北京圣運律師事務所成功代理貴州龍里20余戶爛尾樓行政復議案--以法律利劍擊破行政不作為，捍衛(wèi)民生權益

北京圣運律師事務所憑借深厚的專業(yè)積累與無畏的擔當精神，帶領貴州省20 位深陷爛尾工程困境的購房者，通過法律途徑堅定地捍衛(wèi)自身權益。

案件背景：行政不作為下的民生困局

李某等20戶購房者傾盡畢生積蓄購置貴州省龍里縣某商品房，但開發(fā)商因資金鏈斷裂卷款跑路，導致項目爛尾，購房者陷入“錢房兩空”的絕境。經調查發(fā)現(xiàn)，涉案地塊存在違法征收行為，且預售許可證申請資料及程序異常，涉嫌違法預售。李某等人隨即向黔南州住建局、龍里縣自然資源局及住建局寄送《查處申請書》，要求查處相關違法行為。然而，上述部門簽收申請后既未啟動調查程序，亦未作出書面答復，構成典型的行政不作為。

面對救濟無門的困境，購房者委托北京圣運律師事務所合伙人王有銀律師及吳海麗律師，通過行政復議依法維權。經過數(shù)月的努力，這20余起案件都獲得勝利。復議機關明確地認定相關行政機關存在“未充分履行法定職責”的情況，并責令其在規(guī)定期限內進行整改。

勝案關鍵：專業(yè)策略與鐵證支撐

王有銀律師在接受委托后，第一時間認真聽取了案件詳情。憑借其豐富的辦案經驗和敏銳的法律洞察力，王有銀律師迅速制訂了詳細且針對性強的辦案計劃并有效執(zhí)行。

1. 法律條款精準適用，明確行政機關法定職責未履行：

依據(jù)《行政復議法》“法定職責必須為”，明確住建部門對違規(guī)預售、資金挪用行為具有直接查處義務，“職能交叉”不構成免責理由，相關部門存在行政不作為。

2.鎖定行政違法鐵證，構建完整證據(jù)鏈

行政機關超期未答復的書面記錄、爛尾樓現(xiàn)場照片、業(yè)主聯(lián)名投訴材料，形成完整證據(jù)閉環(huán)，直指“正在處理”系虛假托辭。

3.聽證會關鍵質證，揭露監(jiān)管失職

在對龍里縣自然資源局、住建局的聽證會上，援引《行政復議法》以及最高法同類判例，明確本案相關機關的答復屬于行政復議范圍，李某等申請人具有行政復議權利；隨后就被申請人提交的證據(jù)點出紕漏，直指其簽字蓋章程序違反法定要件，落款時間前后矛盾，涉嫌偽造關鍵文件，征地及預售許可存在違法情節(jié)。

復議成功：公平正義終得彰顯

黔南州政府經審理，采納圣運律師意見，認定被申請人未充分履行法定職責，作出復議決定：責令黔南州住建局依法就李某等20余戶購者提交的《查處申請書》履行法定職責。

圣運華章：以專業(yè)贏得信任

在案件推進過程中，圣運律師團隊的專業(yè)素養(yǎng)與敬業(yè)精神贏得了當事人的高度贊譽。一位業(yè)主在聽證會后激動表示：王律師既有氣場又專業(yè)，用法律條款層層剖析，讓兩個部門的工作人員啞口無言； 另一位參與聽證會的購房者感慨：圣運律師團隊在聽證會上的精彩表現(xiàn)更讓業(yè)主們看到了維權成功的希望。案件結束后，購房者們紛紛向律師團隊表達感激之情，這些樸實的言語，不僅是對圣運律師專業(yè)能力的認可，更是對法治力量的深切信任。

圣運承諾：專業(yè)鑄就信任，行動兌現(xiàn)正義

作為專注行政法與房地產糾紛的專業(yè)化團隊，我們以實戰(zhàn)成果向您承諾：

1.專業(yè)化辦案流程，全程透明服務，明晰維權路徑；

2.跨區(qū)域協(xié)作保障，打破地方保護壁壘；

3.民生為先：始終以當事人利益為核心，捍衛(wèi)法治尊嚴。

同時圣運律師提醒：

如果您面臨同樣的境遇，法律是權利救濟的最強武器

1.證據(jù)為王，分秒必爭：妥善保存購房合同、付款憑證、投訴記錄等關鍵證據(jù)，避免證據(jù)滅失；

2.集體行動，高效維權：聯(lián)名復議或集體訴訟可大幅降低維權成本，形成“一案突破、類案解決”的輻射效應；

3.緊抓時效，程序破局：行政復議程序零費用、時效性強，法律已為您鋪路，切勿因絕望放棄！

權利不容沉睡，法律必護公正

本案的成功，不僅是20戶家庭合法權益的勝利，更是法律對行政不作為的剛性糾偏。若您正遭遇爛尾樓、違法強拆、征地補償不公等權益侵害，請立即與我們聯(lián)系—— 法律利劍已出鞘，必為您斬出一條維權坦途！北京圣運律師事務所始終以專業(yè)能力與實戰(zhàn)經驗為后盾，為每一位當事人筑牢權利防線。