房?jī)r(jià)腰斬！溫州這個(gè)豪宅盤(pán)太慘了

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近日，位于瑞安塘下陳岙村的知名爛尾樓——家景羅山藍(lán)岸，又一次流拍了。

據(jù)悉，這已經(jīng)是該樓盤(pán)第十次出現(xiàn)在阿里法拍平臺(tái)上。早在2019年，羅山藍(lán)岸就曾在阿里拍賣(mài)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)，首次拍賣(mài)評(píng)估價(jià)約4.53億，起拍價(jià)約3.17億，因無(wú)人出價(jià)而流拍。

此后，該項(xiàng)目一直難以擺脫“流拍”命運(yùn)，起拍價(jià)格也從最早的3.17億元，降到如今的1.51億元。價(jià)格幾乎對(duì)半腰斬，卻依然吸引不來(lái)接盤(pán)人。

從網(wǎng)友近距離拍攝的視頻可見(jiàn)，目前該項(xiàng)目已經(jīng)荒草叢生，攀緣植物爬上了別墅外墻，空空蕩蕩的樣子，著實(shí)令人遺憾。

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如果從項(xiàng)目開(kāi)工算起，該樓盤(pán)已經(jīng)歷了13個(gè)春秋。

羅山藍(lán)岸由瑞安家景房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目于2011年動(dòng)工，后因資金問(wèn)題停工，直到2017年才復(fù)工，并于2018年以“準(zhǔn)現(xiàn)房”回歸銷(xiāo)售，然而128套別墅一套也沒(méi)賣(mài)出，隨后開(kāi)發(fā)商因經(jīng)營(yíng)困難于2019年宣告破產(chǎn)，項(xiàng)目以整體打包方式上架阿里資產(chǎn)平臺(tái)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目總用地面積 49408.41 ㎡，由A、B兩宗地塊組成。

其中，A地塊1-18幢，一共79套房地產(chǎn)，建筑物已經(jīng)結(jié)頂，外立面大理石未完工，室內(nèi)隔斷尚未全部完成，門(mén)窗尚未安裝，小區(qū)內(nèi)道路及綠化尚未完工。

B地塊1-8幢，一共49套房地產(chǎn)，建筑物主體已經(jīng)完成，門(mén)窗安裝齊全，小區(qū)內(nèi)道路及綠化部分完工。

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一個(gè)位于生態(tài)村的高端別墅項(xiàng)目，為何屢遭市場(chǎng)拋棄？

此前有媒體爆出，該項(xiàng)目周邊最大的問(wèn)題，應(yīng)該是西南面的陵園以及寺廟，由于日常出行都要經(jīng)過(guò)陵園，對(duì)心理承受能力要求較高。

圖片來(lái)源：樓市溫州

再加上該項(xiàng)目名聲已經(jīng)被敗壞，購(gòu)房者的興趣進(jìn)一步被打壓，未來(lái)可能需要極低的價(jià)格才能吸引到客戶。

來(lái)源：瑞報(bào)微地產(chǎn)、阿里資產(chǎn)平臺(tái)、樓市溫州 聲明：本文所采用信息和數(shù)據(jù)均來(lái)自政府相關(guān)部門(mén)，以及可信任媒體等公開(kāi)渠道，但無(wú)法確保其完整性和準(zhǔn)確性。本文觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)不構(gòu)成對(duì)房地產(chǎn)投資、買(mǎi)賣(mài)的依據(jù)，任何人因該觀點(diǎn)或者數(shù)據(jù)而導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)虧損，責(zé)任自負(fù)，本公眾號(hào)不承擔(dān)任何責(zé)任。