抓住這波從房產(chǎn)到股市的遷移，你也能逆襲

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大家好啊，我是S叔。

普通人如何在下一波財(cái)富換擋大潮中逆襲、撕爛階層固化的網(wǎng)？

機(jī)會(huì)就這一波：從房產(chǎn)到股市的財(cái)富遷移。

過去靠買房暴富的時(shí)代過去了，現(xiàn)在錢正從房地產(chǎn)往股市流，這是明擺著的“財(cái)富換擋”。

普通人要抓的，就是銀行股、央企紅利這類有國家隊(duì)撐腰、股息穩(wěn)的 “確定性機(jī)會(huì)”。

另外從大風(fēng)口看，也到了從房市轉(zhuǎn)向股市的階段。你看房價(jià)不漲，全球股市卻在不斷上揚(yáng)，國家隊(duì)中央?yún)R金、險(xiǎn)資都在買銀行股、央企紅利，這就是財(cái)富換擋的信號啊。

01、

普通人想逆襲、

就得看懂這資金往哪兒流

為啥大家都盯著確定性投資機(jī)會(huì)？先跟大家說清楚，啥叫確定性投資機(jī)會(huì)？

就是那些收益能看準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)小、大家覺得“穩(wěn)” 的資產(chǎn)。

本來是低波動(dòng)、高安全的，可要是大家都往這兒投錢，說不定還能長出成長性來。

國內(nèi)市場里，銀行股和央企紅利類資產(chǎn)就是典型的確定性資產(chǎn)。

為啥這么說？因?yàn)樗鼈兊氖找婵吹靡娒弥?/p>

比如銀行股的分紅，過去五年就算沒人理，也能穩(wěn)穩(wěn)拿到6%-7%的股息；而且背后有中央?yún)R金、險(xiǎn)資這些 “國家隊(duì)” 撐腰，政策兜底，跌起來也不用太慌。

其實(shí)前幾年銀行股根本沒人待見，大家覺得它“估值不性感”“沒成長故事”，股民都吐槽 “連狗都不看”。

但2024年之后不一樣了，中央?yún)R金和險(xiǎn)資一使勁買，像工商銀行這樣的銀行股，漲幅都到30%-50%了。

為啥突然就火了？

說白了，現(xiàn)在市場太動(dòng)蕩，關(guān)稅戰(zhàn)、貿(mào)易戰(zhàn)、信用風(fēng)險(xiǎn)一堆破事兒，大家都想找個(gè)穩(wěn)當(dāng)?shù)胤椒佩X，銀行股很適合放錢！

再說政策這層，中央?yún)R金這個(gè)“國家隊(duì)” 和險(xiǎn)資的 “雙兜底” 太關(guān)鍵了。險(xiǎn)資的錢要拿十年，就想穩(wěn)穩(wěn)拿股息；

中央?yún)R金增持是為了穩(wěn)住金融大局，這倆加起來，愣是把銀行股從 “純防守的盾” 變成了 “能進(jìn)攻的矛”。

買這些資產(chǎn)的，好多都是可投資現(xiàn)金500萬以上的高凈值人群，他們的錢沉得住氣，也讓這些資產(chǎn)漲得更穩(wěn)。

從全球來看，銀行股和黃金成了大家的“共識(shí)”。

不光咱們這兒的銀行股漲，美國、歐洲、日本的銀行股也表現(xiàn)不錯(cuò)。

畢竟不管哪個(gè)國家，都得穩(wěn)住銀行體系，銀行股作為大金融的核心，天生就帶著確定性。

而且它們的股息也穩(wěn)，比如美國銀行股派息率一般3%-4%，成了對沖全球波動(dòng)的 “安全墊”。

黃金這東西更不用說了，傳統(tǒng)的確定性資產(chǎn)，2024年愣是漲出了成長性。

我認(rèn)識(shí)個(gè)人，2024年初500塊一克買了10公斤，后來漲到八九百一克，本來是想穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)保值，結(jié)果賺了一大筆。

這就是因?yàn)槿虮茈U(xiǎn)情緒起來了，大家都買黃金，它就從保值的變成了能賺錢的 “進(jìn)攻標(biāo)的”。

從大資金來看，挪威主權(quán)基金、沙特石油基金這些，加起來超過3 萬億美元，市場一亂，它們就愛往低波動(dòng)、高確定性的資產(chǎn)里扎，越買越推高價(jià)格。

政策上也給力，國內(nèi)有中央?yún)R金、險(xiǎn)資托底，美國有“401 法案” 讓社保資金入市，這些都給確定性資產(chǎn)添了把火。

美國社保買標(biāo)普500，咱們社保買滬深300里的大金融股，都是一個(gè)道理，越買越穩(wěn)，越穩(wěn)越有人買。

02、

成長性投資機(jī)會(huì)：

看著美，但得悠著點(diǎn)

再說說成長性投資機(jī)會(huì)。這東西啊，就是靠行業(yè)擴(kuò)張、技術(shù)突破、搶占市場份額這些，預(yù)期未來能賺大錢，但波動(dòng)也大，得小心。

對普通人來說，這玩意兒就像聽“故事”。

前幾年的新能源、光伏，有人喊 “不買新能源等于20年前不買房”，聽著特激動(dòng)；現(xiàn)在美國的AI也是這路數(shù)，說是什么 “技術(shù)革命”。

故事要是成了，確實(shí)能暴富，比如美國的AI概念，讓納斯達(dá)克指數(shù)一個(gè)勁兒漲；

可要是故事黃了，跌起來能讓你哭，就像新能源、光伏，后來因?yàn)楫a(chǎn)能過剩啥的，跌得稀里嘩啦。

這種機(jī)會(huì)，經(jīng)濟(jì)穩(wěn)、技術(shù)更新快的時(shí)候，資本愛追；可一旦市場動(dòng)蕩，它就容易被拋棄。

所以確定性和成長性的區(qū)別很明顯：確定性靠“避險(xiǎn)、穩(wěn)定” 吃飯，人多了還能變成長；

成長性靠 “增長預(yù)期” 活著，全看行業(yè)和技術(shù)給不給力，波動(dòng)特別大。

我還是覺得，現(xiàn)在市場這么亂，關(guān)稅戰(zhàn)沒個(gè)頭，降息也沒完全落地，先抓住確定性資產(chǎn)更靠譜，別一門心思追那些純靠成長講故事的。

說白了，確定性機(jī)會(huì)是給普通人托底的，就像工資卡上的死工資，普通投資者別想著一口吃成胖子，先把銀行股、高股息的央企紅利這些“確定的菜” 端穩(wěn)了，有余力再去嘗鮮那些 “成長的果”，這才是摸得著的 “財(cái)富密碼”。

而且現(xiàn)在市場亂，確定性資產(chǎn)說不定因?yàn)榇蠹叶枷胭I，慢慢也有了成長性，倆者的界限越來越模糊了。

03、

財(cái)富換擋：

錢換地方了，機(jī)會(huì)也換了

再聊聊“財(cái)富換擋”。這詞聽著玄乎，往復(fù)雜了說，即 “階層流動(dòng)的核心動(dòng)力”。

不同時(shí)代的核心資產(chǎn)與機(jī)遇會(huì)隨經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、政策導(dǎo)向迭代，抓住換擋機(jī)會(huì)才能實(shí)現(xiàn)階層躍升，也是普通人底層逆襲的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

簡單說，就是錢換地方了，核心資產(chǎn)變了，原來值錢的東西不值錢，原來不值錢的東西值錢了！

打個(gè)比方，前幾年買房能發(fā)財(cái)，你要是沒買，錯(cuò)過了房價(jià)暴漲，想暴富就難了，但如果你現(xiàn)在買房，房價(jià)大概率是漲不了的。

從改革開放到現(xiàn)在，咱們經(jīng)歷過兩次關(guān)鍵的財(cái)富換擋。

第一次是分稅制改革和房地產(chǎn)紅利。1994年分稅制改革后，地方政府靠土地財(cái)政賺錢，商品房市場起來了。

過去20年，房子不光能裝下超發(fā)的貨幣，還能讓早買房的人資產(chǎn)翻倍。

60后、70后那撥人，好多是靠做外貿(mào)賺了錢，再買房把錢存下來，財(cái)富暴漲，這是雙重紅利。

2001年咱們加入WTO也是個(gè)大機(jī)會(huì)。那時(shí)候咱們勞動(dòng)力便宜，市場大，還有稅收優(yōu)惠，外貿(mào)一下子火了。

長三角、東莞那些做出口的老板，賺了第一桶金就買房，財(cái)富越滾越大，成了第一批有錢人。

第二次就是現(xiàn)在，從房地產(chǎn)換到股市。房地產(chǎn)實(shí)在裝不下那么多錢了，居民杠桿率超過60%，租售比才1%，除了住，想靠它賺錢難了。

這時(shí)候股市就得接棒。

以前A股主要是幫國央企融資，現(xiàn)在政策想讓它變成 “財(cái)富分配平臺(tái)”。

畢竟股市既能裝下從房地產(chǎn)跑出來的錢，又能讓大家靠股價(jià)上漲賺錢。

你看中央?yún)R金、險(xiǎn)資買銀行股、央企紅利，工商銀行2024年漲了 30%-50%，都是這個(gè)道理！

“只有股市能既分財(cái)富又能造富”。

政策上也在發(fā)力，國內(nèi)社保基金提高基數(shù)、逼著資金入市，咱們A股里的權(quán)重股，比如滬深300成分股，會(huì)是國內(nèi)資金扎堆的地方。

更大了說，從全球視野下看，財(cái)富換擋不僅是中國現(xiàn)象，更是全球資金的再分配。

首先自然是美聯(lián)儲(chǔ)降息與流動(dòng)性重構(gòu)，美聯(lián)儲(chǔ)若從4%利率降至 1%，將引發(fā) “大水漫灌”，美元資金將從短期國債、定存流向風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)。

巴菲特3400億現(xiàn)金持倉、挪威主權(quán)基金1.77萬億美元配置，均指向 “流動(dòng)性驅(qū)動(dòng)的資產(chǎn)重估”。

橫向看，中美股市雖有結(jié)構(gòu)性分化，但共性確定性的東西更多。

比如美國抓住“確定性”（銀行股）與 “成長性”（AI），納斯達(dá)克因AI科技革命維持上漲；

中國則聚焦 “確定性”（銀行、央企紅利），但未來也將向科技與高端制造換擋。

全球資金既追逐美國 AI 的成長性，也增持中、歐、日銀行股的確定性，二者共同構(gòu)成當(dāng)前財(cái)富換擋的主線。

04、

普通人該咋做？

抓住“新舊交替的機(jī)會(huì)”

以前靠炒房，現(xiàn)在得學(xué)著配置高股息的股市資產(chǎn)；以前只盯著國內(nèi)，現(xiàn)在得看看全球市場。

錢正從房地產(chǎn)、傳統(tǒng)行業(yè)往股市、科技、全球優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)里流，看懂這個(gè)，才能守住錢、賺到錢。

我一直覺得，只有趕上財(cái)富換擋的機(jī)會(huì)，才能打破階層固化；只有明白錢往哪兒去、政策往哪兒引，才能在動(dòng)蕩里找到機(jī)會(huì)，在換擋時(shí)踩對節(jié)奏。

香港S叔，十年全球資產(chǎn)投資人，定居香港；加我微信，免費(fèi)領(lǐng)取「投資干貨合集」；關(guān)注我，打開全球投資視野；

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