一個“逐夢者”，在廊坊打造“五維好房子”

壹

古希臘著名哲學家蘇格拉底曾說：“世界上最快樂的事，莫過于為夢想而奮斗”。

卻如其言，世界的進步，就是因為一個又一個逐夢者，帶著對夢想的赤誠，以堅定的目標向前跋涉，讓每一個“不可能”變為“可能”。也是因為這份堅持與熱愛，才讓“夢想照進現實”。

一個人的成長是如此，一個企業的發展也是如此。

在離北京“這么近那么美”的廊坊，新繹用31年的時光，以城市共建者的姿態，一筆一劃勾勒理想生活圖景，打造了一部關于城市發展的溫暖敘事詩。

一切的開始，源于1994年新繹參與廊坊舊城改造。從那時起，新繹便深耕于這方熱土，以對居住品質的嚴苛追求，鑄就了一個又一個標桿住宅項目——從滿足基礎居住需求的溫馨社區，到融合現代美學與人文關懷的品質住區，每一處細節都藏著對生活的敬畏。這份用心，也贏得了65467位業主的選擇與認可。

2011年，對于持續深耕廊坊的新繹而言，是戰略升級的里程碑時刻。從那時起，“夢廊坊”戰略正式啟動，新繹跳出單一的住宅開發邏輯，以“文化＋旅游＋康養”融合模式為核心，斥資逾200億打造“夢廊坊國際康樂旅游港”。

項目立足“一軸兩翼，康樂共發展”的品質藍圖，整合優質文旅資源、搭建智慧服務體系、完善康養配套設施，從打造絲綢之路國際藝術交流中心、只有紅樓夢·戲劇幻城等城市文化地標，到布局七修酒店、水云間商街構建“文化+旅游+康養”生態，將“夢廊坊旅游智能港板塊”打造成集休閑度假、文化體驗、健康養生于一體的環京文旅新地標。

如今，這里不僅是廊坊人休閑放松的好去處，更成為京津冀游客出行的優選目的地，真正實現了從“筑造居所”到“賦能城市”的跨越，讓企業夢想與城市發展同頻共振。

可以說，新繹深耕廊坊的31年時光中，始終以城市共建者的初心，用地標建筑、多元業態與人文溫度，將企業夢想融入城市發展脈絡，于堅守中突破，于熱愛中賦能，真正實現了企業理想與城市繁榮、民生期待的深度交融。

貳

在不斷“逐夢”的過程中，新繹一直在踐行著關于“心安之處”的夢想。

當“好房子”蔚然成風之際，新繹也在深度思考，什么樣的“好房子”才是引領現在和未來的時代之作。

為此，新繹深入走訪365個家庭，完成3000多組調研，根據用戶實際生活痛點，在其最新住宅作品“夢廊坊·藝術小鎮”中，落地“安全、舒適、綠色、智慧、健康”五維完整體系，從歸家、景觀、配套、服務、產品五大系統切入用戶真實需求出發，讓每一處設計都精準回應“心安”渴望，讓“好房子”真正成為承載未來理想生活的容器，成就京津冀罕有的高品質住區。

拉滿儀式感的歸家禮序

生活要有儀式感，而歸家正是這份儀式感最溫暖的落腳點。夢廊坊·藝術小鎮深研這份期待，以細節設計將歸家的每一步都釀成舒心的體驗。

項目整體抬升5.5米，創新打造“平進平出”地庫入口，無需輾轉坡道，車輛可一路平順駛入并直達精裝陽光廳，即便是駕駛經驗尚淺的新手司機，也能輕松入庫。

全明地庫搭配24小時充足照明與無死角監控覆蓋，光線通透無暗角，讓女士深夜歸家時無需擔憂安全，始終保持從容優雅的步調。

更有寬約70米的酒店式落客大堂氣派迎賓，再經風雨連廊無縫銜接至樓棟入口。晴時遮陽、雨時避雨，整條歸家路始終明亮敞闊、體面無憂，每一處設計都滿含對生活的尊重。

大師團隊匠造

沉浸式自然美術館

人們總是向往“有風的地方”，為此項目特邀CCD等國際知名設計團隊操刀，以“流動的畫框”為核心理念，將自然美學與生活場景深度融合，打造出華北區域罕有的沉浸式自然美術館園林景觀。

2000㎡雙層下沉庭院層次錯落，光影隨四季流轉，步步皆是沉浸式風景；7萬㎡地面園林鋪展開來，如同將中央公園搬進社區。開闊的中央草坪可承載奔跑嬉戲、家庭露營等多樣活動，成為鄰里互動的溫馨場域；進口定制的全齡兒童樂園，針對不同年齡段孩子設計趣味設施，萌寵樂園則為養寵家庭提供專屬互動空間，讓老人、孩子、寵物都能各得其樂。

在這里，景觀打破“只可遠觀”的局限，從可觸摸的綠植、可參與的活動到可停留的休憩角落，全方位構建起可走進、可體驗的生活劇場，品質絲毫不遜于北京高端項目，讓日常居住成為與自然相伴的愜意享受。

定制化私享配套

構筑圈層交往平臺

無會所不豪宅，已經成為當下高端住宅市場的共識與標配。對于追求品質生活的居者而言，會所早已不只是單純的休閑空間，更是圈層社交、全齡需求與生活儀式感的重要載體，它既是項目高端定位的直觀體現，也是衡量居住品質是否達標、能否匹配高階人群生活方式的核心標尺。

基于改善人群對品質生活的追求，夢廊坊·藝術小鎮構建約2000㎡高端會所，締造室內25米無邊際泳池可隨時享受暢游樂趣，專業健身房配備齊全器械滿足運動需求，私宴廳與紅酒吧則為家庭聚會、好友小酌提供雅致場地。

更貼心的是，約1800㎡架空層被創新打造成全齡共享空間：四點半學堂解決家長“放學后孩子無人管”的顧慮，讓孩子在安全環境里學習嬉戲；閱讀空間與冥想室為年輕人提供靜心充電、舒緩壓力的角落；棋牌室則成為鄰里休閑社交、打發時光的好去處。

這些配套不僅填補了功能空白，更巧妙化解了現代生活中“時間成本高”“家庭陪伴難”的痛點，讓每個家庭成員都能在社區里找到屬于自己的愜意時光，功能豐富度直面北京同類產品。

超精細服務顆粒度

全維度滿足業主需求

在物業服務上，夢廊坊·藝術小鎮攜手專業高爾夫服務供應商——艾力楓社金牌物業，以“細致入微、全時守護”為標準，為業主提供24小時智慧管家服務。

日常便捷上，智能配送機器人可將快遞、外賣精準送至家門口，全程無需當面接觸，既保護業主隱私，又省去取件奔波的麻煩；安全保障上，若業主夜間歸家，專屬管家便會貼心護送至樓棟門口，尤其讓女性業主倍感安心；生活關懷上，業主短期外出時，物業可提供寵物照料、綠植養護服務，無需擔心家中“牽掛”；健康守護上，更能預約專業人員上門進行健康檢測，從日常便利到身心安康，全方位為業主的品質生活保駕護航。

因循生活場景所需

締造超越時光的好房子

夢廊坊·藝術小鎮以“聚焦真實生活場景”為核心，將產品力融入每一處居住細節，打造能陪伴家庭長久成長的空間。

LDK一體化方廳打破空間壁壘，串聯起烹飪、用餐與互動場景，搭配最大約5.7米×2.4米的IMAX全景窗，將社區園林景致與陽光、清風引入室內，讓家成為通透開闊的“自然容器”。

更值得一提的是，項目貼心預留成長空間：5.6米層高拓展空間、雙庭院及露臺，可根據家庭生活所需自由設計，成為家庭歡聚、親子嬉戲或獨處觀景的理想場所。

通過滿足多代同堂的居住需求，到適配改善型家庭對空間靈活性、舒適性的高要求，這里不只是一套房子，更是能陪家庭一起成長的安心之所。

由此可見，夢廊坊·藝術小鎮通過“安全、舒適、綠色、智慧、健康”五維完整體系的深度塑造，為環京市場帶來了真正契合居者需求的“真·好房子”樣本。每一項設計都扎根真實生活場景，以“全維度、高適配”的產品力，讓居者擁有兼顧品質、溫度與安心的理想生活。

總有作品，先于時代。

夢廊坊·藝術小鎮就是這樣一個先行者，以超前的產品思維，為環京宜居品質升級劃定了新標桿，讓“好房子”不再是簡單的空間載體，而是能持續滋養生活、承載幸福的長期陪伴者。

這份“此心安處是吾鄉”的歸屬感，怎能不讓人為之動容。

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