北京
“電梯順利啟動，42萬欠款也到賬了，太感謝您了李法官！”近日，在某房地產項目現場，某機械公司負責人緊緊握著河南省鄭州自貿區法院（經開區法院）李艷冰法官的手，激動之情溢于言表。一場因信任危機引發的買賣合同糾紛，李艷冰法官以“同步履行”的方式圓滿化解，既保障了企業的合法權益，又維護了項目的正常秩序。
基本案情：信任破裂引糾紛
“他們不付款，我們憑什么開梯？”
“你們先把電梯打開，我們立馬付款！”
在法院調解室里，某機械公司和某房產公司的負責人各執一詞，陷入僵持。這一僵局的根源在于一筆拖欠的款項。
據了解，某機械公司按照約定為某房地產公司一建設項目完成電梯安裝后，該房地產公司除質保金外，仍拖欠42萬元的貨款、安裝費等款項。在多次催討無果后，該機械公司采取了私自關停電梯的極端措施。這一行為不僅影響了房地產公司的項目建設進度，更讓雙方的合作關系降至冰點。
案件訴至法院后，法官決定嘗試以調解方式化解雙方矛盾。盡管雙方對欠款金額沒有異議，但在履行順序上產生了嚴重分歧。機械公司擔心先開梯后拿不到錢，房地產公司則憂慮付款后電梯無法及時開通。曾經的合作伙伴變成了互不信任的“對手”，調解工作一度陷入停滯。
調解經過：創新方案破困局
這起糾紛若處理不當，不光是影響項目進度，還會給違約企業帶來信用影響，對后期經營帶來負面影響。李法官多次與調解員深入研討案情，指出問題的核心并非事實認定或法律適用，而是如何打破“誰先履行”的信任僵局，重建雙方的信任。
為了讓雙方的核心訴求能夠同時實現，李艷冰法官提出了 “同步履行”的解決方案。即機械公司派技術人員到現場開通電梯，房地產公司當場支付全部欠款，現場全程由法官和調解員全程見證監督。法院的公信力為這一方案提供了堅實的保障，讓僵持的雙方看到了和解的希望。
約定履行的當天，李艷冰法官與調解員準時到達項目現場。他們認真監督機械公司技術人員開通指定樓棟的電梯，同時見證房地產公司當場支付42萬元欠款。整個過程有條不紊，隨著電梯恢復運行，機械公司也順利收到了款項，矛盾順利化解。
這場糾紛的妥善解決，是鄭州自貿區法院（經開區法院）干警積極履職、主動作為的生動寫照。“同步履行+現場見證”的模式，保障了企業及時實現權益，真正做到了案結事了、雙贏共贏。（田保慶 李慕淳）
編輯：吳賽
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