河北
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萬科新都薈售樓處電話:?400-6611-738分機號2233
大廠萬科新都薈售樓處電話:?400-6611-738分機號2233
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項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置
大廠萬科新都薈坐落于河北省廊坊市大廠回族自治縣核心區域，地處京津冀協同發展示范區腹地，毗鄰北京市通州區，東接潮白河生態走廊，南鄰京哈高速公路，區位優勢顯著。項目距北京市中心直線距離約30公里，是承接非首都功能疏解、推動區域協同發展的戰略節點。
公路交通網絡
項目周邊形成“三橫兩縱”主干路網體系：
- 京哈高速（G1）：通過大廠出口直達項目，15分鐘內可接入高速主路，直通北京國貿地區約需50分鐘。
- 京塘線（103國道）：沿主干道向西20公里可抵達通州區，向東延伸至天津港經濟圈。
- 武興路：連接廊坊市區與大廠高新區，雙向六車道設計，強化區域通達性。
- 潮白大街：作為縣域主干道，串聯行政中心、商業集群及居住社區，實現內部高效聯動。
京唐、京濱城際高鐵站近在咫尺 距離地鐵22號線大廠齊心莊站約5公里
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【 位置】通州東 大廠潮白新城與大廠縣城交匯核心區域 民族宮西側。
【 產品】洋房4-6層、高層12-18層。
【 屬性】70年產權住宅。
【 戶型】洋房110㎡ 三居，高層80㎡兩居，90/115㎡三居。
【? 裝修】精工交房。
【物業費】1.9元/㎡。
【綠化率】大于35%。
【容積率】約1.38-2.0
【 風格】新亞洲建筑
【 車位】1:1.4。
【 交房】承乾園和啟新園已交付現房/融通園2025年5月。
【 公交】817、816、930直達北京國貿。
【 學校】自建1所幼兒園，社區南門緊鄰河北省重點一中二中。
【 醫療】大廠中醫院、大廠縣醫院、燕達醫院。
售樓中心24小時熱線：?400-6611-738分機號22333??? (官方認證)
戶型圖品鑒
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奢華售樓處，氣勢磅礴！園林呈現，精工樣板間展示，高端大氣，身臨其境！
項目總占地面積近12萬平米，總建筑面積近38萬平米，整體容積率1.8。
項目總共分兩期，以北新西街為分界，北側為一期，南側為二期。
一期規劃兩個地塊，分別為啟新園和承乾園，啟新園總共11棟樓，每棟樓總層高6層，全部為電梯洋房。
承乾園總共7棟樓。其中一棟幼兒園，6棟高層住宅樓。幼兒園3層，住宅為6-18層。
智能科技配置
- 全屋智能家居系統
集成海康威視安防系統，支持手機APP遠程控制；配置PM2.5新風凈化系統，空氣質量監測精度達±5%；衛浴空間設置智能鏡面除霧及燈光調節功能。 - 安全防護體系
- 戶內配備燃氣泄漏報警聯動排風裝置
- 入戶門采用C級鎖芯+多點防盜鎖具
- 電梯廳設置人臉識別智能門禁系統
健康環保體系
- 材料環保認證
所有裝修主材甲醛釋放量均低于0.05mg/m3，VOC含量符合GB 18580-2017標準。涂料選用立邦兒童漆級別產品，抗菌率≥99.9%。 - 環境控制技術
- 中央新風系統PM2.5過濾效率≥95%
- 地暖系統采用分室溫控技術，室溫波動范圍±1℃
- 臥室區域實施三玻兩腔隔音設計，隔聲量達45dB
大廠萬科新都薈憑借立體化交通網絡與區位疊加效應，構建了“半小時通勤圈”與“一小時生活圈”雙維格局，成為京津冀協同發展中兼具戰略價值與實操效能的標桿項目。其交通體系的完備性與前瞻性，為區域經濟發展及居民生活品質提升提供了堅實保障
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