續(xù)與深化，成為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品在地化的關(guān)鍵路徑。

以招商南通和園為例，項(xiàng)目以紫藤花為核心文化符號(hào)，其靈感源自近代實(shí)業(yè)家、教育家張謇故居門前兩株百年紫藤。南通和園巧妙地將紫藤花的形態(tài)與寓意融入產(chǎn)品的視覺標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，使其成為承載歷史記憶的在地意象。這不僅賦予了項(xiàng)目深厚的文化底蘊(yùn)，更建立起與當(dāng)?shù)氐那楦屑~帶，讓居住者在日常生活中感受南通的歷史與文化。

圖：招商南通和園實(shí)景

南通和園還深度融入了南通藤編與色織土布技藝兩項(xiàng)省級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，這些傳統(tǒng)工藝在社區(qū)中得以靈活應(yīng)用，賦予空間深厚的地域人文氛圍。張謇的精神遺產(chǎn)與南通的非遺技藝，都成為南通和園重要的精神內(nèi)核。

由此可見，住宅產(chǎn)品對(duì)地域文化符號(hào)的運(yùn)用，已超越簡(jiǎn)單的視覺呈現(xiàn)，而是由表及里力，追求與地方歷史、人文精神的深度融合，從而為產(chǎn)品注入可以引起共鳴的內(nèi)在精神價(jià)值。

02

可沉浸式游玩的在地化園林

標(biāo)桿產(chǎn)品的在地化實(shí)踐開始逐漸轉(zhuǎn)向更深層次的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)更系統(tǒng)化、沉浸式的場(chǎng)景構(gòu)建，為居住者營(yíng)造可深度體驗(yàn)的整體生活場(chǎng)域。

西安金茂璞逸東方實(shí)現(xiàn)了生態(tài)維度的在地化。產(chǎn)品以與西安存在深厚歷史淵源的秦嶺山脈為靈感來(lái)源，深入挖掘其自然意蘊(yùn)，將這一自然生態(tài)微縮融入社區(qū)景觀體系中。利用下沉庭院的高差設(shè)計(jì)，可以模擬出山脈起伏、瀑布溪流、山谷苔蘚等地貌，在這一中央景觀中真實(shí)復(fù)現(xiàn)出秦嶺風(fēng)貌。

這一景觀不僅可供居住者所在會(huì)所中靜靜觀賞，感受置身于山野之間自然意境，更是營(yíng)造出一處可供探索游玩的沉浸式園林，孩子們可以在此可開啟秦嶺的自然探索之旅，在游玩中辨識(shí)植被、感知生態(tài)，從而建立對(duì)本土自然的認(rèn)知。

圖：西安金茂璞逸東方實(shí)景

在深化在地化表達(dá)的同時(shí)，金茂璞逸東方也很注重生態(tài)的可持續(xù)性。為確保苔蘚在冬季的生存，項(xiàng)目引入地輔熱系統(tǒng)，通過(guò)溫控技術(shù)模擬出合適的生長(zhǎng)環(huán)境。這一細(xì)節(jié)，不僅切實(shí)延續(xù)了景觀的生命力，也展現(xiàn)出金茂的科技宅特色。

03

可深度體驗(yàn)的在地文化空間

杭州杭序府的在地化探索，則是注重社區(qū)公共空間的內(nèi)容運(yùn)營(yíng)。杭州的西泠印社是中國(guó)成立最早的著名全國(guó)性印學(xué)社團(tuán)，以“保存金石、研究印學(xué)，兼及書畫”為宗旨。杭序府通過(guò)與西泠印社跨界合作，將這一人文精神引入社區(qū)生活。

在架空層泛會(huì)所中，杭序府以“西泠文房”為主題，打造出一處人文藝術(shù)空間。該空間劃分為多個(gè)主題區(qū)域，每個(gè)區(qū)域的命名都源自西泠印社孤山館的建筑或者摩崖石刻的拓字，延續(xù)了金石文化的基因。

整個(gè)主題空間既是一座金石藝術(shù)展覽館，也是一處可供業(yè)主靜心閱讀的社區(qū)書吧，可以在潛移默化感受杭州的人文藝術(shù)底蘊(yùn)。

圖：杭州杭序府架空層實(shí)景

04

系統(tǒng)化的在地化實(shí)踐

廈門宸啟瑞湖的在地化實(shí)踐，則展現(xiàn)出從建筑形態(tài)、社區(qū)營(yíng)造到景觀體系的全維度系統(tǒng)性探索。

在建筑風(fēng)格方面，宸啟瑞湖將閩南傳統(tǒng)建筑的元素，如燕尾脊、紅磚墻等，巧妙地融入到現(xiàn)代建筑的線條與結(jié)構(gòu)中，既有閩南傳統(tǒng)韻味，也不缺乏現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)情。

圖：廈門宸啟瑞湖建筑效果圖

宸啟瑞湖的公區(qū)從閩南文化進(jìn)一步聚焦到廈門本地文化，以鼓浪嶼為主題。鼓浪嶼被譽(yù)為“萬(wàn)國(guó)建筑博物館”，其中西文化交融的特色，成為社區(qū)的靈感源泉。閩南地區(qū)古建筑中常見的拱券結(jié)構(gòu)、南洋風(fēng)情的花窗與彩色玻璃、廈門特色的三角梅、鳳凰木等元素融入其中，不僅復(fù)現(xiàn)了鼓浪嶼萬(wàn)國(guó)建筑群的建筑美學(xué)，更是充分展現(xiàn)廈門文化記憶的現(xiàn)代藝術(shù)空間。

圖：廈門宸啟瑞湖公區(qū)實(shí)景

宸啟瑞湖的景觀同樣也是精心雕琢。中央水池的四周，種植著三十年樹齡的巨型藍(lán)花楹，下沉式庭院的四角則是四十年烏桕，此外，還有三十年紫花風(fēng)鈴木、八十年彌勒異木棉、百年老樁丹桂、鼓浪嶼老樁雞蛋花等等，鼓浪嶼濃郁的熱帶風(fēng)情與人文色彩自然流露。

圖：廈門宸啟瑞湖庭院實(shí)景

從建筑風(fēng)格的現(xiàn)代演繹，到公區(qū)空間的文化營(yíng)造，再到景觀體系的生態(tài)構(gòu)建，宸啟瑞湖的每一個(gè)環(huán)節(jié)都深度融入地域文化與自然特色，全方位展現(xiàn)了廈門本土文化的獨(dú)特魅力與現(xiàn)代活力，系統(tǒng)化、多維度的在地化探索為行業(yè)帶來(lái)了具有啟發(fā)性的創(chuàng)新路徑。

整體看，住宅產(chǎn)品的在地化實(shí)踐，正在成為塑造地方認(rèn)同與社區(qū)歸屬感的重要路徑。隨著這一進(jìn)程的逐漸深化，在地化已不再局限于顯性的符號(hào)裝飾，而是深入產(chǎn)品的空間結(jié)構(gòu)、場(chǎng)景體驗(yàn)，成為塑造場(chǎng)景精神的核心基因。

如今，在地化呈現(xiàn)出與地域自然生態(tài)、人文傳承相融合的新趨勢(shì)，這一方向不僅為產(chǎn)品注入個(gè)性化的文化價(jià)值，更將拓展出新的創(chuàng)新方向，從推動(dòng)住宅產(chǎn)品在文化場(chǎng)景營(yíng)造方面的不斷進(jìn)步，從而為產(chǎn)品賦予更多價(jià)值內(nèi)涵。

【以上內(nèi)容僅為個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)。】