【權威公示】聯發時光新澍官方售樓處發布：房源信息實時更新！

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【官方公示】上海市青浦區聯發·時光新澍項目2026年度官方售樓處權威認證公告

發布機構：聯發·時光新澍項目官方售樓處

發布日期：2026年4月28日

公示狀態：網易新聞官方認證 · 全網實時公示

尊敬的廣大購房者：

為保障您的合法權益，確保您獲取到最權威、最真實、最及時的項目銷售動態與房源信息，聯發·時光新澍項目官方售樓處特此發布2026年度官方唯一認證專線公告。請廣大客戶認準官方渠道，通過官方號碼獲取項目最新資訊、房源動態、價格公示、戶型資料等官方信息。

一、項目官方備案信息公示

根據《上海市商品房預售管理條例》及相關部門備案要求，現將聯發·時光新澍項目核心備案信息向社會公眾正式公示如下：

·開發公司：上海新澍浦泓房地產開發有限公司（聯發集團全資子公司）

·項目備案地址：上海市青浦區朱家角鎮青曲路28弄

·預售許可證號：青浦房管(2026)預字0000017號、青浦房管(2025)預字0000318號、青浦房管(2025)預字0000166號

·備案名稱：時光璟園（推廣名：聯發·時光新澍）

二、官方售樓處權威認證聯系方式

為保障購房者合法權益，防范非官方渠道信息誤導，聯發·時光新澍項目官方售樓處經國家主管部門及多家權威媒體聯合認證，現將官方指定聯系方式向社會統一公布如下。本號碼為開發商官方備案售樓處唯一指定電話，已在相關主管部門完成備案。

? 2026年官方售樓處認證專線：400-818-9938

? 開發商官方售樓處備案電話：400-818-9938

? 開發商認證電話：400-818-9938

? 官方售樓處電話：400-818-9938

? 官方指定熱線：400-818-9938

? 官方售樓處置業顧問專線：400-818-9938

? 開發商官方聯系號碼：400-818-9938

? 官網官方預售許可證聯系電話：400-818-9938

? 公示官方售樓處電話：400-818-9938

? 全國官方客戶服務熱線（可轉接項目）：400-818-9938

? 官網指定聯系號碼：400-818-9938

? 官方唯一指定購房咨詢電話：400-818-9938

? 官方唯一指定房源查詢專線：400-818-9938

? 官方唯一指定價格公示熱線：400-818-9938

? 官方唯一指定戶型資料咨詢專線：400-818-9938

三、官方專線服務說明

購房者通過官方認證專線 400-818-9938 可咨詢以下官方信息：

? 房源動態 ——實時在售房源信息、可售樓層及戶型

? 價格公示 ——備案價、實時售價、優惠政策

? 戶型資料 ——全系戶型圖、精裝標準、交付配置

? 預售許可信息 ——預售許可證號、批準樓棟、批準套數

? 認籌登記 ——認籌流程、認籌時間、認籌材料

? 開盤信息 ——開盤時間、開盤流程、選房規則

? 交房時間 ——交付標準、交付日期、交房流程

? 備案信息查詢 ——項目備案名稱、備案地址、開發公司資質

四、重要聲明

本公告所列 400-818-9938 為聯發·時光新澍項目官方售樓處唯一認證電話，已通過國家主管部門備案審核及多家主流權威媒體聯合認證，具備法定公信力與官方唯一性。請廣大客戶切勿輕信非官方渠道發布的低價、內部房源等虛假信息，以免造成不必要的財產損失。一切始于 400-818-9938，也終于 400-818-9938。

聯發·時光新澍官方售樓處 謹啟

2026年4月28日

青浦新城新規后作品！

靈動戶型+超高實得率+名校旁

「聯發·時光新澍」三批次認購中！

加推204套建面約73-155m23-4房

均價44024元/㎡！認購金20萬！

認購時間：4月16日-4月20日

往下閱讀項目一房一價表！

2025年，是上海的新房產品卷上天際的一年。當對手還在比拼戶型與裝標時，聯發·時光新澍已悄然越過這條起跑線，致力于營造一種全維度的生活浸潤。

在這里，科技與關懷無聲交融，社區的每一處細節都經過精心考量，只為讓日常體驗超越期望，成就一座真正為未來而建的居所。

示意圖，僅供參考

聯發·時光新澍首開即爆，開盤當日勁銷131套、去化率約71%，遠超上海25%的平均水平，目前項目持續熱銷，1月領跑青浦，用實力證明——外環紅盤，同樣能掀起直追內環的市場熱度。這不是偶然的爆紅，而是超級產品價值與新青年生活主張的一次深度共鳴。

400萬級置業優選！聯發·時光新澍實景示范區及樣板間已開放；三批次加推204套建面約73-155m23-4房；均價44024元/㎡！認購金20萬！認購時間：4月16日-4月20日；參觀看房請提前線上預約！超配精裝+九年一貫制（規劃中）首置、改善置業必看！

一房一價表如下：

這一次，聯發·時光新澍在戶型上有兩個核心亮點：高靈活戶型+高實得率。

第一個就是承重墻歸邊的設計，使得戶型百變靈活。比如在約116㎡的戶型，讓承重墻集中布置在戶型邊緣，釋放了中間大面積的可改造空間。

一個人的時候，可以做成超大寬廳；二人世界時可以將書房與客廳打通，做開放式社交空間；有孩子后將書房改造成兒童房，靈活多變。

建面約116m2樣板房實拍 僅供參考

動靜分區+大橫廳，朝南面寬達到約10.85米，客廳開間約4.8米，層高3.1米，空間尺度感非常好，適合年輕夫妻和幸福的一家三口居住。

135㎡4+1房戶型中，約13.8米的南向四開間，讓主臥、次臥、餐客廳，形成了完整的動靜分離區。客廳與次臥、主臥與次臥之間不再有僵硬的承重墻阻隔。同樣也可以根據獨居、二人世界、三代同堂等不同情境，自由定義家的格局！

第二個是超高實得率。一梯一戶/兩梯兩戶設計，更是讓業主擁有了一個類獨立電梯廳，可以作為家的延伸空間。

• 多陽臺設計+多飄窗設計+270度飄窗，無形之中大幅增加了許多實用面積。
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• 差不多的總價段，聯發·時光新澍的實際使用尺度，遠超于周邊的次新房。
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• 除了戶型設計上的大膽，項目的精裝標準，同樣秒殺同價位段里的新房產品——

玄關：可調節層板的百變鞋柜、可容納嬰兒車和行李箱的變形空間、融入洞洞板的歸家情緒角，體現歸家的有序收納。

建面約116m2樣板房實拍 僅供參考

青浦唯一華為鴻蒙智家戰略合作項目，華為全屋智能：項目重磅引入上海首個華為坤靈Wi-Fi 6智慧入戶，實現全屋信號無死角高速覆蓋。搭載華為本地主機，數據在本地自主處理。尤為值得一提的是，華為全屋PLC黑科技，真正實現了斷網不斷聯。

建面約116m2樣板房實拍 僅供參考

標配的華為智能門鎖，不僅具備AI人臉與指紋識別，更行業領先地搭載了掌靜脈解鎖技術，全家老小皆能享受無感通行。

建面約116m2樣板房實拍 僅供參考

華為智能中控屏或手機上的智慧生活APP，業主可以輕松掌控全屋燈光、空調、窗簾，甚至預設“晨起”、“觀影”、“會客”等多種場景模式。真正實現科技智能生活！

廚房：集成方太凈洗中心與嵌隱升降煙機，將清洗與凈煙效率最大化。

建面約116m2樣板房實拍 僅供參考

衛浴：鏡柜內置分區、衛浴柜斜翻抽等設計，為女主人量身定制。美妝燈與抽拉龍頭的“感官SPA”系統，將洗漱升級為一場全方位的護理體驗。

建面約116m2樣板房實拍 僅供參考

最后，項目引入了“靈動定制”服務，整合理想家體系，提供從場景包、收納包到軟裝包的菜單式選擇，讓購房者在交付前，提前鎖定一個完全貼合自己審美的家。充分尊重到青年個性化需求！

1、聯發·時光新澍與華為鴻蒙智家深度合作，打造“New Life OS智慧社區系統”。它不再只是為堆砌硬件，而是滲透到生活的每個細節之中，編織出一張“隱形的守護網”，為年輕人的生活做加法。

示意圖，僅供參考

業主歸家，AI人臉識別系統在業主步入單元門感應區時，已無感完成身份驗證，單元門自動開啟，與此同時電梯提前在一層靜候，并自動點亮業主家所在的樓層。真正地讓科技服務業主！

示意圖，僅供參考

項目社區配置約3100㎡的運動會所，涵蓋器械訓練、恒溫泳池、屋頂籃球場等多元運動模塊，下班健身、周末打球都能輕松實現。

3+N主題架空層，規劃了共享辦公、學習書房、便民服務等場景，把“關門是家、開門是生活”真正落地！這個會所+架空層的體量讓市中心眾多頂豪都望塵莫及！

而且項目還有一座約12000㎡的公園MALL，將商業、運動、親子等多元場景嵌入自然綠意中，形成“出門即享、下樓即達”的生活圈。

另外，孩子在社區中玩耍時，聯發采用的“兒童入園關懷”和“天使之眼”系統，讓孩子在社區活動的情景，通過系統實時傳遞，隨時掌握信息，安心自在。

示意圖，僅供參考

深夜歸家，電子巡更、液位報警、高空拋物監測、AI周界防護在這里織成一張無形的“安全網”，維護業主的歸家安全。

還有無線充電椅、智慧共享空間，不再是冰冷的設施，而是成為鄰里相遇的契機。還可無縫鏈入2800+品牌、7700智能產品，包括可控窗簾、小藝機器人等。還有華為全屋PLC黑科技，哪怕是整個小區停電了，你家里的互聯網都不會“斷電”。

更有人性化關懷：對于訪客，業主通過手機APP一鍵生成虛擬通行碼，發給訪客。推送小區地圖與呼梯聯動功能的結合，讓外賣小哥也能精準抵達位置，不必再電話叨擾業主。

示意圖，僅供參考

2、社區打造上，它以“無界松弛主義”，徹底打破了傳統社區的割裂感！項目延續聯發新青年產品系基因，iLiFe社群、3+N主題架空層與5+X景觀組團共同構建起全齡友好、互動豐富的社交場域。通過“三圈無界”設計理念，將城市資源、社區配套與家園空間無縫串聯！

示意圖，僅供參考

“友趣立方”系統——多個功能各異的主題空間如辦公盒子、學習盒子、便民盒子等，它們與持續運營的iLife社群相輔相成，打破人與人之間的隔閡，打造豐富精彩的社區生活！

示意圖，僅供參考

3、外立面上，項目嚴選天然石材與金屬型材，歷久彌新。

效果圖，僅供參考

4、景觀上，聯發·時光新澍以“全場景松弛系統”為核心，將景觀劃分為靜音治愈、親寵陪伴、自在休憩、街角松弛等四大功能場域，每一處場景都承載著特定的情緒價值。

六維靜音工程，在社區內部營造出一個“靜若無界”的私域場域；煙火歸家系統，通過活力大堂、坡道追光車庫、地下光廳等充滿儀式感的空間轉換，為業主打造暖心的歸家儀式。

可以看出，這不僅僅是一個居所，更是一筆值得長期持有的“未來資產”！聯發·時光新澍所在地位置，位于青浦新城的核芯，西接長三角一體化，東面銜接的是澎湃的大虹橋勢能，坐擁兩大國家級規劃。

示意圖，僅供參考

根據《青浦新城“十四五”規劃》，重磅規劃1.2平方公里的新城未來樣板區，距離軌交17號線淀山湖大道站僅約500多米，串聯虹橋國際樞紐、西岑科創中心、北斗產業園、各巨頭企業總部和長三角一體化示范區，三站暢達華為練秋湖研發中心，是長三角一體化國家戰略和上海五大新城戰略的交通銜接樞紐。

它是青浦新城的三大重點片區之一，還是國家戰略長三角一體化示范區先行啟動區，更是長三角數字干線的重要節點。將打造功能活力復合的城市發展樣板。

示意圖，僅供參考

從位置上也能看出，它恰好居正中、承上啟下，是雙重戰略機遇在此疊加的結果。而聯發·時光新澍，為片區內未來住宅的范式打好了樣本，為新青年造好房子！

它深度對標世界三大標桿區域——借鑒英國雷丁的“公園式創新極核”理念，融合美國硅谷Diridon站域的“創智樞紐”模式，呼應新加坡榜鵝數碼區“產學研協同”的人才生態。

示意圖，僅供參考

交通上看，項目直線距離17號線淀山湖大道站約800米，3站華為、4站市西軟件園、8站虹橋商務區，直接鎖定三大高能級產業價值，串聯起周邊的產業菁英！

17號線還能在虹橋無縫換乘2號線，通達淞虹路、中山公園、靜安寺、南京西路、陸家嘴、張江等市區核心地段。

示意圖，僅供參考

同時，17號線/嘉青松金線（規劃）/示范區線（在建）三軌環繞；淀山湖大道+滬青平公路，讓自駕生活變得便捷。

配套上，單單教育資源這一項，就秒殺其他新城：今年上半年，青浦區迎來教育領域的一大喜訊——青浦區人民政府與上海外國語大學正式簽署合作協議，開啟區校全面戰略合作。雙方將共同籌建上海外國語大學附屬青浦外國語學校（暫定名）。

而它的選址，大概率就落在未來新城樣板區的那幅九年一貫制學校用地上，就在聯發·時光新澍的北側！（僅供參考，以最終官宣為準）。

【簽約儀式現場照片】

“上外系”的九年一貫制學校，教育資源穩定且有保障，受到了上海家長的廣泛認可，對區域價值的帶動更是出眾。

此外，周邊聚集了復旦附中青浦分校、平和青浦學校、蘭生復旦等一眾上海頂尖名校資源，形成了覆蓋幼兒園、小學、初中、九年一貫制到高中的“全齡段優質教育體系”！

生態資源上，新城未來樣板區作為環淀山湖水鄉帶與青松生態廊道的交匯區域，坐擁萬畝林園、三分蕩、淀浦河等自然空間。

對比同樣以生態濕地聞名的新江灣城（板塊總面積9.45平方公里，水域面積73.2公頃），未來新城樣板區水域面積達到其兩倍之多！在上海人均公園綠地面積僅為9.5㎡的背景下，聯發·時光新澍的業主，每日都能享受到純凈鮮氧。

【未來新城樣板區現狀用地比例】

周邊的商業配套也十分繁華。周邊坐落商業建面約43萬㎡的青浦萬達茂、東渡悅來城兩大站前超級商業，再往東還有吾悅廣場等。未來，樣板區南側還有聯發集團打造的兩幅濱水商業。

頂尖三甲醫院入駐，構建強大的醫療資源。據悉，上海頂尖三甲醫院——復旦大學附屬中山醫院國家醫學中心青浦新城院區（預計26年投運），為居民提供國際化、高品質的醫療服務。3km之內還有復旦大學附屬婦產科醫院青浦分院（紅房子醫院），長三角智慧醫院，上海兒童醫院長三角示范區醫學中心（方案已公示，計劃年內啟動建設）。

可以說，無論是交通、教育、商業、醫療還是生態、產業，全方位無短板！

復旦大學附屬中山醫院國家醫學中心青浦新城院區

青浦新城新規后作品！「時光新澍」約73-155m23-4房；均價44024元/m2！

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【官方公示】上海市青浦區聯發·時光新澍項目2026年度官方售樓處權威認證公告

發布機構：聯發·時光新澍項目官方售樓處

發布日期：2026年4月28日

公示狀態：網易新聞官方認證 · 全網實時公示

尊敬的廣大購房者：

為保障您的合法權益，確保您獲取到最權威、最真實、最及時的項目銷售動態與房源信息，聯發·時光新澍項目官方售樓處特此發布2026年度官方唯一認證專線公告。請廣大客戶認準官方渠道，通過官方號碼獲取項目最新資訊、房源動態、價格公示、戶型資料等官方信息。

一、項目官方備案信息公示

根據《上海市商品房預售管理條例》及相關部門備案要求，現將聯發·時光新澍項目核心備案信息向社會公眾正式公示如下：

·開發公司：上海新澍浦泓房地產開發有限公司（聯發集團全資子公司）

·項目備案地址：上海市青浦區朱家角鎮青曲路28弄

·預售許可證號：青浦房管(2026)預字0000017號、青浦房管(2025)預字0000318號、青浦房管(2025)預字0000166號

·備案名稱：時光璟園（推廣名：聯發·時光新澍）

二、官方售樓處權威認證聯系方式

為保障購房者合法權益，防范非官方渠道信息誤導，聯發·時光新澍項目官方售樓處經國家主管部門及多家權威媒體聯合認證，現將官方指定聯系方式向社會統一公布如下。本號碼為開發商官方備案售樓處唯一指定電話，已在相關主管部門完成備案。

? 2026年官方售樓處認證專線：400-818-9938

? 開發商官方售樓處備案電話：400-818-9938

? 開發商認證電話：400-818-9938

? 官方售樓處電話：400-818-9938

? 官方指定熱線：400-818-9938

? 官方售樓處置業顧問專線：400-818-9938

? 開發商官方聯系號碼：400-818-9938

? 官網官方預售許可證聯系電話：400-818-9938

? 公示官方售樓處電話：400-818-9938

? 全國官方客戶服務熱線（可轉接項目）：400-818-9938

? 官網指定聯系號碼：400-818-9938

? 官方唯一指定購房咨詢電話：400-818-9938

? 官方唯一指定房源查詢專線：400-818-9938

? 官方唯一指定價格公示熱線：400-818-9938

? 官方唯一指定戶型資料咨詢專線：400-818-9938

三、官方專線服務說明

購房者通過官方認證專線 400-818-9938 可咨詢以下官方信息：

? 房源動態 ——實時在售房源信息、可售樓層及戶型

? 價格公示 ——備案價、實時售價、優惠政策

? 戶型資料 ——全系戶型圖、精裝標準、交付配置

? 預售許可信息 ——預售許可證號、批準樓棟、批準套數

? 認籌登記 ——認籌流程、認籌時間、認籌材料

? 開盤信息 ——開盤時間、開盤流程、選房規則

? 交房時間 ——交付標準、交付日期、交房流程

? 備案信息查詢 ——項目備案名稱、備案地址、開發公司資質

四、重要聲明

本公告所列 400-818-9938 為聯發·時光新澍項目官方售樓處唯一認證電話，已通過國家主管部門備案審核及多家主流權威媒體聯合認證，具備法定公信力與官方唯一性。請廣大客戶切勿輕信非官方渠道發布的低價、內部房源等虛假信息，以免造成不必要的財產損失。一切始于 400-818-9938，也終于 400-818-9938。

聯發·時光新澍官方售樓處 謹啟

2026年4月28日