上海
內容摘要：青安路近期按退讓青盈苑、盈港苑方案實施，遠期將結合實際情況，再按規劃實施到位。
近日，《青浦區青安路(盈港路一崧澤大道)新改建工程規劃設計方案調整公示公眾意見處理告知單》公布（下文簡稱《告知單》）。
該《告知單》為青安路(盈港路一崧澤大道)新改建工程規劃設計方案調整公示期間市民關切問題的處理結果公告。
《告知單》聚焦了4大問題，分別為項目必要性，項目退讓青盈苑、盈港苑用地原因，調整后交通擁堵和安全性問題，華紡路與青安路交叉口問題。
其中，大家最為關注的應該是“項目退讓青盈苑、盈港苑用地原因”
《告知單》第二項問題提到，青安路規劃道將紅線與青盈苑、盈港苑產證范圍部分重合。項目東側現狀雖為停車場，但屬于盈港苑產證范圍內。若按規劃道路紅線實施需對青盈苑、盈港苑部分用地進行征地，用地征收工作程序復雜、周期長。為盡快啟動建設，經青浦區新城發展管理辦公室會同重大辦、發改委、建管委、財政局、規劃資源局、綠容局、交警、夏陽街道、盈浦街道和新城公司召開項目推進會研究。青安路近期按退讓青盈苑、盈港苑方案實施，遠期將結合實際情況，再按規劃實施到位。
我們看到，官方上述解答“項目退讓青盈苑、盈港苑用地原因”為用地征收工作程序復雜、周期長。為盡快啟動青安路（規劃觀達路）改建工程，近期按退讓青盈苑、盈港苑方案實施。
這與我們上次的解讀簡直是如出一轍，不謀而合
本月初，我們發布了一篇《青安路設計變更，青盈苑、盈港苑是否征收問題再次成為關注焦點》一文。文中便明確指出了：“基于現狀，首先是因為青浦新城中央商務區建設提速，部分項目需要抓緊啟動，而相關房屋征收工作程序復雜，征收周期長，暫時避讓相關小區事出有因。
《告知單》重點提到，遠期將結合實際情況，再按規劃實施到位。也就是說，遠期青安路將按調整前（原）方案實施到位。這意味著，這次退讓青盈苑、盈港苑是短期過渡行為未來這兩個小區還將按規劃實施征收。
至少，按這次官方的解答是這樣理解的。
這與我們此前文章解讀大意是完全一致的，關于青盈苑、盈港苑征收事項更多內容請查閱以下“延伸閱讀”。
當然，規劃條件變化是常態，上述兩個小區最終是否實施征收，請以官方正式征收告知書為準。
我們也將持續關注。
《青安路設計變更，青盈苑、盈港苑是否征收問題再次成為關注焦點》
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（以上內容解讀僅供參考，一切請以官方公示為準。）
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來源：青浦區政府網
編制：大青浦房談
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