江蘇
太倉湖語頌2025最新項目筆記：低密湖居生活指南
項目核心優勢：法式低密，精裝湖居
「湖語頌 」
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- 開發商強強聯手：由金地商置碧桂園聯合打造，兩大品牌在產品力與服務上雙重保障，項目定位為太倉稀缺的低密墅區。
- 容積率僅1.6：遠低于普通住宅，空間疏朗，居住私密性極強，真正實現“藏于鬧市，隱于湖畔”。
- 法式建筑美學：外立面采用米白色真石漆+局部石材+LOW-E中空玻璃，搭配灰色坡屋頂，整體風格優雅克制，極具辨識度。
- 精裝交付三大件：全屋標配新風系統、地暖、中央空調，無需二次裝修，即刻享受舒適生活。
- 高得房率82%：同價位產品中實得面積領先，120㎡洋房實際使用空間堪比140㎡普通住宅。
- 三面環水設計：小區依湖而建，部分樓棟直面天鏡湖景觀，推窗見水，入戶即景。
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在售情況（2025年12月最新）
備注：當前主力在售為二期房源，一期已于2023年11月交付，現為準現房/現房銷售階段，可實地看房。部分戶型享限時優惠，單價可低至21,000元/㎡起（以售樓處實時政策為準）。
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周邊配套：15分鐘全齡生活圈
交通：雙鐵加持，通達滬蘇
- 地鐵/鐵路：步行約1.5公里可達滬蘇通鐵路太倉南站，15分鐘直達上海虹橋，30分鐘抵達蘇州站。
- 高速路網：緊鄰G15沈海高速G204國道，自駕至上海外環僅約40分鐘。
- 公交網絡：102路、113路、138路、W1路等多條線路覆蓋，直達太倉城區、高鐵站、商業中心。
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教育：全齡優質資源環繞
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商業：繁華觸手可及
- 大型綜合體：萬達廣場、華發商業廣場、綠地樂和城、南洋廣場（均在3–5公里內）
- 社區商業：天鏡湖商業街、海運堤風情商業街（步行可達），涵蓋超市、咖啡、餐飲、便利店等日常所需
- 特色消費：毗鄰復星阿爾卑斯文旅小鎮（含室內滑雪場），周末休閑新地標
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醫療：三甲就在身邊
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生態：天鏡湖公園——城市綠肺
- 面積：52萬平方米，相當于70個標準足球場
- 核心亮點
- 湖岸線長達3.5公里，環湖步道全程貫通，適合晨跑、夜遛
- 設有月季花區、兒童活動區、五味認知園、生態島等九大主題景觀
- 水質常年保持Ⅲ類標準，白鷺、野鴨常駐，是城市中的自然課堂
- 生活場景：清晨湖畔瑜伽、午后親子野餐、傍晚散步觀星，真正實現“住在公園里”。
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交付與服務：品質兌現，服務升級
- 交付節點
- 一期：2023年11月已交付
- 二期洋房/疊墅：2025年4月
- 商鋪：預計2025年6月交付
- 物業服務：由碧桂園自有物業提供，物業費2.24元/㎡·月，涵蓋24小時安保、園林養護、智能門禁、代收快遞等，服務響應快，口碑穩定。
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