江蘇
【滸墅關(guān)迎高光時刻】
蘇州滸墅關(guān)，這座千年古鎮(zhèn)正迎來新一輪城市煥新！蘇地2024-WG-Z34號地塊。是24年12月7日，由永昌置業(yè)總價7.8億競得，該地塊規(guī)劃 低密住宅用地，容積率僅 1.2，引發(fā)市場高度關(guān)注。更令人期待的是，綠城成功中標代建，這意味著——新區(qū)再迎綠城高端別墅系列！
【產(chǎn)品規(guī)劃：稀缺低密，定調(diào)改善】
主城罕見低密墅
1.2容積率+40%建筑密度亮點如下：
?7棟6-11層洋房：全裝修交付，無敵視野！
?32棟3層聯(lián)排別墅：近十年不曾有，壕級配置！
?私密庭院+下沉式會所：高端圈層生活！
【聯(lián)排別墅戶型】客廳挑空，大面寬
聯(lián)排別墅戶型
【洋房戶型】四面寬，1樓2戶高得房率
地段潛力：緊鄰中環(huán)城市發(fā)展軸，商業(yè)（永旺、宜家、開市客、迪卡儂）、教育、軌交，全維覆蓋。
該地塊的出讓，不僅填補了滸墅關(guān)高端低密產(chǎn)品的空白，更標志著 北新區(qū)正式邁入“墅居時代”！
【規(guī)劃前瞻：綠城操刀，墅居美學再升級】
綠城管理正式官宣中標Z34地塊代建，引發(fā)市場轟動！
此次滸墅關(guān)Z34地塊，綠城或?qū)⒀匾u 經(jīng)典新中式風格，打造 “綠城系高端別墅”，填補北新區(qū)高端改善市場空白！
業(yè)內(nèi)預測：
面積段：可能控制在地上 200-300㎡（聯(lián)排）主打高階改善；
產(chǎn)品亮點：綠城標志性的 園林景觀、精工立面、高得房率 將成為核心競爭力。
【市場分析：為什么滸墅關(guān)值得期待？】
供需剪刀差：滸墅關(guān)近年以剛需盤為主，但區(qū)域內(nèi)改善需求旺盛（尤其地緣客戶）。綠城別墅的加入，將激活市場潛力。
板塊升值：隨著 中環(huán)北線通車、大陽山生態(tài)帶開發(fā)，北新區(qū)價值持續(xù)攀升。
“玫瑰園&獅山逸廬開盤即罄，綠城鳳起潮鳴，綠城向陽路（瀾庭壹號院）未開先火，綠城在蘇州的號召力無需多言。這次Z34地塊若真的定位‘入門級豪宅別墅’，將是北新區(qū)改善客群的絕佳機會！”
【綠城墅居，啟幕滸墅關(guān)新篇】
從土地出讓到綠城入駐，2024-WG-Z34地塊的每一步動作都為滸墅關(guān)注入新的想象力。當綠城遇見北新區(qū)，一場關(guān)于 “高端墅居民主化” 的變革正在醞釀！
如果你是在蘇州工作的改善家庭，追求品質(zhì)并有著有天有地的別墅夢，預算又在1000萬以內(nèi)想買別墅，那么請務必關(guān)注這個項目！ 綠城“豪宅入門級別墅”或許就是你入住高端社區(qū)的一張門票！
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