柯橋、袍江最新規劃！3個村有望拆遷！

1.袍江最新規劃，2村有望拆遷！

今天，濱海新區發布《濱海新區ZX-06CZ單元(袍江產業東單元)04街區局部地塊、ZX-07CZ單元(馬山單元)02、03街區國土空間詳細規劃公示》。

該規劃區域位于馬山街道東北側，于越路以北、越英路以東，屬于城市建成區的邊界區域。

規劃范圍內有馬山村、陸家埭村2個城中村，根據規劃，這2個村所在區域都將大更新，也意味著未來都有望迎來拆遷！

其實這并不是馬山村、陸家埭村第一次有拆遷信號，早在《越城區2022年度土地征收成片開發方案》中，馬山村和陸家埭村所在的“綜保區北側片區”，就已經列入其中。

而當時馬山村和陸家埭村還沒有規劃，所以拆遷的進度被推后了。

這次最新用地規劃的發布，又讓我們看到了這2村拆遷的希望。

除了這兩村拆遷外，規劃中還有什么新變化？

首先是馬山路將向東延伸，打通至孫馬公路，可以向東前往孫端等地，交通更加便利。

而馬山路延伸后，現在區域內的很多支路，比如馬啟路、規劃1號路等，都能向北連通馬山路，進一步加快板塊內部的交通暢通度。

區域西北角，將新增一宗較大體量的商業/一類工業用地。

區域中部，則規劃了多宗二類住宅/商業用地，僅保留了馬山農副產品綜合市場、袍江小學馬山校區等公共配套。

而馬山村和陸家埭村交界區域，則又規劃了多宗一類工業/住宅/商業用地，應該是會根據具體情況，再落實后續的土地性質。

至于陸家埭村區域，目前還是空白，后續如何建設還是未知數。

總的來說，這是袍江建成區向外延展的一個重要標志！

2.福全礦山規劃，片區大更新

近日，柯橋官網也發布了《柯橋區FQ-04CZ單元（礦山單元）01、02街區國土空間詳細規劃批后公布》。

該規劃位于福全和柯巖交界處，靠近高速福全樞紐。

規劃內主要涉及的村莊是興聯村，根據規劃將進行拆遷更新。

官方在領導留言上已有回復：目前興聯蛇山頭已進行了丈量，其余地區要根據區里資金到位情況。

不過另一個在規劃里的村莊——王七墩村，并沒有更新的計劃，所以拆遷的希望應該比較渺茫了。

根據規劃，沿楊紹線（蘭花大道）兩側，規劃了一般一類工業或工業新業態或商務金融用地。

圍繞兩個礦山，則規劃了大面積的一般一類或二類工業用地。

此外在規劃中，還出現了軌道8號線（意向）的路線。

按規劃，這個片區將打造鑒湖智造谷，以智能制造產業為抓手，打造高端智能制造核心產能集聚區，全力推動福全產業門戶建設。

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