建設(shè)周期600天，青浦這所九年一貫制學(xué)校新建項目啟動勘察招標(biāo)

內(nèi)容摘要：崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校新建項目發(fā)布了勘察公開招標(biāo)公告，勘察周期30天，建設(shè)周期600天。

近期，關(guān)于青浦徐涇西虹橋板塊規(guī)劃學(xué)校項目消息頻出。

昨天，我們發(fā)布了虹橋商務(wù)區(qū)52-22地塊小學(xué)新建項目和崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校新建項目近期均已取得了建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書。

今天我們梳理又發(fā)現(xiàn)，9月12日崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校新建項目發(fā)布了勘察公開招標(biāo)公告

該招標(biāo)公告顯示，這所九年一貫制學(xué)校新建項目建設(shè)地點為青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，東至蟠秀路、南至規(guī)劃新開河、西至東向陽河、北至青浦愛菊幼兒園及龍聯(lián)路，即崧澤高架北側(cè)20-10地塊

工程建設(shè)內(nèi)容為新建一所九年一貫制學(xué)校，主要包括結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、暖通工程及其他附屬工程等。總用地面積約38754平方米，總建筑面積約87954平方米

該工程總投資106394.98 萬元人民幣（約10.64億元），全部為本期投入。

本次勘察招標(biāo)最高限價為1200494.00元人民幣（約120.0494萬元）。

勘察周期為30 日歷天

建設(shè)周期為600日歷天

何為勘察，勘察是指對土地、地質(zhì)、水文、地理環(huán)境等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查和測量，以獲取相關(guān)數(shù)據(jù)和信息的過程。勘察的主要目的是為后續(xù)工程設(shè)計和規(guī)劃提供必要的數(shù)據(jù)和信息，為工程施工和運營提供依據(jù)。

也就是說，這次崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校新建項目勘察招標(biāo)，是后續(xù)施工圖設(shè)計的基礎(chǔ)資料，甚至是開展設(shè)計的前置條件。

這意味著，理論上這所九年一貫制學(xué)校還尚未開展設(shè)計工作。

這與我們8月底報道《好消息，青浦區(qū)西虹橋板塊兩所學(xué)校計劃于10月啟動招標(biāo)》一文中的解讀完全一致。

一般這類學(xué)校的勘察周期一個月，設(shè)計周期3個月左右。而設(shè)計周期推進(jìn)影響最大的就是前期方案階段，方案定了，后面的施工圖設(shè)計也就快了。

我們看到，本次招標(biāo)獲取招標(biāo)文件時間為2025年09月12日到2025年09月17日，遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)日期為2025年10月09日。

截至目前，尚未看到該項目的設(shè)計招標(biāo)公告。

我們原來在做設(shè)計管理時，通常勘察與設(shè)計會同時招標(biāo)，兩項內(nèi)容會穿插進(jìn)行，也就是說，勘察的同時，可以先進(jìn)行項目方案初步設(shè)計，以縮短設(shè)計等待周期。

所以，理論上該項目年內(nèi)實質(zhì)性開工依舊面臨挑戰(zhàn)。

不過，有個跡象非常清晰，就是官方正在積極加速推進(jìn)上述項目進(jìn)程。

另外，本次招標(biāo)顯示，該九年一貫制學(xué)校項目建設(shè)周期為600天，我們假定今年12月可以順利開工，那么，預(yù)計2027年8月竣工。

這意味著，如果趕不上2027年秋季招生，那么這所學(xué)校2028年9月啟用還是相對有保障的。

好消息，虹橋商務(wù)區(qū)青浦片區(qū)兩所規(guī)劃學(xué)校項目獲批選址意見書

好消息，青浦區(qū)西虹橋板塊兩所學(xué)校計劃于10月啟動招標(biāo)

重磅，崧澤高架北側(cè)20-10地塊九年一貫制學(xué)校新建項目啟動招標(biāo)

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（以上內(nèi)容解讀僅供參考，一切請以官方公示為準(zhǔn)。）

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來源：政府招采等
編制：大青浦房談