京東員工：為了孩子，天津300多萬買房落戶。中考失敗，房子腰斬

一位京東員工發帖：2021年為了孩子上學，在天津花了300多萬買房落戶。然后孩子上初一從河南老家轉學過來，今年中考竟然沒有公辦高中可上。對比老家縣城的同學，一個個都有學校上，哎。

最后無力感慨，孩子轉學失敗，房子接近腰斬，感覺很失敗。

大喇叭一位天津土著朋友對此很有發言權。他是2009年參加的高考，現在已經在北京定居。先說他的結論，天津高考，對于從山河四省過來的學生來說，如果你只是想最后上個三本，或是末流二本（雙非本科），確實可能會比在山河四省容易些。但你要想上一本，難度較大且并不輕松。 主要原因是天津的學校管得比較松，逼得有想法的家長都在報班內卷，費用也不低。 我初中，高中都在市五所（重點中學），我高一、高二學期，早上8點上課，下午5點10分準時放學，據說有的學校放學更早。因為在教室聽課的時間短，所以課堂上講的就是那些。老師按照課本上講，剩下的理解能力就靠自己了，運氣好遇到負責任的老師會再多講點，僅此而已，但高考不僅僅考這些啊。

對比天津這位朋友的說法，大喇叭所在的河南小縣城，初中學生的學業壓力挺大的，因為即將面臨中考。就拿我這邊城區的初中來說，我說實話，對付應試教育的質量還可以的，老師完全是為了考試教學的，市面上流通的卷子其實做的不算多，大部分都是學校老師針對性出題，或者借鑒周邊好學校之類的卷子。我感覺為了應對考試的話，教學、學習環境氛圍很足，就是看能不能接受這壓力。并且近兩年縣城兩所公辦高中擴招，如果算上分配生的話，考上公辦高中的概率挺高的。今年縣二高錄取分數線只有五百零幾分（總分730分）。

關于房子，大喇叭真的沒什么好說的。身邊的大廠朋友在21、22年買房的不在少數，除了自住的，有不少是做投資用的，現在無一例外的都是提到就“罵娘”。

一位大廠朋友在2022年9月買的北京四環邊老破小，地段樓層都不錯，房型也挺好，總價320萬，他說今年同小區相似戶型最低成交價210多萬，直接虧了100多萬，等于將近兩年白干。他自嘲道：“看著身邊朋友賣房都賺了不少，自己心癢入手，結果虧得一塌糊涂。感覺自己這輩子就沒有發大財的運氣。”

他如今想要賣掉，卻發現房子的價格已經跌得慘不忍睹，一算賬，直接虧了100多萬。這100多萬，是他無數個加班熬夜的辛苦錢，就這么蒸發了。現在很糾結，怕拖下去還會降，砸手里了。更怕現在買了，房價又漲了，到時候恨死自己了。為此，整宿的睡不著，甚至用過抓鬮的方式決定等或賣。

大喇叭認為：對于剛需來說，房子就是唯一，房子不賣缺少了金融屬性，就無所謂漲跌。30年房貸，自住房只要月供不超過家庭收入的1/3，有娃家庭不超過1/4，就不會有什么大問題。

對于大部分剛需不是糾結自己的房子又跌了好多，而是要保證家庭在漫長的還貸歲月里，資金鏈不發生雪崩，最終的影響不算很大。

作者：大喇叭；編輯：思齊。