這房企膽兒真肥，領導的錢都敢欠呀

前兩天，被雙開了近兩年的安邦保險集團接管組副組長符飛一審宣判，揭開了兩家混改地產商的隱秘一角。

符飛是中國保險保障基金公司風險處置與法律事務部前總監。2018年2月，他被派去擔任安邦保險集團接管組副組長一職，正是在此，有兩家房企加速了他職業生涯的墜落。

符飛與北京一房企相關的主要案情，包括北京亞奧萬和四季一套房產，及杭州西溪公館項目。

卷宗顯示，符飛通過該集團董事長李某，以1180.7512萬元的價格購買該集團開發的北京朝陽區紅軍營路21號院的房產一套。

北京朝陽區紅軍營路21號院地圖上顯示為亞奧萬和四季。2018年2月，亞奧萬和四季的報價均價是11.19萬/平米，最小的118戶型也要1405萬。

符飛的購入價明顯低于市場價。卷宗上說，該房產于符飛購買時的市場價值為1505.7萬，高于其購房時支付價款共計300萬余元。

符飛為此付出了更大的代價。

2018年5月，在安邦吳老板走上法庭被告席當天，該房企以0元收購與安邦和諧置業所持邦邦置業50%股權，要對安邦可售住宅資源力爭盡快實現清盤。

也是此時，杭州國恒西溪公館被更名為西溪公館。

西溪公館位于杭州未來科技城，2009年7月，吳老板作為實控人的浙江國恒以26億元總價、165%溢價率拿下西溪公館腳下地塊，打破了當時板塊地王紀錄，一時風光無兩。

但后因為杭州市場經歷一個“失去的五年”以及吳老板被查，西溪公館遲遲未能入市。

2019年7月，杭州樓市一片火熱，開發商瘋狂舉牌土地市場，已為準現房的杭州西溪公館被上海第一中級人民法院置于公拍網拍賣，起拍價僅5.981億，評估價8.544億。

如此低的價格卻僅有一家公司報名并出價，即：

北京邦邦共贏企業管理有限公司。

拍賣歷時三天后，這個面粉價都要26億的準現房，毫無懸念地被北京邦邦共贏以底價5.98億獲取。

這項公平且有悖常理的交易，檢方指控稱，在李某的請托下，符飛利用其負責處置杭州西溪公館項目的職務便利，為該集團低價收購該項目提供幫助致使國有財產遭受2億余元。

在符飛前，安邦與李某淵源已久，他們是北京CBD黃金地段中服地塊Z6地塊的合作伙伴。

在操盤了這宗交易后，符飛又達成了與深圳另一家混改房企的合作。

檢方指控，符飛在深圳某房企收購溫州桃花島項目、參與大家保險集團引進戰略投資者及購買大家保險集團持有的該深圳房企股份方面，為該深圳房企及其董事長凌某提供幫助。

2021年初，符飛答應凌某暫不從保險保障基金公司辭職的要求，繼續給該深圳房企提供幫助。

比西溪公館被公拍晚一個月，吳老板作為實控人的溫州桃花島房地產有限公司股權被該深圳房企以近5億成交，該項目即為溫州甌江峯會項目。

與西溪公館開盤近6萬人搖號、400億凍資轟動全國的風光形成反差，今年7月，甌江峯會虛假宣傳被行政處罰40萬。

桃花島項目之外，符飛幫助凌某從安邦回購其持有的該深圳房企股份時提供幫助。

雖然為深圳該房企股東，但安邦被視為“門口的野蠻人”。2014年三季度，安邦多次舉牌后，其在該房企持股比例達18.83%，是該深圳房企的第二大股東。

此后，安邦入駐這家房企的董事會，與凌某有過多次博弈。2015年初，凌某曾試圖推行核心員工項目跟投議案，但在安邦的強烈反對下，這項管理層激勵方案被擱淺。

這一度是凌某的委屈和遺憾。直到吳老板身陷囹圄，凌某終于有了還擊的機會。

檢方稱，凌某為感謝符飛，承諾自2021年1月至符飛正式入職該深圳房企期間，會按照稅前年薪人民幣700萬元的標準，以“安家費”的名義一次性補償符飛共計人民幣525萬元。但截至案發前，符飛：

尚未收到上述錢款。

這筆權錢交易至此有了詼諧之感，領導這么費心費力，也會被欠薪。

檢方對案件中兩家房企的指控，符飛不認可，他將提出上訴。

從安邦野蠻入侵兩家房企，到這兩家房企低價獲取安邦地產項目。牌桌上的人沒變，地位卻變了，符飛似乎成了整個故事的悲情注腳。

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