111輪！樓面價13851元/㎡！2025年嘉興經(jīng)開區(qū)首宗宅地成功出讓！

今日（4月10日），經(jīng)開2025-05號地塊迎來出讓，總出讓面積約50158平方米，起始總價約6.14億元。最終，該宗地塊成功出讓，攬金8.34億元。

土 拍 結(jié) 果

經(jīng)開2025-05號地塊

競拍結(jié)果

最終經(jīng)過111輪報價，嘉興浙靚置業(yè)有限公司以總價8.34億元的價格成功競得經(jīng)開2025-05號地塊，折合樓面價13851元/㎡，溢價率35.85%。

公司簡介

綠城中國控股有限公司，是中國領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)品開發(fā)及生活綜合服務(wù)供應(yīng)商，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)品質(zhì)引領(lǐng)行業(yè)。在嘉興項目包括綠城曉風(fēng)印月，綠城湖境云廬等。

地塊信息

據(jù)掛牌信息顯示，經(jīng)開2025-05號地塊位于城南街道，東至紅薇路，南至臘梅路，西至城南路，北至紫藤路。地塊總面積為50158㎡，容積率為1.1-1.2，掛牌起始價為12235元/㎡，起拍總價為6.14億元，起始樓面價為10196元/㎡。

附加條件：

1、其中商業(yè)部分計入容積率建筑面積不得小于8000平方米；

2、住宅用地起始價59994萬元，商服用地起始價1374萬元；

3、商業(yè)及公共服務(wù)配套建筑需集中獨立布置于地塊北側(cè)，且用地面積不小于10000平方米；

4、配建社區(qū)服務(wù)中心（集中一處建設(shè)），計容建筑面積不小于1000平方米，建成后無償移交給屬地街道；

5、配建公共機(jī)動車停車位不少于150個，需在商業(yè)部分地下集中設(shè)置，并無償移交給嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會指定的國有全資公司；

6、商業(yè)建筑（含配建地下車位）需整體自持或由嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會指定的國有全資公司以建設(shè)成本整體回購，總回購價格不高于5600萬元人民幣，具體條款在與國資公司簽訂的回購協(xié)議中明確；

7、競得人須在簽訂本地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時明確商業(yè)部分整體自持或整體回購，并提供書面意見。

經(jīng)開2025-05號地塊

經(jīng)開2025-05號地塊作為2025年嘉興經(jīng)開區(qū)首宗宅地，受到了各界廣泛關(guān)注。嘉興城南作為改善型居住的首選板塊之一，備受市場和客戶認(rèn)可。在城市發(fā)展進(jìn)程中，城南姚家蕩一直是一處嘉興人心目中的生態(tài)宜居寶地。近年來，在生態(tài)環(huán)境的建設(shè)上，姚家蕩始終堅持綠色可持續(xù)發(fā)展理念，與城市界面完美契合。其中姚家蕩綠道項目早已成為了城南一道亮麗的風(fēng)景線。

嘉興城南一直是品質(zhì)豪宅的“聚集地”，也是城市高階圈層的擇居首選地。一派繁華的城南，被一眾醇熟配套所環(huán)伺。盡情享受商業(yè)、醫(yī)療、交通等各方面的便利。城南的矜貴還體現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)地塊的供應(yīng)十分平穩(wěn)。隨著嘉興南移十余載，板塊內(nèi)高端住區(qū)的林立，城南儼然有品質(zhì)豪宅“聚集地”的趨勢。近年來隨著香港興業(yè)、萬科、紫城等房企先后入駐，大批品質(zhì)住宅拔地而起，居住氛圍逐漸濃厚。

文 | 青青&嘉興房產(chǎn)圈

圖 | 嘉興房產(chǎn)圈制作

版權(quán) | 本文版權(quán)歸“嘉興房產(chǎn)圈”所有

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競拍506輪，溢價率達(dá)362.50%！盼得東風(fēng)來，秀洲這個板塊借勢起飛

一輪結(jié)束！平湖今日土拍攬金4.06億元

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嘉善今日出現(xiàn)今年首宗流拍地塊！

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三輪結(jié)束，桐鄉(xiāng)今日土拍共攬金9.86億元

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建發(fā)首入嘉興！桐鄉(xiāng)今日土拍共攬金9.49億元！

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今年嘉興市本級首宗熔斷地塊昨日誕生！

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一輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金3.83億元！

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一輪結(jié)束！平湖今日土拍攬金4.62億元！

3.19億元！12月嘉興市本級首宗宅地今日成功出讓！

一輪結(jié)束！海寧今日土拍攬金12.74億元！

雙子齊發(fā)！嘉興市本級今日共攬金8.75億元！

4.07億！四季度首宗鄉(xiāng)鎮(zhèn)地塊今日成功出讓！

一輪結(jié)束！嘉善今日土拍攬金5.9億元！

平湖今日出現(xiàn)今年首宗流拍地塊！

4.46億元！四季度嘉興市本級首宗成功出讓的宅地今日誕生！

嘉興今日出現(xiàn)今年首宗流拍地塊

一輪結(jié)束！海寧今日土拍攬金1.85億元！

雙子齊發(fā)！嘉善今日土拍共攬金3.95億元！

一輪結(jié)束！平湖今日土拍攬金3.57億元！

一輪結(jié)束！海鹽今日土拍攬金3.69億元！

一輪結(jié)束！嘉善今日土拍攬金4.34億元

一輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金1.05億元！

26輪結(jié)束！海寧今日土拍攬金7.56億元！

9.77億！華潤置地深耕嘉興，再下一子！

雙子齊發(fā)！嘉興市本級今日土拍共攬金10.3億元！！

一輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金5.5億元！

圓通首入嘉興！秀洲國家高新區(qū)今日土拍攬金13.18億元！

一輪結(jié)束！嘉善今日土拍攬金5.18億元！

9.92億元！下半年嘉興市本級首宗宅地成功出讓！

兩輪結(jié)束！嘉善今日土拍攬金4.28億元！

一輪結(jié)束！海寧今日土拍攬金1.13億元！

雙子齊發(fā)！桐鄉(xiāng)今日土拍共攬金1.74億元！

一輪結(jié)束！海鹽今日土拍攬金5.36億元！

雙子齊發(fā)！桐鄉(xiāng)今日土拍共攬金0.86億元！

一輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金5.28億元！

一輪結(jié)束！2022年海鹽首次土拍攬金0.57億元！

五輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金11.06億元！

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2022年嘉興市本級第二次集中供地落幕！

十輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金2.65億元！

1小時熔斷！海寧今日土拍攬金5.44億元

四輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金6.14億元！

三輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)土拍攬金19.47億元！

雙子齊發(fā)！一宗熔斷！海寧年后首次土拍攬金15.69億元！

一輪結(jié)束！桐鄉(xiāng)年后首次土拍攬金2.65億元！

一輪結(jié)束！2022年桐鄉(xiāng)首次土拍攬金17.08億元！

2宗熔斷！2022年嘉興市本級首次集中供地今日落幕！

兩輪結(jié)束！2022年嘉善首次土拍攬金4.4億元！

22宗熔斷！2021年嘉興市本級土地市場27宗宅地吸金約240.08億元

收官！嘉善今日土拍攬金6.32億元！

一輪結(jié)束！平湖今日土拍攬金0.24億元！

一輪結(jié)束！海寧今日土拍攬金10.87億元！

鏖戰(zhàn)1小時，桐鄉(xiāng)今日土拍攬金5.82億元！

雙子齊發(fā)！海寧今日土拍共攬金10.9億元！

雙子齊發(fā)！一宗熔斷！海寧今日土拍共攬金1.42億元！

耗時僅3分鐘，海鹽今日土拍攬金3.7億元！

10分鐘熔斷！雙子齊發(fā)！海寧今日土拍共攬金15.59億元！

20分鐘熔斷！桐鄉(xiāng)今日土拍攬金9.34億元

三子齊發(fā)！桐鄉(xiāng)、海寧今日土拍共攬金8.28億元！

22宗熔斷！共配建401000㎡！2021年前三季度27宗宅地吸金240.08億元，同比上漲約196.72%

雙子齊發(fā)！1宗熔斷！嘉善今日土拍共攬金7.32億元！

耗時僅2分鐘！嘉善今日土拍攬金7.2億元！

土拍遇冷！海寧今日出現(xiàn)今年首宗流拍地塊！

3宗熔斷！鏖戰(zhàn)4小時！嘉興市本級第二批集中供地今日落幕！

耗時僅4分鐘！海鹽今日土拍攬金2.77億元

海寧斜橋鎮(zhèn)地塊今日攬金約7.09億元

10分鐘熔斷！桐鄉(xiāng)城西地塊今日攬金約2.41億元

“熔斷”！配建384500㎡！2021上半年嘉興市本級19宗宅地共吸金168.97億元

鏖戰(zhàn)僅1小時，平湖土拍今日落幕

雙子齊發(fā)！4分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金4.83億元！

2分鐘熔斷！今日海鹽土拍再迎熔斷地塊

五地齊拍！2宗熔斷！平湖今日土拍共攬金25.01億元

市區(qū)+長安鎮(zhèn)宅地齊熔斷！海寧今日土拍共攬金19.17億元！

13宗熔斷！鏖戰(zhàn)7小時！嘉興市本級首批集中供地今日落幕！

27秒熔斷！鏖戰(zhàn)4小時！桐鄉(xiāng)年后首宗熔斷地塊今日誕生

五子齊發(fā)！2分鐘熔斷！海寧今日土拍共攬金27.04億元！

50分鐘熔斷！嘉善年后首宗熔斷地塊今日誕生！

三地齊發(fā)！1宗熔斷！海鹽今日土拍共攬金14.64億元

4分鐘熔斷！時隔半個多月，海鹽城南板塊再現(xiàn)熔斷地塊

未拍先熔！海寧今日出讓一宗宅地，正式開拍前7分鐘宣告熔斷！

6分鐘熔斷！平湖今年首宗熔斷地塊今日誕生！

10分鐘熔斷！姚家蕩板塊今年首宗熔斷地塊今日誕生

2021年一季度嘉興市本級5宗宅地全熔斷，共吸金約38.65億元

2分鐘熔斷！海鹽今年首宗熔斷地塊今日誕生！

14分鐘熔斷！鏖戰(zhàn)5.5小時！油車港鎮(zhèn)今年首宗熔斷地塊今日誕生

鳳橋鎮(zhèn)宅地再現(xiàn)熔斷！

3分鐘熔斷！海寧今年首宗熔斷地塊今日誕生！

桐鄉(xiāng)開年首拍落幕！金地深耕城北板塊！

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年后首拍落幕！嘉興首宗拆遷安置房用地熔斷！

嘉興市本級新年首宗熔斷地塊今日誕生！

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