待到「紅花」燦漫時，拉開序幕，遇到它！

01

順著人潮的方向，下地鐵，徑直走到6號線的D出口。

先不必在意車站里的13號線標識，這條深圳最快的軌道線路之一尚未開通，但大家都已百分百確信，以后的這里，一定是深圳西部最重要的換乘樞紐——公明廣場站。

一出站，你殘留在衣服上的空調冷氣，可能瞬間被外邊的熱浪擊褪。隔著一道淺淺的斑馬線，稍一抬頭即見“大仟里”。

這是片區內最大最豐饒的Shopping Mall，被沿街大大小小商鋪商販將它和500米范圍內的百佳華、天虹商場一路串聯，讓所有關于生活的熱鬧，一下子變得觸目可及。

相較于氣勢恢弘的商圈場景，我卻被松白路另一側的喧鬧引誘了過去——公明廣場，建成于上個世紀，隨即很快就融入了嶄新的生活，現在是周邊居民日常聚集的首選之地。視線跳過平坦的廣場，倏地出現好大的一座山，好鮮亮的一座宋式古塔！

不過短短幾條街的距離，走著走著，讓人頓時恍恍惚惚，感慨竟似穿越了好幾個世紀。

來源：深圳光明官微

我以為，這里稱得上是一個深圳非典型的中心區街區。繁華是底色，浪漫是盡頭。不夸張地說，它把深圳，這座城市里的精華濃縮到了一處。

然而，熟悉地產的朋友，很快就在這里挖掘出了一個特別的共同點——

在公明中心這個板塊里，絕大部分地段與景觀極佳的住宅地塊，幾乎都是宏發的。

攤開地圖，宏發嘉域、宏發天匯城一期二期等小區，緊密分布在松白路兩側的地鐵口周邊。同時，緊挨著紅花山公園的一側，還有宏發上域、宏發雍景城、宏發美域等標桿性樓盤。

來源：百度地圖截圖標注

從板塊里住宅標桿的第一塊磚，到今天撐起中心區氣質的天際線，都與宏發息息相關。

深二代朋友告訴我，在深圳這幾條街上，大多數有實力的老公明人至少都擁有一套宏發的房產。

因為與特區近乎同齡的宏發集團，口碑和品質早就深入人心，更重要的是因為它開發的小區，總是占據著區域里最好的地段！而且，品質與物管都深得人心。

而今年，最值得我們關注的是，宏發又雙叒將在這里推出它的第8座城市新作——悅見公園里。

“悅見系”作為宏發的升級新品項目，絕對是深圳剛需此時此刻必須盯緊的新盤。

在業內人士看來，它是繼光明超級網紅盤宏發萬悅山一期/二期之后，下一個極有網紅基因的神仙樓盤！

來源： 百 度新聞

悅見公園里，現在建筑已經出地面多層，預計很快就會入市！

共803套住宅，主推建面約85-120㎡3-4房。目測它應該是2023年公明中心板塊唯一推售的住宅新盤。

剛需價格，中心地段，集合了光明兩大重點發展片區的疊加優勢，潛力無限。

最實實在在的是在你自己家門口，幾乎集齊了普通深圳人關于子女教育、生活商圈、工作上班、出行交通、醫療配套、公共場館等全部“硬資源+軟實力”的一切需求。

我身邊很多在南山工作的朋友，就特別看好這里。畢竟，如果想用同等價位去買一套南山的房子，要么貴到無法接受，要么破到不能接受。

倒不如“沿著13號線地鐵線閉眼買”，只選高分配套扎堆的地方，剛需和改善家庭是絕大概率不會買錯的。

來源：深圳地鐵

02

悅見公園里，是緊鄰紅花山公園的最后一個新盤住宅小區。窗含城市中心公園，未來將享受到片區“絕版”的公園景觀視野。

在規格上，宏發按照國際頂流都市的地標級設計去傾力打造。比如，樓體采用“云卷云舒”的設計理念，最終將營造出舒展挺拔的建筑氣質。

屹立在光明版深南大道旁，紅花山畔的現代樓群，儼然就是一個不同尋常的城市新地標的姿態。

效果圖

有人說，窗含中心公園的宏發悅見公園里，補齊了片區的最后一塊拼圖。

雖然后續片區宏發還有不少地塊要進行改造，加大力度提升整體的城市面貌，但是公園里的家，這有可能是中心板塊里的最后一批。

我認為，未來在樓市看房子，可能與公園生活越密切，房產的價值也會體現得越明顯。

畢竟，在許多發達國家，在許多頂流大都市，好房子都長在公園里。

網絡圖片，紐約 中央公園俯瞰

事實上，說起深圳公園里的房子，我們也會不自覺地立刻聯想到，香蜜公園的九號大院，深圳灣人才公園的華潤悅府、瑞府，蓮花山公園與筆架山公園交匯的深業上城、深圳中心公園的中心天元……

諸如此類，這也都是響當當的超級豪宅。

你看看紐約中央公園旁的房子，套均高達上億元，深圳中心公園旁的房子，單價也穩居10萬+。

為什么？也許是因為這里的生活日常，更令我們心生向往：

每天踩著露珠，在清晨的花木小徑上來一場慢跑；日落之后，沿著湖畔漫步，看孩子嬉鬧；趕上周末，如果一時興起，那就出門拐個彎，扎個帳篷露個營……

住在公園旁邊，從秋冬到春夏，都能給我們的城市生活帶來溫柔又治愈的魔法。

來源：深圳光明官微

深圳致力于對標國際大城市發展，而真正的現代化國際大城市里，早就已經分不清公園和城市的樣子。你幾乎搞不清楚，它到底是公園里的城市，還是城市里的公園。

紐約中央公園的設計者（Olmsted）說過一句話，“在我們公園建成后的幾年內，數千個家庭的晚餐時間永久地改變了。”

這句關于顛覆性變化的含蓄表達，讓我喜歡了許多年。

我知道，我們深圳的公園也擁有許多的閃光之處，它們的誕生即醞釀著巨大的變化，更代表了我們深圳這座城市未來能達到的高度。

像這樣一個窗含中心公園的悅見公園里，它與紅花綠地共生，目光所及之處，皆是公園四季的更迭。

來源： 深 圳光 明官微，紅花山公園

占地29.8 公頃的紅花山公園，淺水池塘，湖光柳色迷戀了多少人，一座古香古色的宋式高塔也給深圳增添著一抹完全與眾不同的傳統韻味。

那它未來的價值上限有多高？可能只有住進來的人才能真正感受到。

樂觀地看，長遠地想，中心板塊+紅花山畔的純新住宅以后一定是稀缺的。這其中，也許就藏著悅見公園里未來的潛力。

來源：深圳光明官微，紅花山公園

其實，作為公明中心地段，“宏發系”大本營年內的升級新品網紅盤——悅見公園里的入市，可以說讓我們十分震撼！

難得見證在深圳的中心板塊，竟然能夠形成“1家房企，8盤環繞”的隆重陣勢，實屬罕見。

這也足以得見宏發集團，這一家深圳本土房企的雄厚實力。今年的絕版封面新作，也必須值得所有人期待！

假以時日，當我們搭乘“大灣區最強最貴的地鐵線”13號線，從深圳灣一路北上直達此地，移步之間，即可一鍵切換多重場景，我們或將徹底感受到發生在這里的，一場關于深圳人生活體驗的“大滿足”。

歡迎有興趣的朋友掃碼進群~

故事// / / / / / / / /

探盤// / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /