“紅色物業(yè)”建設(shè)難題如何破？這場(chǎng)培訓(xùn)給出“黨建+法治”新啟示

物業(yè)矛盾與糾紛是新時(shí)期城市基層治理不可回避的重要課題，為深化黨建引領(lǐng)基層治理，提升物業(yè)服務(wù)管理水平，6月5日下午，錦江區(qū)錦官驛街道舉辦“驛路領(lǐng)航·星火筑基”物業(yè)黨建聯(lián)建專題培訓(xùn)，轄區(qū)6個(gè)社區(qū)的“兩委”成員及儲(chǔ)備干部共計(jì)60余人參與，共學(xué)“紅色物業(yè)”新思路，共商社區(qū)治理新路徑。

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法治筑基 破解物業(yè)治理難題

本次培訓(xùn)特邀四川大學(xué)公共管理學(xué)院社區(qū)治理與現(xiàn)代物業(yè)研究中心副主任伍三明現(xiàn)場(chǎng)授課。伍三明以“持續(xù)加強(qiáng)社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建 提升社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理水平”為主題，系統(tǒng)講解了講解了社區(qū)物業(yè)服務(wù)管理法律法規(guī)政策體系、業(yè)委會(huì)選舉換屆及規(guī)范化運(yùn)行、物業(yè)安全生產(chǎn)管理工作等，并結(jié)合實(shí)際治理過程中遇到的常見問題提出了常用的解決辦法。授課中，伍三明特別強(qiáng)調(diào)：“基層治理要堅(jiān)持法治思維，做到‘法無禁止即可為，法無授權(quán)不可為，法定職責(zé)必須為’，這是化解物業(yè)矛盾糾紛的關(guān)鍵所在。”

專家授課

最后，伍三明分享了“五方聯(lián)動(dòng)”協(xié)商議事 實(shí)現(xiàn)小區(qū)多元力量聯(lián)動(dòng)治理、堅(jiān)持文化引領(lǐng) 推進(jìn)基層治理德治建設(shè)、用好“兩支聯(lián)盟”，解決好群眾身邊“關(guān)鍵小事”等堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，爭(zhēng)創(chuàng)“紅色物業(yè)”的經(jīng)驗(yàn)做法。

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直面痛點(diǎn) 專家支招實(shí)操方案

互動(dòng)交流環(huán)節(jié)將培訓(xùn)推向高潮。學(xué)員們踴躍提問，就實(shí)際工作中遇到的具體問題向?qū)＜艺?qǐng)教。“車位產(chǎn)權(quán)人能否參選業(yè)委會(huì)？”面對(duì)街道基層治理工作人員得提問，伍三明從法律政策、司法實(shí)踐方面予以回應(yīng)，提出了“提前謀劃、規(guī)范程序、公開透明”的工作方針，并詳細(xì)講解了操作要點(diǎn)。

互動(dòng)環(huán)節(jié)

大慈寺路社區(qū)黨委書記表示，“我們社區(qū)物業(yè)矛盾突出，就是因?yàn)閷?duì)相關(guān)政策把握不準(zhǔn)。我們亟需這樣懂法律、懂政策、有實(shí)操經(jīng)驗(yàn)的專家給予具體的指導(dǎo)，這堂課對(duì)于我們社區(qū)非常實(shí)用。下一步，我們還要組織社區(qū)工作人員、物業(yè)和業(yè)委會(huì)進(jìn)行專題學(xué)習(xí)”。

專心聽講

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學(xué)以致用 推動(dòng)治理效能提升

本次培訓(xùn)從理論講解到案例拆解，既有高度又接地氣，幫助社區(qū)干部掌握物業(yè)糾紛調(diào)解、資源整合、應(yīng)急管理等實(shí)用技能。

錦官驛街道相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，“全體社區(qū)‘兩委’及儲(chǔ)備干部要以此次培訓(xùn)為契機(jī)，強(qiáng)化‘學(xué)用轉(zhuǎn)化’，在基層治理工作中要以黨建為引領(lǐng)、以法治為基礎(chǔ)、以多元共治為核心，以群眾為主體，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)與居民需求精準(zhǔn)對(duì)接，推動(dòng)黨建聯(lián)建成果真正惠及居民。”

課后交流

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